Ponúkame na predaj moderne riešený dvojizbový apartmán s celkovou výmerou 85,92 m² situovaný na prízemí novovznikajúceho bytového objektu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Zadar, v štvrti Borik. Tento exkluzívny komorný projekt zahŕňa celkovo iba 6 bytových jednotiek, čo budúcim majiteľom garantuje pokojné bývanie s vysokou mierou súkromia. Budova sa vyznačuje špičkovou kvalitou stavebných materiálov a precíznym remeselným spracovaním. Plánovaný termín dokončenia stavby a odovzdania do užívania je stanovený na obdobie 2025/2026. Táto konkrétna ponuka sa vzťahuje na bytovú jednotku s označením S2.

Vnútorné dispozičné riešenie je navrhnuté veľmi účelne s dôrazom na otvorený spoločný priestor a optimálne presvetlenie izieb. Byt pozostáva z 2 samostatných spální, spojovacej chodby, jednej kúpeľne a svetlej obývacej izby, ktorá je funkčne prepojená s modernou kuchynskou a jedálenskou časťou. Z hlavnej dennej zóny sa plynule prechádza na krytú terasu, na ktorú nadväzuje výnimočný benefit v podobe vlastnej súkromnej záhrady s výmerou 71,75 m². Tento privátny oplotený exteriér ponúka ideálne podmienky na relaxáciu, posedenie s priateľmi alebo bezpečný priestor pre deti. K apartmánu navyše prislúcha praktická pivničná kobka či komora s rozlohou 4,70 m² a 2 vyhradené parkovacie miesta situované priamo pri objekte.

Nehnuteľnosť je kompletne klimatizovaná a pripojená na všetky dôležité inžinierske siete vrátane elektrického prúdu, mestského vodovodu a kanalizácie, pričom jej oficiálny energetický certifikát je momentálne v štádiu vyhotovenia. Lokalita Borik je dlhodobo považovaná za prestížnu štvrť Zadaru a vyniká perfektnou strategickou polohou, keďže čisté pláže a more sú vzdialené iba 520 metrov od domu. V bezprostrednej pešej dostupnosti nájdu obyvatelia kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný každodenný život i dovolenkový relax, vrátane lokálnych obchodov, škôl, lekárne, kostola a zastávky autobusovej dopravy, čo robí z tohto apartmánu aj skvelú investičnú príležitosť na ziskový turistický prenájom.

Ponúkame na predaj luxusný a moderne riešený dvojizbový apartmán situovaný na druhom poschodí novovznikajúceho bytového objektu v mimoriadne prestížnej a vyhľadávanej lokalite Borik v Zadare. Tento exkluzívny bytový dom zahŕňa celkovo iba šesť bytových jednotiek, čo budúcim majiteľom poskytuje maximálne súkromie, pokoj a komornú atmosféru. Objekt sa vyznačuje špičkovou kvalitou stavebných materiálov a precíznym remeselným vyhotovením.

Vnútorná dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na otvorený priestor, vzdušnosť a vysoký komfort každodenného žitia. Byt pozostáva z dvoch samostatných spální, spojovacej chodby, jednej kúpeľne a priestrannej obývacej izby, ktorá je elegantne prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Z hlavnej dennej zóny sa plynule prechádza na krytú terasu, z ktorej sa ponúka nádherný výhľad na more. K absolútnym dominantám nehnuteľnosti však patrí obrovská privátna strešná terasa s rozlohou vyše osemdesiat metrov štvorcových, ktorá vytvára dokonalé zázemie pre vytvorenie vonkajšieho wellness, letnej kuchyne či priestoru na opaľovanie s panoramatickým výhľadom na Jadranské more. K apartmánu prislúcha aj praktická pivničná kobka na uskladnenie vecí a dve vlastné parkovacie miesta priamo pri objekte.

Nehnuteľnosť disponuje kompletným napojením na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, vody a mestskej kanalizácie, pričom ideálnu vnútornú klímu zabezpečuje moderný systém klimatizácie. Budova spĺňa náročné kritériá modernej výstavby a jej energetický certifikát je momentálne vo fáze vyhotovenia. Lokalita Borik patrí k najžiadanejším v celom Zadare pre svoju vynikajúcu prímorskú atmosféru a strategickú polohu. Samotný apartmán leží len cca 500 metrov od čistého mora a udržiavaných pláží. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, miestnej školy, lekárne, autobusovej zastávky či kostola, vďaka čomu je nehnuteľnosť ideálna ako na luxusnú rodinnú dovolenku, tak aj na celoročné bývanie či ziskový turistický prenájom.

