Kožino – investičný komplex 1368 m² s 16 apartmánmi, bazénom a výhľadom na more

Naša realitná kancelária vám exkluzívne ponúka jedinečný investičný komplex v Kožine, ktorý pozostáva z dvoch viacpodlažných objektov s celkovou obytnou plochou 1368 m² a upraveným pozemkom 837 m².

Komplex bol postavený v roku 2008, následne kompletne renovovaný a dnes je plne zariadený a vybavený na turistický prenájom.

Dispozícia a vybavenie:

2 objekty, každý s 8 apartmánmi (spolu 16 jednotiek)
- 6 dvojizbových apartmánov
- 2 jednoizbové penthousy
prízemie 1. objektu: konferenčná miestnosť
prízemie 2. objektu: 5 izieb pre zamestnancov
spoločný bazén
samostatný objekt využívaný ako recepcia
upravená záhrada a viac parkovacích miest

Bonusy v cene:

kompletná spoločnosť (firma) pripravená na prevádzku
minibus Mercedes na prevoz hostí

Z oboch objektov sa naskytá krásny výhľad na more. Nehnuteľnosť sa nachádza len 95 m od mora a pláže, v blízkosti reštaurácií a všetkej potrebnej infraštruktúry.

Dokumentácia je v poriadku.

Základné informácie:

Lokalita: Kožino (23000)
Úžitková plocha: 1368 m²
Pozemok: 837 m²
Počet apartmánov: 16
Počet izieb: 44
Spálne: 33
Kúpeľne: 16
Rok výstavby: 2008
Vzdialenosť od mora: 95 m

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná.

Nin – luxusná vila 198 m² prvý rad pri mori, s bazénom a otvoreným výhľadom na more

Predstavujeme exkluzívnu luxusnú vilu priamo pri mori, ktorá spája moderný dizajn, komfortné bývanie a nádherný výhľad na Jadranské more. Táto samostatne stojaca trojpodlažná vila s úžitkovou plochou 198 m² a pozemkom 448 m² (z toho 342 m² záhrada) je ideálna ako rodinný raj pri mori alebo ako prestížna investícia na prenájom.

Dispozícia vily:

Suterén: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa, balkón
Prízemie: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa, balkón
1. poschodie: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa, balkón

Hlavné výhody:

Prvý rad pri mori – len 45 m od pláže
Otvorený výhľad na more
6 spální a 3 kúpeľne
4 parkovacie miesta
Tichá lokalita – ideálna na relax, rodinný oddych alebo prestížny prenájom

Investičný potenciál
Táto vila je nielen dokonalým miestom pre rodinnú dovolenku, ale aj vynikajúcou investíciou. Tato lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie na Jadrane, čo zaručuje vysoký potenciál na turistický prenájom a stabilný výnos. Kombinácia prestíže, komfortu a prvého radu pri mori z nej robí atraktívnu a hodnotnú nehnuteľnosť na trhu.

Dokumentácia je v poriadku a vila je pripravená na okamžité užívanie.

Zabezpečíme kompletnú pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, založení spoločnosti v Chorvátsku a jej správe, ako aj správu a údržbu nehnuteľnosti. Vaša investícia pri mori tak bude pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na prenájom.

Gornji Karin (Obrovac) – moderný prízemný dom 101 m² s bazénom, 580 m od mora

Len v našej ponuke nájdete krásny samostatne stojaci prízemný dom s obytnou plochou 101 m², postavený v roku 2021 na pozemku o výmere 500 m². Nehnuteľnosť sa vyznačuje kvalitnou stavbou a praktickým dispozičným riešením.

Dispozícia:

2 spálne
priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
2 kúpeľne
terasa s výhľadom na more

Výhody nehnuteľnosti:

bazén
vonkajšia kuchyňa s komínom
detský kútik
skladový priestor
2 parkovacie miesta

Dom sa nachádza v tichej lokalite, len 580 m od mora a pláže, v blízkosti obchodov, reštaurácií a kaviarní. Ideálna voľba pre rodinný oddych aj ako investícia na prenájom.

Dokumentácia je v poriadku.

Základné informácie:

Lokalita: Obrovac, Gornji Karin (23450)
Obytná plocha: 101 m²
Pozemok: 500 m²
Počet izieb: 3
Spálne: 2
Kúpeľne: 2
Rok výstavby: 2021
Vzdialenosť od mora: 580 m

Zadar – Kali, dom v rade na predaj v centre miesta, 310 m od mora

Naša realitná kancelária vám ponúka dom v rade – dvojpodlažnú stavbu s celkovou obytnou plochou 73 m², postavenú pred rokom 1968. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, no vďaka polohe má veľký investičný potenciál.

Výhody:

centrum obce Kali
len 310 m od mora a pláže
blízkosť obchodov, kaviarní a reštaurácií
pokojné prostredie ideálne pre život aj rekreačné využitie

Parkovanie je možné na verejnom parkovisku v blízkosti.

