Vrelo Korenica – rodinný dom 285 m² s veľkou záhradou 3 352 m²

Na predaj ponúkame samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s obytnou plochou približne 285 m² a pozemkom 3 352 m², nachádzajúci sa v malebnej dedinke Vrelo Koreničko. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 3 467 m² a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čím ponúka jedinečnú príležitosť na vytvorenie vysnívaného domova alebo víkendovej rezidencie uprostred prírody.

Dispozícia:

Prízemie: viacero miestností vhodných na obývacie priestory, kuchyňu a skladové účely
Poschodie: spálne a kúpeľne
Podkrovie: možné využitie podľa potreby (ateliér, štúdio alebo ďalšie obytné priestory)

Výnimočná lokalita:
Dom sa nachádza uprostred zelenej, pokojnej a idylickej oblasti, ideálnej pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu. Vrelo Koreničko je vzdialené od mora, ale poskytuje unikátny prírodný zážitok a pokojné prostredie. Lokalita je zároveň blízko Národného parku Plitvické jazerá, svetoznámeho svojimi tyrkysovými kaskádami a jazerami, ideálne na víkendové výlety či turistiku.

Vybavenie a komfort:

Viac parkovacích miest
Rozľahlá záhrada s potenciálom na záhradné úpravy alebo relaxačné zóny
Kompletná rekonštrukcia podľa vlastných predstáv

Dokumentácia je v poriadku.

Investičný potenciál:
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov prírody, tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, alebo pre vytvorenie luxusnej víkendovej rezidencie s možnosťou prenájmu turistom.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na prenájom.

Brodarica, Zadar – dvojdom 188 m² s dvomi bytmi (80 m od mora)

Naša realitná kancelária ponúka na predaj dvojpodlažný dvojdom s obytnou plochou 188 m², postavený na pozemku s výmerou 377 m². Dom je rozdelený na dva samostatné byty a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, s možnosťou prestavby na modernú vilu s bazénom.

Prízemie: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa, terasa
1. poschodie: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa, balkón

Súčasťou nehnuteľnosti je garáž 22 m², viac parkovacích miest a 2 pomocné objekty (každý 17 m²).

Lokalita

Dom sa nachádza v časti Brodarica – Zadar, iba 80 m od mora a v blízkosti maríny, pláže, obchodov, reštaurácií a všetkej občianskej vybavenosti. Poloha zaručuje výborné spojenie pokojného bývania a investičného potenciálu.

Kľúčové vlastnosti

dvojdom s 2 bytmi
4 spálne, 2 kúpeľne
garáž 22 m², viac parkovacích miest
2 pomocné objekty (každý 17 m²)
vhodné na rekonštrukciu alebo výstavbu vily s bazénom
80 m od mora a blízko maríny
atraktívna lokalita v Zadare

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.

Gornji Karin, Zadar – rodinný dom 94 m² s dvomi bytmi a garážou (100 m od mora)

Naša realitná kancelária ponúka na predaj samostatne stojaci dvojpodlažný dom s obytnou plochou 94 m², postavený v roku 1980 na pozemku s rozlohou 339 m². Dom je rozdelený na dva samostatné byty, čo poskytuje flexibilitu pre rodinné bývanie alebo turistický prenájom.

Prízemie: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa, terasa
1. poschodie: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa, terasa

Súčasťou je aj garáž 21 m², 2 parkovacie miesta a záhradný domček.

Lokalita

Dom sa nachádza v obci Gornji Karin pri Zadare, iba 100 m od mora a pláže. Lokalita je pokojná a vhodná na rodinnú dovolenku aj dlhodobé bývanie. Z terasy sa ponúka čiastočný výhľad na more.

Kľúčové vlastnosti

2 samostatné byty
4 spálne, 2 kúpeľne
terasy s čiastočným výhľadom na more
garáž 21 m², 2 parkovacie miesta
záhradný domček
100 m od mora a pláže
pokojná lokalita pri Zadare

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.

Sv. Filip i Jakov, Zadar – apartmánový dom so 4 bytmi (330 m od mora)

Zadar – St. Filip i Jakov, a detached house with 224 m2 of living space and 190 m2 of garden, built on a plot of 302 m2, is for sale, fully furnished. . It consists of the ground floor and the first floor of four separate apartments. Ground floor: – apartment 1: one bedroom, living room + kitchen + dining room, bathroom and terrace. – apartment 2: two bedrooms, living room + kitchen + dining room, bathroom and terrace. Floor: – apartment 3: one bedroom, living room + kitchen + dining room, bathroom and terrace. – apartment 4: two bedrooms, living room + kitchen + dining room, bathroom and terrace. . It is located in a good location, 330 m away from the sea and the beach, under the highway, close to all necessary facilities for a pleasant life and vacation!!! . It has four parking spaces. . The documentation is in order. For more information: Petra Vučković Tel: +385 91 6193806 Email: futuranekretnine@gmail.com ID NEKRETNINE: iro-39589

Prízemie
- Apartmán 1: 1 spálňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, terasa
- Apartmán 2: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, terasa
1. poschodie
- Apartmán 3: 1 spálňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, terasa
- Apartmán 4: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, terasa

Lokalita

Kľúčové vlastnosti

apartmánový dom so 4 jednotkami
6 spální, 4 kúpeľne
kompletne zariadené
každá jednotka s vlastnou terasou
4 parkovacie miesta
330 m od mora a pláže
výborná lokalita pod magistrálou

Posedarje, luxusná vila 185 m² v prvom rade pri mori s 4 apartmánmi – Zadar, Posedarje

Predstavujeme exkluzívnu príležitosť vlastniť jednu z najluxusnejších vil v regióne – samostatne stojacu vilu s obytnou plochou 185 m² a pozemkom 462 m², postavenú v roku 2024 na prémiovom pozemku o veľkosti 705 m² v prvom rade pri mori. Kompletne zariadená, elegantná a premyslene navrhnutá, táto vila spája moderný komfort s dokonalým výhľadom na Jadranské more.

Dispozícia:

Apartmán 1: tri spálne, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, terasa
Apartmán 2: dve spálne, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, terasa
Apartmán 3: dve spálne, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, terasa
Apartmán 4: dve spálne, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, terasa

Výnimočná lokalita:
Nachádza sa priamo v prvom rade pri mori, len 20 m od pláže. V blízkosti všetky služby, ktoré zaručia pohodlnú dovolenku a dokonalý odpočinok – reštaurácie, kaviarne, obchody a miestna infraštruktúra. Otvorený výhľad na more dodáva pocit absolútnej súkromnej pohody a luxusu.

Vybavenie a komfort:

Vyhrievaný bazén s panoramatickým výhľadom
Sauna s výhľadom na more
Niekoľko parkovacích miest
Kompletne zariadené apartmány pripravené na okamžité používanie

Investičný potenciál:
Táto vila je ideálna nielen na rodinné využitie, ale aj ako špičková investícia pre luxusný turistický prenájom – exkluzívne miesto, ktoré si získa dopyt na celú sezónu.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na prenájom.

Vir, Zadar – luxusná vila 350 m² s apartmánmi a výhľadom na more (40 m od pláže)

Naša realitná kancelária ponúka na predaj exkluzívnu vilu s úžitkovou plochou 350 m², postavenú v roku 2022 na pozemku s výmerou 312 m². Vila je kompletne zariadená nábytkom vyrobeným na mieru a vyznačuje sa použitím prémiových materiálov: travertínový kameň, čierny mramor, talianska keramika a sanita, interiérové dvere z Talianska s magnetickými zámkami.

Dom je rozdelený na tri samostatné apartmány:

Prízemie: 3 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s WC, terasa
1. poschodie – apartmán 2: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, terasa
1. poschodie – apartmán 3: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, terasa

Ďalšie vybavenie: podlahové kúrenie, klimatizácia, krb na pelety, elektrické žalúzie s komárnikmi, garáž 30 m², podzemie a 4 parkovacie miesta.

Lokalita

Vila sa nachádza na ostrove Vir, len 40 m od piesočnatej pláže (2. rad od mora). Blízko je kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie a služby. Z terás sa ponúka otvorený výhľad na more.

Kľúčové vlastnosti

novostavba 2022, luxusné spracovanie
3 samostatné apartmány
7 spální, 3 kúpeľne
prémiové materiály: travertín, mramor, talianska sanita
podlahové kúrenie, klimatizácia, krb na pelety
garáž 30 m², podzemie, 4 parkovacie miesta
40 m od piesočnatej pláže
otvorený výhľad na more

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.

Ostrov Ugljan – dvojdom s veľkou záhradou a otvoreným výhľadom na more (10 m od pláže)

Naša realitná kancelária ponúka na predaj dvojdom – vysokú prízemnicu s úžitkovou plochou 92 m², postavenú v roku 1968 a kompletne zrekonštruovanú v roku 2011. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o rozlohe 735 m² a poskytuje príjemné bývanie v prvej línii pri mori.

Dispozícia: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa a balkón.

Exteriér ponúka upravenú záhradu s ovocnými stromami, 2 parkovacie miesta, sklad, konobu a cisternu na vodu. Dom je napojený aj na mestský vodovod a kanalizáciu.

Lokalita

Dom sa nachádza na ostrove Ugljan (Preko) v prvej línii pri mori – iba 10 m od pláže. Lokalita ponúka nádherný otvorený výhľad na more a v pešej dostupnosti je obchod, kaviareň aj ďalšie služby potrebné na oddych a pohodlný život na ostrove.

Kľúčové vlastnosti

dvojdom – vysoká prízemnica
2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
balkón s výhľadom na more
upravená záhrada s ovocnými stromami
sklad, konoba, cisterna na vodu
napojenie na mestský vodovod a kanalizáciu
2 parkovacie miesta
prvý rad pri mori, len 10 m od pláže

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.

