Jakišnica, Novalja – Moderný dom 143,9 m² s bazénom a výhľadom na more, 55 m od pláže

Na predaj ponúkame samostatne stojaci dom s obytnou plochou 143,9 m², postavený v roku 2023 na pozemku o výmere 456 m². Dom sa nachádza v treťom rade od mora, iba 55 m od pláže, a ponúka krásny výhľad na more.

Dispozícia:

Prízemie: spálňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, chodba, tri skladové miestnosti, kúpeľňa, toaleta a dve kryté terasy
Poschodie: dve spálne, dve kúpeľne, chodba a dve kryté terasy

Výnimočná lokalita:

Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Jakišnica pri Novalji, len pár krokov od mora. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie a všetka občianska vybavenosť potrebná na komfortné bývanie aj oddych.

Vybavenie a komfort:

súkromný bazén
dve parkovacie miesta
priestranné terasy
moderná novostavba s kvalitnou dokumentáciou

Investičný potenciál:

Dom je ideálny na rodinné využívanie aj ako výborná investícia na turistický prenájom počas dovolenkovej sezóny.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na prenájom.

Ždrelac, ostrov Pašman – Moderná vila vo výstavbe s bazénom a výhľadom na more

Moderná vila vo výstavbe s bazénom a výhľadom na more – Ždrelac, ostrov Pašman

Na predaj ponúkame štýlovú dvojpodlažnú vilu s podlahovou plochou 184,75 m² (úžitková plocha 155,5 m²), ktorá vzniká na pozemku s rozlohou 639 m². Vila je vo fáze výstavby, pričom ukončenie a plánované nasťahovanie je naplánované na rok 2026. Stavba prebieha z kvalitných materiálov a ponúkne vysoký štandard moderného bývania.

Dispozícia:

Prízemie: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, predsieň, technická miestnosť, WC, komora a krytá terasa
Poschodie: tri spálne, dve kúpeľne a kryté terasy

Lokalita a výhľad:

Vila sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ždrelac na ostrove Pašman, len 170 m od mora a pláže. Ponúka úchvatný výhľad na more a zároveň výbornú dostupnosť – v blízkosti sú obchody, kaviarne, reštaurácie aj všetka potrebná občianska vybavenosť.

Vybavenie a komfort:

súkromný bazén
upravená záhrada
vonkajší sklad
2 parkovacie miesta

Investičný potenciál:

Nehnuteľnosť je vhodná na osobné bývanie aj ako lukratívna investícia s vysokým potenciálom prenájmu po dokončení.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na prenájom.

Vir (Mala Slatina)- Apartmánový dom so 6 bytovými jednotkami pri mori

Na predaj ponúkame samostatne stojaci apartmánový dom s celkovou obytnou plochou 300 m², priestrannými terasami o výmere 400 m² a upravenou záhradou 140 m². Dom bol postavený v roku 2003 a v roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou (nová fasáda, klimatizácia, moderný nábytok).

Dispozícia:

Prízemie: 2 apartmány po 50 m² – každý má 2 spálne, obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou, kúpeľňu a terasu
1. poschodie: 4 apartmány po 35 m² – každý má spálňu, obývaciu izbu s kuchyňou, kúpeľňu a terasu

Spolu teda dom ponúka 6 apartmánov, ktoré sú kompletne zariadené a pripravené na okamžité využívanie.

Výnimočná lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti Vir – Mala Slatina, len 180 m od mora a pláže a približne 10 minút chôdze od centra. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne a služby.

Vybavenie a komfort:

4 parkovacie miesta
klimatizácia
priestranné terasy
energetický certifikát: trieda C

Investičný potenciál:

Dom je vďaka svojej dispozícii ideálny na turistický prenájom a predstavuje výbornú investíciu s okamžitým výnosom.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na prenájom.

Povljana, ostrov Pag – Priestranný rodinný dom 423 m² s výhľadom na more

Na predaj ponúkame samostatne stojaci trojpodlažný dom s obytnou plochou 423 m² a pozemkom o výmere 199 m², nachádzajúci sa v tichej lokalite len 220 m od mora a pláže. Dom je ideálny na kombináciu vlastného bývania a investičného prenájmu.