Dokumentácia je v poriadku.

Základné informácie:

Lokalita: Kali (23272)
Obytná plocha: 73 m²
Počet izieb: 3
Počet spální: 2
Počet kúpeľní: 1
Rok výstavby: 1968
Vzdialenosť od mora: 310 m

Pag – kamenný radový dom 50 m od mora, vhodný na prestavbu

Pag, prodává se kamenný dům v řadě vícetechový dům o velikosti 199 m2 (na patro) obytné plochy a 99 m2 zahrady, která potřebuje kompletní rekonstrukci. Składa se z přízemí, prvního patra, druhého patra a třetího patra. Nalézá se na vynikající lokaci 50 m od moře, 70 m od náměstí, blízkost všech potřebných zařízení pro příjemný odpočinek!! Dokumentace je v pořádku. Ideální pro rekonstrukci jako hotel a podobně. For more information: Mario Dzeletovic Tel: +385 92 3232512 Email: futura.zadar@gmail.com Petra Vučković Tel: +385 91 6193806 Email: futuranekretnine@gmail.com ID NEKRETNINE: iro-698779

Dispozícia:

Prízemie
1. poschodie
1. poschodie
1. poschodie

Základné informácie:

Lokalita: Pag (23250)
Obytná plocha: 199 m²
Pozemok: 99 m²
Počet izieb: 4
Počet spální: 4
Počet kúpeľní: 2
Vzdialenosť od mora: 50 m
Vzdialenosť od centra: 70 m

Zagreb, Podsljeme (Gračani)- Rodinný dom s garážou a záhradou 230 m²

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s obytnou plochou 230 m², postavený v roku 1999, ktorý sa nachádza v obľúbenej časti Podsljeme – Gračani. Dom je rozdelený na tri podlažia a má výbornú dispozíciu:

Suterén: kancelária/pracovňa s vlastným vstupom
Prízemie: vstupná hala, priestranná obývacia izba s veľkou presklenou stenou a výstupom do záhrady, kuchyňa s jedálňou v otvorenom koncepte, hosťovské WC, schodisko
1. poschodie: chodba, 3 spálne, kúpeľňa, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom

K domu patrí garáž, 2 vonkajšie parkovacie miesta a udržiavaná záhrada s výmerou 450 m².

Lokalita

Dom sa nachádza v pokojnej časti Gračani, v centrálnej polohe, mierne odklonený od hlavnej cesty, čo zabezpečuje súkromie a pokoj. V blízkosti je škôlka, základná škola, nákupné centrum Meridijan, nová lanovka a dobré spojenie s centrom mesta. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie alebo aj reprezentatívne podnikateľské využitie.

Kľúčové vlastnosti

230 m² obytná plocha
4 spálne + pracovňa
2 kúpeľne + samostatné WC
priestranná obývacia izba s presklenou stenou
kvalitne vybavená kuchyňa + vstavaný nábytok
garáž + 2 parkovacie miesta
záhrada 450 m²
tichá lokalita, výborná dostupnosť do centra mesta

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania, prípadne založenie spoločnosti a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná.

Posedarje, Pavlinka – Luxusná vila s bazénom a výhľadom na more – (180 m od pláže)

Predstavujeme exkluzívnu luxusnú vilu pri mori, ktorá spája moderný dizajn, komfort a panoramatické výhľady. Táto samostatne stojaca novostavba z roku 2024 ponúka obytnú plochu 150 m² na pozemku o výmere 313 m² a je realizovaná vo vysokom štandarde kvality – ideálna ako prestížne bývanie pri mori alebo investícia na prenájom.

Dispozícia:

Prízemie: obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, herňa s biliardovým stolom, kúpeľňa, práčovňa, komora, krytá terasa
1. poschodie: 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, terasa

Vila ponúka aj krovnú terasu s panoramatickým výhľadom na more, priestranný exteriér s bazénom a 3 parkovacie miesta.

Hlavné výhody:

Moderná novostavba 2024
3 spálne s vlastnými kúpeľňami
Herňa s biliardovým stolom
Bazén a krovná terasa s otvoreným výhľadom na more
3 parkovacie miesta
Len 180 m od mora a pláže
Možnosť kúpy vo variante projekt, Roh-Bau alebo kľúč na ruku

Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Pavlinka pri Posedarju, približne 30 km od Zadaru. Pokojná lokalita s blízkosťou obchodov a reštaurácií poskytuje ideálne podmienky na relax, rekreáciu a komfortný život pri mori.

Investičný potenciál:
Vila predstavuje exkluzívnu kombináciu komfortu a prestíže. Vďaka výhodnej polohe, modernému štandardu a blízkosti pláže má vysoký potenciál na turistický prenájom, čo z nej robí hodnotnú investíciu s možnosťou stabilného výnosu.

