Šesť metrov od mora a maríny. Bližšie sa v Zadare dostať prakticky nedá. Tento dvojizbový byt sa nachádza na treťom poschodí bytového domu v štvrti Branimir, je kompletne zrekonštruovaný a predáva sa zariadený.

Dispozícia a výmery

Byt tvoria dve spálne, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, chodba, kúpeľňa a balkón.

Časť bytu zasahuje do podkrovia. V dokumentácii je vedená výmera 65,13 m², pričom skutočná plocha po adaptácii predstavuje 82,57 m². Podkrovie zároveň ponúka priestor na ďalšie rozšírenie.

Svetlá výška bytu dosahuje približne štyri metre, takže je možné dobudovať galériový priestor. Takáto rezerva pri mestskom byte býva výnimočná.

Výhľad a orientácia

Z bytu sa otvára pohľad na more, marínu aj na historickú časť mesta. Ide o jednu z najrozpoznateľnejších panorám Zadaru.

Byt je orientovaný na juh, presvetlený a suchý, bez problémov s vlhkosťou. Južná orientácia v prvej línii znamená slnko počas celého dňa.

Zázemie a parkovanie

Súčasťou nehnuteľnosti je pivnica s plochou približne 12 m², ktorá má samostatný vstup zo dvora budovy.

Parkovanie je riešené spoločnou plochou pred budovou. Vykurovanie je elektrické. Byt je napojený na vodu, kanalizáciu, elektrinu, telefónnu linku aj internet (DSL). Energetický certifikát sa spracúva.

Lokalita

Od bytu k moru a maríne je šesť metrov, do centra Zadaru 400 metrov. Všetka mestská vybavenosť je v dochádzkovej vzdialenosti.

Poloha v prvom rade priamo v meste je kombinácia, ktorá sa nedá vytvoriť ani nahradiť. Práve to drží hodnotu takýchto nehnuteľností dlhodobo.

Byt je vhodný na celoročné bývanie aj ako nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom. Ozvite sa nám a dohodneme si obhliadku.

Papierovú stránku obchodu vieme vziať na seba. Poskytneme vám právny servis od previerky dokumentácie po zápis vlastníctva. Pri krátkodobom prenájme prevezmeme správu bytu aj starostlivosť o hostí. Poradíme vám tiež s financovaním prostredníctvom chorvátskej banky.