Dispozícia:

Prízemie: dve garáže (jedna z nich prerobená na byt s dvoma spálňami, kuchyňou a kúpeľňou), skladové priestory, pivnica a vínna pivnica
1. poschodie: dve spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, predsieň, kúpeľňa a terasa
2. poschodie: dve spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, predsieň, kúpeľňa a terasa

Výnimočná lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Povljany, iba 220 m od mora a 430 m od centra. V blízkosti sú všetky potrebné služby – obchody, reštaurácie, kaviarne aj pláže. Z domu sa otvára nádherný výhľad na more.

Vybavenie a komfort:

viacero parkovacích miest
vínna pivnica
priestranné terasy
blízkosť mora a centra obce

Investičný potenciál:

Dom je vhodný na prázdninové bývanie aj ako výborná investícia pre krátkodobý prenájom počas turistickej sezóny.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na prenájom.

ZADAR – Luxusná vila pri pláži (Vrsi)

Zadar – Vrsi (Mulo), detached villa for sale of 262 m2 of living space built on a plot of 411 m2, 2023, quality construction. . It consists of ground floor, first floor and roof terrace. Ground floor: living room + kitchen + dining room, toilet – laundry, terrace. Floor: three bedrooms, wardrobe, hallway, three bathrooms and balcony. Roof terrace with jacuzzi. . THE HOUSE HAS A SEA VIEW!!! . It is located in a great location 180 m away from the sea and the beach, close to shops, cafes, taverns and all other facilities needed for a pleasant holiday! . It has a garage, storage, swimming pool and several parking spaces. . The documentation is in order. For more information: Petra Vučković Tel: +385 91 6193806 Email: futuranekretnine@gmail.com ID NEKRETNINE: iro-38661

Dispozícia:

Prízemie: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, toaleta s práčovňou, terasa
Poschodie: tri spálne, šatník, chodba, tri kúpeľne a balkón
Strešná terasa: jacuzzi s panoramatickým výhľadom na more

Výnimočná lokalita:

Vybavenie a komfort:

súkromný bazén
garáž a skladové priestory
viacero parkovacích miest
strešná terasa s jacuzzi

Investičný potenciál:

Moderný dom 263,96 m² s 2 mezonetovými apartmánmi, strešnou terasou a výhľadom na more – Mandre, Pag

Na predaj ponúkame novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu s obytnou plochou 263,96 m², postaveného v roku 2023 na pozemku o veľkosti 463 m² v atraktívnej lokalite Mandre na ostrove Pag. Dom sa vyznačuje modernou architektúrou, kvalitnou výstavbou a výnimočnou polohou len 370 m od mora a pláže.

Dispozícia:

Dom pozostáva z prízemia a poschodia, pričom ponúka dva samostatné mezonetové apartmány (S1 a S2):

Apartmán S1:

Prízemie: jedna spálňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa, terasa
Poschodie: tri spálne, kúpeľňa a terasa
Strešná terasa

Apartmán S2:

Prízemie: jedna spálňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa, terasa
Poschodie: tri spálne, kúpeľňa a terasa
Strešná terasa

Výnimočná lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza len 370 m od mora a pláže, v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre pokojnú aj aktívnu dovolenku. Dom ponúka nádherný výhľad na more a atraktívne prostredie pre budúcich majiteľov aj turistov.

Vybavenie a komfort:

4 parkovacie miesta
Upravená záhrada
Strešné terasy s panoramatickým výhľadom
Možnosť kúpy apartmánov aj samostatne
Dokumentácia v poriadku

Investičný potenciál:

Vďaka dvom mezonetovým apartmánom je táto nehnuteľnosť ideálna ako viacgeneračný dom aj ako investícia do turistického prenájmu s vysokým potenciálom návratnosti.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na prenájom.

PAG – CENTRUM, DOM 150 M2, PREDAJ, UZORNO TURISTICKÉ UBYTOVANIE, LOKALITA!!!