Pridraga, Zadar – kamenná vila 591 m² s bazénom a výhľadom na more (250 m od pláže)

Predstavujeme luxusnú kamennú vilu v Pridrage, ktorá spája tradičnú eleganciu s moderným komfortom. Tento vysoký prízemný objekt z roku 2023 stojí na pozemku s rozlohou 591 m² a ponúka komfortné bývanie alebo rekreačný pobyt pri mori.

Dispozícia:

Podzemie (~50 m², Roh-Bau): možnosť vybudovať vínnu pivnicu, konobu alebo domácu posilňovňu
Prízemie (100 m²): 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, 2 kúpeľne, terasa s výhľadom na more

Exteriér a vybavenie:

Súkromný bazén
Detské ihrisko
Gril s komínom
2 parkovacie miesta
Upravená záhrada

Hlavné prednosti:

Novostavba 2023 z kvalitného kamenného materiálu
2 spálne a 2 kúpeľne
Terasa s panoramatickým výhľadom na more
Podzemie s potenciálom na vináreň alebo posilňovňu
Bazén, gril a detské ihrisko pre relax a zábavu
Len 250 m od mora a pláže
Tichá lokalita vhodná na oddych aj trvalé bývanie

Investičný potenciál:
Vila predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania a investície. Blízkosť mora, moderný štandard a praktická dispozícia ju robia atraktívnou pre rekreačné využitie aj prenájom, čím sa zvyšuje jej investičná hodnota.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.

Radovin (Podvršje), Zadar – luxusná vila 220 m² s bazénom a výhľadom na more

Predstavujeme modernú luxusnú vilu v Radovine (Podvršje), ktorá spája elegantný dizajn, prvotriedne materiály a špičkové technologické vybavenie pre maximálny komfort. Táto novostavba z roku 2024 má 220 m² obytného priestoru na pozemku o výmere 738 m² a je ideálna na celoročné bývanie alebo exkluzívnu rekreáciu.

Vila je postavená s dôrazom na kvalitu a estetiku – rímsky travertín, keramika z prírodných materiálov a porcelán vytvárajú elegantný a nadčasový interiér, ktorý dokonale ladí s modernou architektúrou domu.

Dispozícia:

Prízemie: 1 spálňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, práčovňa, šatník, kúpeľňa, WC, krytá terasa
1. poschodie: 2 spálne, 2 šatníky, 2 kúpeľne, chodba, krytá terasa

Vybavenie a komfort:

Klimatizácia v každej miestnosti, podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo
Vyhrievaný prelivový bazén pre dokonalý relax
Nabíjacia stanica pre elektromobily
2 parkovacie miesta
Použité prvotriedne materiály: rímsky travertín, keramika z prírodných materiálov a porcelán

Hlavné prednosti:

Luxusná novostavba 2024
3 spálne, 3 kúpeľne a praktické šatníky
Kryté terasy s panoramatickým výhľadom na more
Technológie zamerané na komfort a úsporu energie
Tichá lokalita s krásnym výhľadom, len 2,3 km od mora a pláže v Ljupču

Investičný potenciál:
Vila predstavuje prestížnu investíciu alebo exkluzívne bývanie pri mori. Vďaka kombinácii moderného dizajnu, prvotriednych materiálov a špičkového vybavenia je vhodná pre komfortný život aj atraktívny turistický prenájom s vysokým potenciálom výnosu.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.

Košljun, ostrov Pag – moderný apartmánový dom 282 m² s výhľadom na more (80 m od pláže)

Naša realitná kancelária ponúka na predaj kvalitnú novostavbu – samostatne stojaci dvojpodlažný dom o celkovej úžitkovej ploche 282 m², postavený na pozemku s výmerou 517 m². Dom je rozdelený na štyri samostatné apartmány, čo z neho robí ideálnu investíciu do turistického prenájmu.

Prízemie

Apartmán 1 (62,64 m²): 2 spálne, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, terasa
Apartmán 2 (53,53 m²): kompletne zariadený, 1 spálňa, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, terasa

1. poschodie

Apartmán 3 (51,85 m²): 1 spálňa, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, strešná terasa
Apartmán 4 (63,69 m²): 2 spálne, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, strešná terasa

Ďalšie vybavenie: parkovanie, dreváreň a súkromné kotvisko pre čln alebo loď.

Lokalita

Dom sa nachádza v malebnej obci Košljun na ostrove Pag, iba 80 m od mora a pláže. Lokalita je tichá, s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti, a poskytuje nádherný otvorený výhľad na more.

Kľúčové vlastnosti

moderná novostavba (2012)
4 samostatné apartmány
5 spální, 4 kúpeľne
strešné terasy s výhľadom na more
pozemok 517 m²
parkovanie, dreváreň, súkromný kotviaci bod
80 m od mora a pláže
ideálne na investíciu do turistického prenájmu

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.