Naša realitná kancelária poskytuje klientom nadštandardný servis a plnú pomoc s kúpou vysnívanej nehnuteľnosti na chorvátskom pobeží. Zabezpečíme pre vás kompletný a bezpečný servis. V prípade potreby vám radi poskytneme pomoc pri získaní úveru na financovanie nehnuteľnosti tak, aby bol celý proces pre vás finančne výhodný. Naša práca predajom nekončí, našim klientom ponúkame aj následnú kompletnú správu nehnuteľnosti v Chorvátsku, vďaka ktorej bude váš nový apartmán v bezpečí a čistote aj počas vašej neprítomnosti.

Ponúkame na predaj moderne riešený dvojizbový apartmán situovaný na prízemí novovznikajúceho bytového objektu v mimoriadne atraktívnej a vyhľadávanej prímorskej lokalite Mandre na ostrove Pag. Nehnuteľnosť sa nachádza v komornej budove s celkovo iba ôsmimi apartmánmi, čo budúcim majiteľom zaručuje dostatok súkromia a pokojnú atmosféru. Objekt je aktuálne vo fáze výstavby – dokončovacie práce.

Celková dispozícia bytu pozostáva z dvoch samostatných spální, chodby, jednej kúpeľne a presvetlenej obývacej izby, ktorá je funkčne prepojená s kuchynským a jedálenským kútom. Z obytného priestoru sa plynule prechádza na krytú terasu, respektíve lodžiu, z ktorej sa pred vami otvára očarujúci a trvalý výhľad na otvorené more. Developer kladie vysoký dôraz na kvalitu materiálov a moderné technológie, medzi ktoré patrí kompletné podlahové vykurovanie v celom byte, inštalované elektrické rolety a elegantná keramická dlažba pokrývajúca všetky miestnosti. K apartmánu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto priamo pri objekte.

Jedinečným benefitom tejto nehnuteľnosti na prízemí je rozsiahla súkromná záhrada s výmerou vyše stotridsať metrov štvorcových, ktorá obklopuje apartmán a ponúka novému majiteľovi možnosť dodatočnej výstavby vlastného bazéna. Lokalita vyniká excelentnou dostupnosťou, keďže čisté pláže a more sú vzdialené iba štyristodvadsať metrov pohodlnej chôdze. V bezprostrednej blízkosti domu nájdete taktiež kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obľúbených prímorských kaviarní, reštaurácií s miestnymi špecialitami a obchodov s potravinami, čo zaručuje maximálne pohodlie pre každodenný život alebo rodinnú dovolenku. Z hľadiska energetickej hospodárnosti budova spĺňa najvyššie kritériá a je zaradená do mimoriadne úspornej energetickej triedy A+.

Naša realitná kancelária poskytuje klientom nadštandardný servis a plnú pomoc s kúpou vysnívanej nehnuteľnosti na chorvátskom pobreží. Zabezpečíme pre vás kompletný a bezpečný servis. V prípade potreby vám radi poskytneme pomoc pri získaní úveru na financovanie nehnuteľnosti tak, aby bol celý proces pre vás finančne výhodný. Naša práca predajom nekončí, našim klientom ponúkame aj následnú kompletnú správu nehnuteľnosti v Chorvátsku, vďaka ktorej bude váš nový apartmán v bezpečí a čistote aj počas vašej neprítomnosti.

Ponúkame na predaj mimoriadne atraktívny a moderný trojizbový apartmán s celkovou úžitkovou plochou 104,96 m² (čistá plocha podľa koeficientov po zohľadnení príslušenstva je 72,61 m²). Apartmán sa nachádza na 1. poschodí novostavby luxusného bytového domu v exkluzívnom a vyhľadávanom prímorskom letovisku Petrčane pri Zadare.

Nehnuteľnosť je situovaná vo vynikajúcej lokalite len 90 metrov od krištáľovo čistého mora a pláže, v tichom prostredí, ktoré zaručuje dokonalé súkromie a nerušený relax.