Pag – Centrum, predáva sa radový rodinný dom so 150 m2 obytnou plochou, kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Skladá sa z piatich podlaží: – prízemie: kuchyňa + jedáleň – 1. poschodie: jedna spálňa a kúpeľňa. – 2. poschodie: jedna spálňa a kúpeľňa. – 3. poschodie: jedna spálňa a kúpeľňa. – 4. poschodie: jedna spálňa, kúpeľňa a terasa. Nachádza sa na vynikajúcej lokalite 140 m od mora, 300 m od známej pláže Prosika, priamo v centre mesta, v blízkosti reštaurácií, kaviarní, obchodov a všetkých ostatných zariadení potrebných pre príjemnú dovolenku!!! Dokumentácia v poriadku. Dom je etablovaný v turistickom ubytovaní. For more information: Petra Vučković Tel: +385 91 6193806 Email: futuranekretnine@gmail.com ID NEKRETNINE: iro-698899

Povljana, Pag – Dvojposchodový dom 300 m² so 6 apartmánmi, garážou a výhľadom na more

Na predaj ponúkame samostatne stojaci dvojposchodový rodinný dom s obytnou plochou 300 m² a pozemkom 878 m² v lokalite Povljana na Pagu. Dom bol postavený v roku 1991 a zrekonštruovaný v roku 2005. Skladá sa z prízemia, poschodia a podkrovia a ponúka šesť samostatných apartmánov, ideálnych na turistický prenájom alebo rodinné bývanie s viacerými generáciami.

Dispozícia:

Prízemie:
- Byt 1: štúdio s balkónom
- Byt 2: dve spálne, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, terasa
Poschodie:
- Byt 3: dve spálne, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, terasa
- Byt 4: jedna spálňa, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, terasa
- Byt 5: štúdio s balkónom
Podkrovie:
- Byt 6: hrubá stavba, dve spálne, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, terasa

Výnimočná lokalita:
Dom ponúka výhľad na more a nachádza sa v výbornej lokalite 150 m od mora a pláže, blízko centra mesta Povljana, obchodov, kaviarní, reštaurácií a všetkých zariadení potrebných pre príjemnú dovolenku.

Vybavenie a komfort:

Viac parkovacích miest a garáž
Kompletná rekonštrukcia časti domu
Dokumentácia v poriadku (v procese zápisu do listu vlastníctva)

Investičný potenciál:
Dom je ideálny na rodinné využívanie aj ako výborná investícia na turistický prenájom počas dovolenkovej sezóny.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na prenájom.

Zadar – Zaton, Luxusná Vila 234 m² s Dvoma Bazénmi

Naša realitná kancelária ponúka na predaj modernú samostatne stojacu vilu s obytnou plochou 234 m², postavenú v roku 2024 na pozemku s rozlohou 761 m². Pri výstavbe boli použité len prémiové materiály (Protherm tehla, železobetónové stropy a stĺpy, fasádna izolácia 10–15 cm). Vila disponuje systémom kúrenia a ohrevu vody cez tepelné čerpadlo, klimatizáciou v každej miestnosti a videomonitoringom.

Rozloženie:

Prízemie: priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, predsieň, chodba, WC, sauna, práčovňa, terasa
1. poschodie: 4 spálne, 4 kúpeľne, chodba, terasa

Vybavenie zahŕňa dva bazény – vonkajší v záhrade (s možnosťou prekrytia bioklimatickou pergolou) a menší bazén na strešnej terase, oba s ohrevom vody cez tepelné čerpadlo.

Lokalita

Vila sa nachádza v obci Zaton pri Zadare, len 400 m od mora a pláže a 500 m od centra s reštauráciami, kaviarňami a obchodmi. Lokalita je ideálna na pokojný život aj ako investícia do turistického prenájmu.

Kľúčové vlastnosti

novostavba 2024, vysokokvalitná stavba
4 spálne, 5 kúpeľní
sauna, moderné kúrenie cez tepelné čerpadlo
2 bazény (záhradný + strešná terasa)
letná kuchyňa v samostatnom objekte
upravená záhrada, 3 parkovacie miesta
kompletné zariadenie v cene
videomonitoring, A+ energetický certifikát
400 m od mora, 500 m od centra

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.