Stavebný pozemok Brtonigla – 762 m² na predaj, 170 000 €

Na predaj ponúkame stavebný pozemok s rozlohou 762 m² v pokojnom mieste Kovri pri Brtonigli, len pár minút od mora a známych vinárskych ciest Istrie. Táto lokalita je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja vidieka a blízkosti prímorských letovísk.

Pozemok umožňuje výstavbu až do 45 % plochy, s povolenou výškou: suterén + prízemie + 2 podlažia čo poskytuje dostatok priestoru pre priestranný rodinný dom, vilu s bazénom alebo rekreačný apartmánový objekt.

Hlavné výhody pozemku:

tichá a zelená lokalita neďaleko Brtonigle, ideálna na oddych a život v súkromí,
výborná infraštruktúra a dostupnosť mora, obchodov, reštaurácií a turistických atrakcií,
možnosť výstavby rodinného domu či dovolenkovej vily podľa vlastných predstáv,
silný investičný potenciál – oblasť je veľmi žiadaná na turistický prenájom aj trvalé bývanie.

Táto ponuka predstavuje skvelú príležitosť pre investorov aj pre tých, ktorí túžia po vlastnom dome v srdci Istrie.

Náš servis pre vás

Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, ako aj dlhodobej údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť. Vaša investícia pri mori bude pohodlná a bezstarostná.

Pag – Kolan, stavebný pozemok 37 401 m² priamo pri mori s výhľadom

Ponúkame na predaj rozsiahly stavebný pozemok s celkovou výmerou 37 401 m², ktorý sa nachádza v atraktívnej časti ostrova Pag – Kolan. Pozemok má priame napojenie na more a pláž Prnjica, jednu z najkrajších pieskových pláží ostrova, a vďaka svojej polohe a rozlohe predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť.

Charakteristika pozemku:

cca 7 000 m² v turistickej stavebnej zóne T3 (výstavba kempu a sprievodných zariadení)
cca 30 000 m² vhodných na parkovanie alebo hospodársku činnosť (OPG)
pravidelný tvar, asfaltový prístup priamo z hlavnej cesty
vlastný zdroj pitnej vody
priame napojenie na pláž a more

Hlavné výhody:

Prvý rad pri mori – len 50 m od pláže Prnjica, jednej z TOP 10 pláží ostrova Pag
Otvorený panoramatický výhľad na more
Veľkorysá plocha so širokými investičnými možnosťami – kemping, rekreačný rezort, parkovisko či hospodárska pôda
Priame napojenie na hlavnú cestu Novalja–Pag–Zadar

Investičný potenciál
Tento pozemok je ideálny pre investorov, ktorí hľadajú výnimočné miesto na výstavbu turistického rezortu, kempu alebo iných rekreačných zariadení. Strategická poloha v blízkosti známych pláží, výhľad na more a dostupnosť infraštruktúry zaručujú vysokú návratnosť investície.

Náš servis pre vás
Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy. Poskytneme aj služby spojené s dlhodobou údržbou a starostlivosťou o nehnuteľnosť, aby vaša investícia prebehla hladko a bez starostí.

Pag – Mandre: Stavebný pozemok 1 967 m², turistická zóna T3, len 10 m od mora s panoramatickým výhľadom

onúkame vám na predaj atraktívny stavebný pozemok v prímorskej lokalite Mandre na ostrove Pag s nádherným otvoreným výhľadom na more. Pozemok má výmeru 1 967 m² a nachádza sa v turistickej zóne T3, čo umožňuje výstavbu zariadení cestovného ruchu – napríklad kempingu, mobilných domov, glampingového rezortu či menších rekreačných objektov.

Pozemok má približné rozmery 80 × 25 metrov a prístupovú cestu z dvoch strán, čo výrazne zjednodušuje budúce dopravné riešenie aj rozdelenie plochy na funkčné celky. Na pozemku sa nachádza menší objekt s rozmermi približne 4 × 4 metre, ktorý je legalizovaný a môže slúžiť ako zázemie pri príprave budúcej výstavby alebo ako technické/prevádzkové zázemie.

Najväčšou devízou tohto pozemku je jeho poloha – len približne 10 metrov od mora a pláže. Z celého pozemku sa otvára krásny, ničím nerušený výhľad na more. V pešej dostupnosti sa nachádzajú všetky potrebné služby pre pohodlný a pokojný pobyt pri mori – reštaurácie, kaviarne, obchod a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita Mandre je dlhodobo obľúbená medzi hosťami aj investormi, ktorí hľadajú pokojnejšie miesto pri mori s veľmi dobrým potenciálom pre turizmus.

Ide o ideálnu príležitosť pre investora, ktorý plánuje vybudovať menší kemp, glamping, sústavu mobilných domov alebo iný rekreačný projekt priamo pri mori. Umiestnenie v zóne T3, blízkosť pláže a otvorený výhľad na more sú parametre, ktoré sa v tejto oblasti objavujú len výnimočne.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný realitný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky. Taktiež prípadné založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti či projektu na prenájom.

PAG – POVLJANA, Stavebný pozemok

Na predaj stavebný pozemok s rozlohou 633 m², ktorý sa nachádza v centrálnej časti obce Povljana. Pozemok má obdĺžnikový tvar, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta a pri pozemku je kompletná infraštruktúra.

Územný plán je schválený a časť pozemku sa nachádza v zastavanom území obce.

Pozemok leží na výbornej lokalite v centre Povljany, iba 420 m od mora a pláže, v blízkosti obchodov, kaviarní a všetkej občianskej vybavenosti potrebnej na príjemný a pokojný odpočinok.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná.

Pag – Povljana, na predaj stavebný pozemok 4 132 m²

Na predaj stavebný pozemok s rozlohou 4 132 m², ktorý sa nachádza v zastavanom území obce Povljana, priamo na koridore plánovaných ciest – komunikácií. Na pozemok sa nevzťahuje povinnosť vypracovania územného plánu.

Pozemok má tvar obdĺžnika, prístupová cesta je štrková a kompletná infraštruktúra sa nachádza približne 40 m od hranice pozemku.

Zo samotného pozemku sa naskytá krásny výhľad na more. Lokalita je pokojná, iba 100 m od mora a pláže a približne 1 300 m od centra Povljany.