Luxusná zariadená vila s bazénom a panoramatickým výhľadom na more pri Zadare – Bili Brig

Na predaj je priestranná samostatne stojaca poschodová vila situovaná v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Bili Brig v Zadare. Táto exkluzívna nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vďaka čomu je okamžite pripravená na nasťahovanie pre nového majiteľa alebo na pokračovanie v zabehnutom a úspešnom turistickom prenájme.

Dispozícia domu pozostáva z piatich samostatných spální, dvoch kúpeľní a jedného samostatného WC. Srdcom domu je otvorený a veľkorysý denný priestor, v ktorom sa prepája obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z nehnuteľnosti je prístup na priestrannú terasu a balkón, ktoré ponúkajú očarujúci panoramatický výhľad na more a panorámu mesta Zadar. K dispozícii je aj praktická komora (špajza). Dom je kompletne napojený na inžinierske siete (elektrina, mestský vodovod) a je klimatizovaný.

Exteriér a pozemok okolo vily sú upravené a navrhnuté tak, aby poskytovali maximálny komfort, súkromie a priestor pre relaxáciu. Dominantou veľkej záhrady je moderný bazén vybavený protiprúdom a hydromasážnymi tryskami. Súčasťou vonkajšieho areálu je aj tradičná chorvátska konoba (kamenná pivnica) s vnútorným krbom a vonkajším posedením, ktorá je ideálna na rodinné stretnutia. Športové vyžitie dopĺňa basketbalový kôš a stôl na stolný tenis. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku, kde sa nachádza viacero vyhradených parkovacích miest.

Vila sa nachádza v tichom prostredí, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta Zadar, ktoré je vzdialené len 2,5 km, pričom more a najbližšie pláže sú v dosahu približne 3 km. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií a kaviarní, čo zabezpečuje vysoký štandard každodenného života.

ROGOZNICA (Račice) – Luxusné vidiecke sídlo na obrovskom pozemku s panoramatickým výhľadom

Predstavujeme vám absolútny unikát na realitnom trhu v podobe exkluzívneho veľkostatku situovaného v pokojnej lokalite Račice v malebnom letovisku Rogoznica. Toto výnimočné vidiecke sídlo s celkovou obytnou plochou 511,23 m² predstavuje čerstvú novostavbu z roku 2026, postavenú s mimoriadnym dôrazom na najvyššiu kvalitu stavby a precíznosť v každom detaile. Celá rezidencia je navrhnutá s dôrazom na sofistikovaný dizajn a maximálne pohodlie budúcich majiteľov, pričom sa predáva kompletne zariadená luxusným nábytkom vyrobeným na mieru. Celková plocha rovinatého a starostlivo naplánovaného pozemku dosahuje impozantných 20 135 m², čo novému vlastníkovi garantuje absolútne súkromie, pokoj a dokonalú oázu na samote, no zároveň s výbornou dostupnosťou.

Hlavná prízemná časť vily sa rozprestiera na ploche 427,67 m² a jej dispozičné riešenie ponúka veľkolepý otvorený koncept obývacej izby, kuchyne a jedálne, z ktorej sa plynule prechádza na päť priestranných vonkajších terás s celkovou výmerou viac ako 167 m². Nočnú časť tvorí šesť nadštandardných sp bedrooms, pričom celé sídlo disponuje až deviatimi kompletne vybavenými kúpeľňami. Z celej vily sa naskytá dychberúci panoramatický výhľad na krištáľové more a celé mesto Rogoznica. K obrovským prednostiam tohto sídla patrí exkluzívna degustačná miestnosť s rozlohou 70,85 m² určená na ochutnávku vína a domáceho olivového oleja, na ktorú nadväzuje rozsiahly suterén a podrum s úžitkovou plochou 83,56 m² vrátane špecializovaného skladu na víno a olej. K dispozícii je tiež pomocná miestnosť a vedľajší samostatný objekt.

Exteriér nehnuteľnosti ponúka veľkorysé parkovanie pre viacero vozidiel a pre milovníkov športu je tu čerstvo dokončený súkromný tenisový kurt. Sídlo navyše poskytuje obrovský potenciál pre ďalší rozvoj. Na pozemku je kompletná predpríprava a možnosť vybudovania veľkého vonkajšieho bazéna, zatiaľ čo veľkorysý suterénny priestor priamo pozýva k vytvoreniu luxusného vnútorného wellness centra so saunou, fitness zónou a krytým bazénom. Objekt je napojený na elektrickú sieť a mestský vodovod, vykurovanie a chladenie je zabezpečené špičkovým klimatizačným systémom a odpadové vody sú riešené moderným septikom.

Táto exkluzívna usadlosť sa nachádza približne 1200 metrov od mora a živého centra mesta, kde nájdete všetky potrebné obchody, reštaurácie a marínu. Vlastnícka a stavebná dokumentácia k celej nehnuteľnosti je kompletne čistá a v úplnom poriadku. Ide o nehnuteľnosť, ktorá definuje pojem stredomorského luxusu, prestíže a dokonalého súkromia.

Náš servis pre vás

Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, ako aj dlhodobej údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť. Vaša investícia pri mori tak bude pohodlná a bezstarostná.

Vabriga – Luxusný dom 220 m² s bazénom a tromi spálňami

Predstavujeme vám luxusný dom vo Vabrige – exkluzívny samostatný dom o rozlohe 220 m², nachádzajúci sa v pokojnej lokalite blízko Poreča a Novigradu. Tento dom je navrhnutý renomovaným architektom a spája dokonalú estetiku s maximálnou funkčnosťou.

Dispozícia domu:

Tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou pre úplnú súkromie a komfort
Priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, ideálny pre rodinu alebo hostí
Terasa s letnou kuchyňou, perfektná na oddych a zábavu na čerstvom vzduchu
Bazén 30 m² pre dokonalý zážitok luxusu a relaxácie

Hlavné výhody:

Energetická efektívnosť vďaka dizalici tepla a klimatizácii
Plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie
Umelecké detaily, kvalitné materiály a prvotriedne vybavenie
Udržiavaná záhrada a priestor na vonkajšie aktivity

Investičný potenciál:
Tento luxusný dom vo Vabrige predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Je ideálny na dovolenky, celoročné bývanie alebo prenájom. Lokalita poskytuje pokoj a zároveň rýchly prístup k moru a všetkým nevyhnutným službám.

Náš servis pre vás:
Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, ako aj dlhodobej údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť. Vaša investícia pri mori bude pohodlná a bezstarostná.

Samostatne stojaca prízemná vila so strešným bazénom – Dračevac Ninski (pri Zadare)

Len u nás nájdete túto modernú samostatne stojacu prízemnú vilu s obytnou plochou 212,90 m² a pozemkom s rozlohou 531 m², ktorá je vo výstavbe v pokojnej lokalite Dračevac Ninski pri Zadare. Dokončenie a plánované nasťahovanie je naplánované na koniec roka 2026.

Dispozícia: vila pozostáva z troch spální, priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálenskou časťou, chodby, troch kúpeľní a veľkej terasy. Výnimočným prvkom je strešná terasa s bazénom, ktorá ponúkne dokonalé súkromie a relax.

K nehnuteľnosti patrí aj upravený pozemok s rozlohou 531 m² a dve parkovacie miesta. Dom sa nachádza v tichej časti, ktorá zaručuje pokojné bývanie alebo odpočinok, no zároveň je v dostupnej vzdialenosti od všetkej potrebnej občianskej vybavenosti.

Výstavba prebieha v najvyššej kvalite a nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou moderného komfortu, súkromia a dovolenkovej atmosféry.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný realitný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky. Taktiež prípadné založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.

Vir – Moderná dvojdomová vila len 80 m od mora

Na predaj ponúkame dvojdomovú vilu katnicu s obytnou plochou 117,68 m² a 44,5 m² pozemkom, postavenú v roku 2023 s dôrazom na kvalitu a komfort.

Dispozícia:

Prízemie:

kuchyňa
obývacia izba s jedálňou
predsieň
WC
terasa

Poschodie:

3 spálne
chodba
2 kúpeľne
loďžia

Prednosti nehnuteľnosti:

vysokokvalitná stavba: dvostruký múr, Wienerberger termo blok (25 cm), fasáda so 10 cm izoláciou (silikátová omietka), prírodný kameň a travertín
moderná stolárska technológia: 8-komorové profily, trojsklá, elektrické hliníkové rolety, sieťky proti hmyzu
dvor: kompletne vydláždený Semmelrock kockami (6 cm), oplotený
predáva sa kompletne zariadená
3 parkovacie miesta

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti ostrova Vir, iba 80 m od mora a pláže. V bezprostrednej blízkosti sú kaviarne, reštaurácie, obchod a všetky potrebné služby pre pohodlný život či dovolenkový pobyt.

Z terasy a poschodia sa ponúka nádherný výhľad na more.

Základné informácie:

Lokalita: Vir (23234)
Úžitková plocha: 117,68 m²
Pozemok: 44,50 m²
Počet izieb: 4
Spálne: 3
Kúpeľne: 2
Rok výstavby: 2023

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná.

Kožino – investičný komplex 1368 m² s 16 apartmánmi, bazénom a výhľadom na more

Naša realitná kancelária vám exkluzívne ponúka jedinečný investičný komplex v Kožine, ktorý pozostáva z dvoch viacpodlažných objektov s celkovou obytnou plochou 1368 m² a upraveným pozemkom 837 m².

Komplex bol postavený v roku 2008, následne kompletne renovovaný a dnes je plne zariadený a vybavený na turistický prenájom.

Dispozícia a vybavenie:

2 objekty, každý s 8 apartmánmi (spolu 16 jednotiek)
- 6 dvojizbových apartmánov
- 2 jednoizbové penthousy
prízemie 1. objektu: konferenčná miestnosť
prízemie 2. objektu: 5 izieb pre zamestnancov
spoločný bazén
samostatný objekt využívaný ako recepcia
upravená záhrada a viac parkovacích miest

Bonusy v cene:

kompletná spoločnosť (firma) pripravená na prevádzku
minibus Mercedes na prevoz hostí

Z oboch objektov sa naskytá krásny výhľad na more. Nehnuteľnosť sa nachádza len 95 m od mora a pláže, v blízkosti reštaurácií a všetkej potrebnej infraštruktúry.

Dokumentácia je v poriadku.

Základné informácie:

Lokalita: Kožino (23000)
Úžitková plocha: 1368 m²
Pozemok: 837 m²
Počet apartmánov: 16
Počet izieb: 44
Spálne: 33
Kúpeľne: 16
Rok výstavby: 2008
Vzdialenosť od mora: 95 m

Nin – luxusná vila 198 m² prvý rad pri mori, s bazénom a otvoreným výhľadom na more

Predstavujeme exkluzívnu luxusnú vilu priamo pri mori, ktorá spája moderný dizajn, komfortné bývanie a nádherný výhľad na Jadranské more. Táto samostatne stojaca trojpodlažná vila s úžitkovou plochou 198 m² a pozemkom 448 m² (z toho 342 m² záhrada) je ideálna ako rodinný raj pri mori alebo ako prestížna investícia na prenájom.

Dispozícia vily:

Suterén: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa, balkón
Prízemie: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa, balkón
1. poschodie: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa, balkón

Hlavné výhody:

Prvý rad pri mori – len 45 m od pláže
Otvorený výhľad na more
6 spální a 3 kúpeľne
4 parkovacie miesta
Tichá lokalita – ideálna na relax, rodinný oddych alebo prestížny prenájom

Investičný potenciál
Táto vila je nielen dokonalým miestom pre rodinnú dovolenku, ale aj vynikajúcou investíciou. Tato lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie na Jadrane, čo zaručuje vysoký potenciál na turistický prenájom a stabilný výnos. Kombinácia prestíže, komfortu a prvého radu pri mori z nej robí atraktívnu a hodnotnú nehnuteľnosť na trhu.

Dokumentácia je v poriadku a vila je pripravená na okamžité užívanie.

Zabezpečíme kompletnú pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, založení spoločnosti v Chorvátsku a jej správe, ako aj správu a údržbu nehnuteľnosti. Vaša investícia pri mori tak bude pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na prenájom.

Luxusná vila s bazénom a výhľadom na more pri pláži

2. Úprava nadpisu

Luxusná vila s bazénom a otvoreným výhľadom na more – Zadar, Posedarje

3. Inzerát v ucelenom texte (SEO bez odrážok)

Ponúkame na predaj luxusný samostatne stojaci rodinný dom, ktorý sa nachádza vo výbornej a pokojnej prímorskej lokalite Pavlinka v oblasti Posedarje, spadajúcej pod zadarský región. Táto exkluzívna nehnuteľnosť je momentálne vo fáze výstavby a vyznačuje sa použitím nadštandardných a vysoko kvalitných stavebných materiálov. Dom disponuje celkovou obytnou plochou 150 m², pričom sa rozprestiera na pozemku, z ktorého upravená záhrada a dvor zaberajú 313 m². Celá stavba je kompletne navrhnutá tak, aby budúcim majiteľom poskytla maximálny komfort, moderné zázemie a dokonalé súkromie na stredomorskom pobreží.

Vnútorná dispozícia domu je veľkoryso rozdelená do dvoch podlaží, konkrétne na prízemie a poschodie. Prízemná časť domu je orientovaná najmä na spoločenský život a relax, pričom ju tvorí svetlá obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, spojovacia chodba, praktická práčovňa, komora, kúpeľňa a krytá terasa. Výnimočným benefitom tohto podlažia je samostatná herňa kompletne vybavená biliardovým stolom. Na poschodí sa nachádza nočná časť domu, ktorá pozostáva z 3 samostatných spínačov, pričom každá z nich má k dispozícii vlastnú kúpeľňu pre maximálne pohodlie hostí. Z tohto podlažia je prístup na hornú terasu a dom navyše disponuje aj priestrannou strešnou terasou, ktorá ponúka krásny otvorený výhľad na more.

Exteriér nehnuteľnosti je prispôsobený na bezstarostné letné dni, pričom jeho dominantou je vlastný zapustený bazén na záhrade a k dispozícii sú aj 3 vyhradené parkovacie miesta priamo na pozemku. Poloha vily je mimoriadne strategická, keďže sa nachádza iba 180 metrov od čistého mora a pláže, pričom historické centrum mesta Zadar je vzdialené približne 30 kilometrov. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a všetky služby potrebné pre príjemný, pokojný a ničím nerušený dovolenkový pobyt, čo z tejto rozostavanej nehnuteľnosti robí taktiež ideálnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom pre následný ziskový turistický prenájom.

Investičný potenciál:
Vila predstavuje exkluzívnu kombináciu komfortu a prestíže. Vďaka výhodnej polohe, modernému štandardu a blízkosti pláže má vysoký potenciál na turistický prenájom, čo z nej robí hodnotnú investíciu s možnosťou stabilného výnosu.

Náš servis pre vás:
Zabezpečíme kompletnú pomoc pri financovaní, založení a správe spoločnosti v Chorvátsku, ako aj správu a údržbu nehnuteľnosti. Vaša investícia pri mori bude pohodlná, bezstarostná a flexibilná podľa vášho využitia na prenájom.

Vrsi Mulo – luxusná vila s bazénom, solárnou elektrárňou a 4 apartmánmi (750 m od pláže)

Predstavujeme modernú luxusnú vilu vo Vrsi Mulo, ktorá kombinuje priestranné bývanie, špičkové technológie a relax pri mori. Tento samostatne stojaci objekt z roku 2024 má 396,29 m² obytného priestoru a nachádza sa na pozemku o výmere 909 m², z čoho 630 m² tvorí upravená záhrada, ideálna na oddych a zábavu.

Dispozícia:

Suterén: fitness, príprava na saunu a wellness, práčovňa so sušičkou, WC, technická miestnosť so solárnym bojlerom a záložným ohrievačom
Prízemie: 2 samostatné apartmány – každý s 2 spálňami, obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňou, WC a lodžiou
1. poschodie: 2 samostatné apartmány – každý s 2 spálňami, obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňou, WC a lodžiou

Exteriér a vybavenie:

Bazén 8 × 4 m s elektrolýzou soli, ohrevom a chladením vody, automatickým dávkovaním a prestrešením
Pomocný objekt 50 m²
Altánok s plne vybavenou letnou kuchyňou a grilom
Priestranná upravená záhrada
6 parkovacích miest
Individuálne merače vody a elektriny pre každý apartmán

Hlavné prednosti:

4 plne vybavené samostatné apartmány s celkovo 8 spálňami
Kategorizácia 4★ pre turistické prenájmy
Energeticky úsporné riešenia – solárna elektráreň 15 kW, podlahové kúrenie a tepelné čerpadlá Daikin
Príprava na wellness zónu
Moderné technológie a komfortné vybavenie
Len 750 m od mora a pláže
Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou

Investičný potenciál:
Vila predstavuje prestížnu investíciu v atraktívnej lokalite. S možnosťou prenájmu všetkých 4 apartmánov a kategorizáciou 4★ poskytuje vysoký potenciál na turistický prenájom, stabilný výnos a hodnotnú nehnuteľnosť pri mori.

Náš servis pre vás:
Zabezpečíme kompletnú pomoc pri financovaní, založení a správe spoločnosti v Chorvátsku, ako aj správu a údržbu nehnuteľnosti. Vaša investícia bude pohodlná, bezstarostná a flexibilná podľa vašich plánov na prenájom.

Novalja, Škuncini Stani – Moderná vila 230,90m² s bazénom a výhľadom na more (790 m od pláže)

Naša realitná kancelária ponúka na predaj luxusnú samostatne stojacu vilu s úžitkovou plochou 230,90 m², postavenú v roku 2023 na pozemku o výmere 620 m². Stavba je realizovaná vo vysokej kvalite s dôrazom na moderný dizajn a komfort.

Rozdelenie:

Prízemie: priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, WC, sklad, práčovňa, krytá terasa
1. poschodie: 4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, chodba a 4 balkóny

Exteriér ponúka bazén 36 m², upravenú záhradu a 3 parkovacie miesta.

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Novalje – Škuncini Stani, približne 790 m od mora a pláže. Lokalita je ideálna na súkromný oddych, ale aj ako investícia do turistického prenájmu. Z domu sa otvára krásny výhľad na more.

Kľúčové vlastnosti

novostavba 2023
4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou
4 balkóny + terasa
bazén 36 m²
3 parkovacie miesta
moderná a kvalitná stavba
790 m od mora a pláže
tichá a žiadaná lokalita

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.