Dispozičné riešenie je vysoko funkčné a zahŕňa:

• 2 samostatné komfortné spálne,
• svetlú a priestrannú obývaciu izbu plynulo prepojenú s kuchyňou a jedálenským kútom,
• modernú kúpeľňu vybavenú WC,
• samostatnú praktickú toaletu pre hostí,
• vstupnú chodbu,
• veľkú krytú terasu s výmerou 13,38 m², ktorá je ideálna na príjemné letné posedenia.

Technické parametre a nadštandardné vybavenie:

Pri výstavbe budovy boli použité špičkové materiály s dôrazom na dlhú životnosť a energetickú efektivitu (energetický certifikát triedy A).

• Úžitková plocha apartmánu: 104,96 m² (čistá podlahová plocha bytu 65,52 m² + terasa a parkovanie)
• Poschodie: 1. poschodie
• Počet spální: 2
• Počet kúpeľní: 1 + samostatné WC
• Vykurovanie a chladenie: Kompletne klimatizované (špičkové invertorové klimatizačné jednotky v obývacej izbe a oboch spálňach) + elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni.
• Okná a izolácia: Prvotriedne PVC okná s trojsklom, sieťkami proti hmyzu a elektrickými žalúziami. Tepelná izolácia fasády (styropor 10 cm).
• Parkovanie: K apartmánu prislúchajú 2 vyhradené vonkajšie parkovacie miesta priamo pred objektom.
• Inžinierske siete: Kompletné napojenie na mestský vodovod, elektrinu a kanalizáciu.

Lokalita a výhody:

Malebné mestečko Petrčane je známe svojimi upravenými plážami, hustými borovicovými lesmi a exkluzívnymi hotelovými rezortmi. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – vychýrené reštaurácie, kaviarne, obchody a promenády. Historické centrum Zadaru je vzdialené len 10 minút jazdy autom a kráľovské mesto Nin rovnako na dosah. Ide o perfektnú nehnuteľnosť na vlastnú luxusnú dovolenku, celoročné prímorské bývanie alebo ako vysoko výnosná investícia na turistický prenájom.

Vlastnícka a stavebná dokumentácia k nehnuteľnosti je kompletne čistá, bez tiarch a plne k dispozícii (uredna dokumentacija).

Pre viac informácií, detailné pôdorysy alebo dohodnutie obhliadky priamo na mieste nás neváhajte kontaktovať.

Náš servis pre vás

Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, ako aj dlhodobej údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť. Vaša investícia pri mori tak bude pohodlná a bezstarostná.

Ponúkame na predaj výnimočný, moderný apartmán s celkovou výmerou 113,40 m², situovaný na 2. poschodí (najvyššom podlaží) komorného bytového domu, v ktorom sa nachádzajú len tri apartmány. Tento projekt predstavuje ideálnu kombináciu vysokej kvality stavby, maximálneho súkromia a vynikajúcej polohy na vyhľadávanom ostrove Vir.

Z apartmánu sa naskytá nádherný, otvorený výhľad na more a priľahlú panorámu!

K apartmánu prislúcha exkluzívna vlastná strešná terasa s rozlohou až 61,60 m², ktorá je ako stvorená na relaxáciu, slnenie či umiestnenie vírivky (jacuzzi), na ktorú je už v projekte pripravená predinštalácia.

Dispozičné riešenie je mimoriadne praktické a komfortné:

• 3 samostatné priestranné spálne,
• otvorený denný priestor spájajúci obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň,
• vstupná chodba,
• kúpeľňa,
• samostatná toaleta (WC),
• praktická komora / skladovací priestor,
• pekná terasa s výhľadom na more.

Technické parametre a nadštandardné vybavenie:

• Celková plocha: 113,40 m²
• Vlastná strešná terasa: 61,60 m²
• Poschodie: 2. poschodie (z celkovo dvoch podlaží)
• Počet spální: 3
• Počet kúpeľní: 1 + samostatné WC
• Vykurovanie a chladenie: Moderné podlahové vykurovanie a kompletná klimatizácia všetkých miestností.
• Bonus pre elektromobilitu: Predpríprava na inštaláciu nabíjacej stanice pre elektrické vozidlá.
• Parkovanie: K apartmánu patria 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri objekte.
• Inžinierske siete: Elektrina, mestský vodovod, septik.

Vynikajúca lokalita:

Apartmán sa nachádza v pokojnej a atraktívnej lokalite Slatina, iba 260 metrov od mora a známej pláže Mala Slatina. Centrum mesta, obchody, útulné kaviarne, kvalitné reštaurácie a všetka občianska vybavenosť potrebná na plnohodnotný letný odpočinok alebo celoročné bývanie sú dostupné pešou chôdzou. Ostrov Vir je navyše bezplatne prepojený s pevninou mostom, čo zaručuje bezproblémovú a rýchlu dostupnosť z diaľnice.

Náš servis pre vás

Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, ako aj dlhodobej údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť. Vaša investícia pri mori tak bude pohodlná a bezstarostná.

Ponúkame na predaj luxusný apartmán s dvoma spálňami na prvom poschodí v modernom bytovom objekte s celkovo ôsmimi jednotkami. Tento elegantný projekt vo výstavbe sa nachádza vo vyhľadávanom letovisku Privlaka pri Zadare a predstavuje ideálne miesto pre špičkovú letnú dovolenku alebo výhodnú investíciu. Plánované nasťahovanie je stanovené na leto 2026.

Apartmán kombinuje dôraz na modernú architektúru, maximálnu funkčnosť priestoru a nadštandardné materiály, ktoré uspokoja aj náročných klientov.

Vybavenie v najvyššom technologickom štandarde

Stavba sa vyznačuje precíznym spracovaním a použitím prémiových technológií pre maximálny celoročný komfort:

• Klimatizácia a vykurovanie: Smart Inverter klimatizačné jednotky dopĺňa príjemné podlahové kúrenie v kúpeľni, obývacej izbe a jedálni.
• Prvotriedne okná a izolácia: PVC stolárstvo najvyššej kvality s trojvrstvovým sklom (Low-e povrchová úprava), integrovanými sieťkami proti hmyzu a hliníkovými (ALU) roletami na pohodlný elektrický pohon.
• Dizajnové povrchy: Špičková vnútorná stolárska výroba, podlahy z masívnych parkiet v spálňach a prvotriedna keramická dlažba v dennej časti.

Svetlá dispozícia stvorená pre relax

Vnútorný priestor s rozlohou 80,75 m² je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť a otvorenosť. Pozostáva z dvoch samostatných komfortných spáľní, veľkorysej dennej zóny (obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom), predsiene, samostatného WC a kompletne vybavenej kúpeľne.

Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú terasu, ktorá slúži ako ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie pri západe slnka.

Výnimočný benefit: Z apartmánu a jeho terasy sa otvára krásny, ničím nerušený výhľad na more, ktorý umocňuje neopakovateľnú stredomorskú atmosféru.

Prémiová lokalita len pár krokov od pláže

Poloha tohto apartmánového domu je skutočne výnimočná. Nachádza sa len 60 metrov od mora a čistej piesočnatej pláže, čo zaručuje pohodlný prístup k vode bez nutnosti štartovania auta. V bezprostrednej pešej dostupnosti nájdete všetku občiansku vybavenosť – plážové kaviarne, reštaurácie, obchody a promenádu.

K apartmánu prislúcha aj vlastné vyhradené parkovacie miesto priamo pri objekte. Všetka stavebná a právna dokumentácia je kompletne v poriadku.

Náš servis pre vás

Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, ako aj dlhodobej údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť. Vaša investícia pri mori tak bude pohodlná a bezstarostná.

Ponúkame na predaj výnimočný dvojizbový apartmán na prízemí v exkluzívnom modernom komplexe s celkovo ôsmimi apartmánmi. Táto prémiová novostavba sa nachádza v obľúbenom letovisku Privlaka pri Zadare a ponúka dokonalé prepojenie luxusu, súkromia a bezprostrednej blízkosti mora. Plánované dokončenie a odovzdanie nehnuteľnosti je stanovené na leto 2026.

Apartmán s označením S3 vyniká špičkovou kvalitou stavebných materiálov a modernými technológiami, ktoré zabezpečujú maximálny celoročný komfort.

Špičkový štandard a vybavenie interiéru

Projekt je navrhnutý pre náročných klientov a zahŕňa nadštandardné prvky:

• Klimatizácia a vykurovanie: Smart Inverter klimatizačné jednotky v kombinácii s príjemným podlahovým kúrením (v kúpeľni, obývacej izbe a jedálni).
• Prvotriedne okná: PVC stolárstvo s hliníkovými (ALU) roletami na elektrický pohon, trojvrstvové sklo s Low-e povrchovou úpravou a integrované sieťky proti hmyzu.
• Luxusné povrchy: Podlahy z vysokokvalitných parkiet a špičková keramická dlažba prvej triedy.