Náš servis pre vás:
Zabezpečíme kompletnú pomoc pri financovaní, založení a správe spoločnosti v Chorvátsku, ako aj správu a údržbu nehnuteľnosti. Vaša investícia pri mori bude pohodlná, bezstarostná a flexibilná podľa vášho využitia na prenájom.

Zadar, Višnjik – dvojdom 270,05 m² s tromi bytmi a terasou

Ponúkame na predaj dvojdom – poschodový dom s obytnou plochou 270,05 m², postavený v roku 2002 a čiastočne zrekonštruovaný v roku 2019. Dom stojí na pozemku o výmere 247 m² (46 m² dvor).

Dispozícia:

Prízemie (90 m²): 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, komora, kúpeľňa, terasa
1. poschodie – byt 1 (130 m²): 5 spální, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, WC, veľká krytá a presklená terasa
1. poschodie – byt 2 (35 m²): 1 spálňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa

Exteriér dopĺňa letná kuchyňa vo dvore a samostatná priestranná miestnosť s kúpeľňou. Parkovanie je zabezpečené pre 2 autá.

Lokalita

Dom sa nachádza v mestskej časti Višnjik, ktorá patrí medzi najžiadanejšie lokality Zadaru. Vzdialenosť od mora je približne 1300 m. V blízkosti je športové centrum Višnjik, školy, škôlky, obchody a všetky potrebné služby.

Kľúčové vlastnosti

270 m² obytná plocha
3 samostatné byty
8 spální, 3 kúpeľne + WC
krytá a presklená terasa
letná kuchyňa v dvore
2 parkovacie miesta
rekonštrukcia v roku 2019
atraktívna mestská lokalita – Višnjik

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.

Vrsi Mulo – luxusná vila s bazénom, solárnou elektrárňou a 4 apartmánmi (750 m od pláže)

Predstavujeme modernú luxusnú vilu vo Vrsi Mulo, ktorá kombinuje priestranné bývanie, špičkové technológie a relax pri mori. Tento samostatne stojaci objekt z roku 2024 má 396,29 m² obytného priestoru a nachádza sa na pozemku o výmere 909 m², z čoho 630 m² tvorí upravená záhrada, ideálna na oddych a zábavu.

Dispozícia:

Suterén: fitness, príprava na saunu a wellness, práčovňa so sušičkou, WC, technická miestnosť so solárnym bojlerom a záložným ohrievačom
Prízemie: 2 samostatné apartmány – každý s 2 spálňami, obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňou, WC a lodžiou
1. poschodie: 2 samostatné apartmány – každý s 2 spálňami, obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňou, WC a lodžiou

Exteriér a vybavenie:

Bazén 8 × 4 m s elektrolýzou soli, ohrevom a chladením vody, automatickým dávkovaním a prestrešením
Pomocný objekt 50 m²
Altánok s plne vybavenou letnou kuchyňou a grilom
Priestranná upravená záhrada
6 parkovacích miest
Individuálne merače vody a elektriny pre každý apartmán

Hlavné prednosti:

4 plne vybavené samostatné apartmány s celkovo 8 spálňami
Kategorizácia 4★ pre turistické prenájmy
Energeticky úsporné riešenia – solárna elektráreň 15 kW, podlahové kúrenie a tepelné čerpadlá Daikin
Príprava na wellness zónu
Moderné technológie a komfortné vybavenie
Len 750 m od mora a pláže
Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou

Investičný potenciál:
Vila predstavuje prestížnu investíciu v atraktívnej lokalite. S možnosťou prenájmu všetkých 4 apartmánov a kategorizáciou 4★ poskytuje vysoký potenciál na turistický prenájom, stabilný výnos a hodnotnú nehnuteľnosť pri mori.

Náš servis pre vás:
Zabezpečíme kompletnú pomoc pri financovaní, založení a správe spoločnosti v Chorvátsku, ako aj správu a údržbu nehnuteľnosti. Vaša investícia bude pohodlná, bezstarostná a flexibilná podľa vašich plánov na prenájom.

Gornji Karin – Dom s garážou 170 m² a výhľadom na more (70 m od pláže)

Ponúkame na predaj samostatne stojaci dom s obytnou plochou 170 m², postavený na pozemku o výmere 576 m² (476 m² upravená záhrada).

Dispozícia:

Suterén: 1 spálňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa
Prízemie: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, chodba, priestranná terasa

K nehnuteľnosti patrí garáž a 2 parkovacie miesta.

Lokalita

Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Gornji Karin, len 70 m od mora a pláže. V blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne a všetka občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný oddych a život pri mori. Z domu sa otvára krásny výhľad na more.

Kľúčové vlastnosti

170 m² obytná plocha
3 spálne, 2 kúpeľne
veľká terasa s výhľadom na more
garáž + 2 parkovacie miesta
pozemok 576 m² (476 m² záhrada)
len 70 m od mora a pláže
pokojná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou