Objekt, v ktorom má hlavné bývanie aj nezávislá jednotka vlastný priestor. Táto luxusná poschodová vila v Novalji bola dokončená v roku 2023 a ponúka 301,5 m² obytnej plochy. K nej patrí dvor s výmerou 160 m². Predáva sa kompletne zariadená a z domu je výhľad na more.

Suterén: posilňovňa a sauna

Suterén je venovaný regenerácii. Nachádza sa tu posilňovňa, sauna a samostatná kúpeľňa.

Umiestnenie wellness mimo obytnej časti je premyslené. Cvičenie ani saunovanie nenarušia chod zvyšku domácnosti.

Samostatná garsónka

Zvláštnosťou tejto vily je nezávislá garsónka. Tvorí ju obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a terasa.

Táto jednotka otvára hneď niekoľko možností. Môže slúžiť ako ubytovanie pre hostí, priestor pre dospelé deti alebo ako samostatne prenajímaná kapacita popri hlavnom dome.

Prizemie a poschodie

Na prízemí nájdete spálňu, obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, chodbu, kúpeľňu, samostatné WC a terasu.

Poschodie tvoria tri spálne, ku každej prislúcha vlastná kúpeľňa. Doplnené sú chodbou a tromi terasami.

Celkovo vila disponuje štyrmi spálňami a šiestimi kúpeľňami. Takáto skladba sociálnych zariadení je aj v prémiovom segmente nadštandardom.

Bazén, záhrada a parkovanie

V záhrade sa nachádza bazén, ktorý spolu s terasami tvorí centrum letného života.

K nehnuteľnosti patria dve parkovacie miesta a jedno zastrešené státie s prípravou na nabíjanie elektromobilu. Energetický certifikát je zaradený do triedy A+.

Stavba je vyhotovená vo vysokom štandarde. Chladenie zabezpečuje klimatizácia. Vila je napojená na vodu, kanalizáciu, elektrinu, telefónnu linku aj internet (DSL).

Lokalita Novalja

More a pláž sú vzdialené 540 metrov, v blízkosti sa nachádza pláž Babe. Do centra Novalje je to približne kilometer, takže máte kompletnú vybavenosť na dosah, no bez sezónneho ruchu priamo pod oknami.

Novalja je najznámejším letoviskom ostrova Pag a dopyt po kvalitnom ubytovaní tu drží počas celej sezóny. Kombinácia hlavného domu a samostatnej garsónky je zaujímavá pre rodinu aj pre investora. Ozvite sa nám a dohodneme si obhliadku.