Premyslená dispozícia a vlastný bazén

Vnútorný priestor apartmánu je rozložený veľmi prakticky a ponúka dostatok miesta pre celú rodinu. Pozostáva z dvoch komfortných spáľní, priestrannej otvorenej dennej zóny (obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou), predsiene, samostatného WC, kúpeľne a krytej terasy.

Váš súkromný dovolenkový raj: K apartmánu prislúcha vlastná záhrada s výmerou 64,23 m², na ktorej sa nachádza súkromný bazén s rozlohou 11,50 m². Priamo z apartmánu a terasy sa otvára krásny výhľad na more.

Dokonalá lokalita a finančný benefit

Poloha tohto objektu je bezkonkurenčná – nachádza sa len 60 metrov od mora a čistej piesočnatej pláže. V tesnej pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane reštaurácií, plážových kaviarní a obchodov, čo zaručuje pokojnú a bezstarostnú dovolenku. K apartmánu samozrejme patrí aj vlastné vyhradené parkovacie miesto.

Stavebná aj právna dokumentácia je kompletne v poriadku.

Výhodná investícia pre kupujúceho: Apartmány sú evidované na právnickú osobu (firmu). Kupujúci z tohto dôvodu neplatí v Chorvátsku 3% daň z prevodu nehnuteľnosti.

Náš servis pre vás

Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, ako aj dlhodobej údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť. Vaša investícia pri mori tak bude pohodlná a bezstarostná.

Ponúkame na predaj výnimočný, veľkorysý apartmán s 3 samostatnými spálňami v exkluzívnej novostavbe v letovisku Privlaka pri Zadare. Apartmán s celkovou výmerou 157,69 m² sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového objektu s iba ôsmimi bytovými jednotkami.

Projekt sa vyznačuje špičkovou kvalitou materiálov a ideálnou polohou. Plánované dokončenie a nasťahovanie je stanovené na leto 2026.

Nadštandardné vybavenie a moderné technológie

Stavba je realizovaná s dôrazom na vysoký komfort, energetickú efektívnosť a dlhú životnosť materiálov. Budúci majiteľ ocení prémiové technologické a interiérové riešenia:

• Vykurovanie a chladenie: Moderné klimatizačné jednotky Smart Inverter v kombinácii s podlahovým kúrením v obývacej izbe, jedálni a kúpeľniach.
• Okná a izolačné vlastnosti: Prvotriedne PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom a Low-e povrchovou úpravou, doplnené o integrované sieťky proti hmyzu a hliníkové (ALU) rolety na elektrický pohon.
• Materiály v interiéri: Špičková interiérová stolárska výroba, podlahy z masívnych parkiet a prvotriedna talianska keramika a obklady 1. triedy.

Dispozičné riešenie apartmánu S8

Apartmán ponúka premyslenú a vysoko funkčnú dispozíciu pre maximálne súkromie celej rodiny či hostí:

• Priestranná denná časť: prepojená obývacia izba, kuchyňa a jedáleň s priamym vstupom na terasu.
• Tri komfortné spálne a elegantná predsieň.
• Tri kompletne vybavené kúpeľne (ideálne pre prenájom alebo väčšiu rodinu).
• K apartmánu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto.

Najväčší benefit nehnuteľnosti: K apartmánu prislúcha privátna strešná terasa s rozlohou až 88,97 m², ktorá poskytuje dychberúci, ničím nerušený panoramatický výhľad na otvorené more a západ slnka. Je to dokonalé miesto na vybudovanie letnej kuchyne, jacuzzi alebo chill-out zóny.

Top lokalita a finančné výhody

Objekt je situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti Privlaky, len 60 metrov od mora a krásnej piesočnatej pláže. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre bezstarostný oddych a celoročný život: reštaurácie, kaviarne, obchody a ďalšie služby.

Všetka stavebná a právna dokumentácia je kompletne v poriadku.

Daňová výhoda pre kupujúceho: Nehnuteľnosti sú vlastnené právnickou osobou (vedené na firmu). Kupujúci je v tomto prípade oslobodený od platenia 3% dane z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku, čo predstavuje výraznú finančú úsporu.

Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, ako aj dlhodobej údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť. Vaša investícia pri mori tak bude pohodlná a bezstarostná.