Len u nás nájdete túto modernú samostatne stojacu prízemnú vilu s obytnou plochou 212,90 m² a pozemkom s rozlohou 531 m², ktorá je vo výstavbe v pokojnej lokalite Dračevac Ninski pri Zadare. Dokončenie a plánované nasťahovanie je naplánované na koniec roka 2026.

Dispozícia: vila pozostáva z troch spální, priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálenskou časťou, chodby, troch kúpeľní a veľkej terasy. Výnimočným prvkom je strešná terasa s bazénom, ktorá ponúkne dokonalé súkromie a relax.

K nehnuteľnosti patrí aj upravený pozemok s rozlohou 531 m² a dve parkovacie miesta. Dom sa nachádza v tichej časti, ktorá zaručuje pokojné bývanie alebo odpočinok, no zároveň je v dostupnej vzdialenosti od všetkej potrebnej občianskej vybavenosti.

Výstavba prebieha v najvyššej kvalite a nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou moderného komfortu, súkromia a dovolenkovej atmosféry.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný realitný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky. Taktiež prípadné založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.

Na predaj ponúkame dvojdomovú vilu katnicu s obytnou plochou 117,68 m² a 44,5 m² pozemkom, postavenú v roku 2023 s dôrazom na kvalitu a komfort.

Dispozícia:

Prízemie:

• kuchyňa
• obývacia izba s jedálňou
• predsieň
• WC
• terasa

Poschodie:

• 3 spálne
• chodba
• 2 kúpeľne
• loďžia

Prednosti nehnuteľnosti:

• vysokokvalitná stavba: dvostruký múr, Wienerberger termo blok (25 cm), fasáda so 10 cm izoláciou (silikátová omietka), prírodný kameň a travertín
• moderná stolárska technológia: 8-komorové profily, trojsklá, elektrické hliníkové rolety, sieťky proti hmyzu
• dvor: kompletne vydláždený Semmelrock kockami (6 cm), oplotený
• predáva sa kompletne zariadená
• 3 parkovacie miesta

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti ostrova Vir, iba 80 m od mora a pláže. V bezprostrednej blízkosti sú kaviarne, reštaurácie, obchod a všetky potrebné služby pre pohodlný život či dovolenkový pobyt.

Z terasy a poschodia sa ponúka nádherný výhľad na more.

Základné informácie:

• Lokalita: Vir (23234)
• Úžitková plocha: 117,68 m²
• Pozemok: 44,50 m²
• Počet izieb: 4
• Spálne: 3
• Kúpeľne: 2
• Rok výstavby: 2023

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná.

Predstavujeme exkluzívnu luxusnú vilu priamo pri mori, ktorá spája moderný dizajn, komfortné bývanie a nádherný výhľad na Jadranské more. Táto samostatne stojaca trojpodlažná vila s úžitkovou plochou 198 m² a pozemkom 448 m² (z toho 342 m² záhrada) je ideálna ako rodinný raj pri mori alebo ako prestížna investícia na prenájom.

Dispozícia vily:

• Suterén: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa, balkón
• Prízemie: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa, balkón
• 1. poschodie: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa, balkón

Hlavné výhody:

• Prvý rad pri mori – len 45 m od pláže
• Otvorený výhľad na more
• 6 spální a 3 kúpeľne
• 4 parkovacie miesta
• Tichá lokalita – ideálna na relax, rodinný oddych alebo prestížny prenájom

Investičný potenciál
Táto vila je nielen dokonalým miestom pre rodinnú dovolenku, ale aj vynikajúcou investíciou. Tato lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie na Jadrane, čo zaručuje vysoký potenciál na turistický prenájom a stabilný výnos. Kombinácia prestíže, komfortu a prvého radu pri mori z nej robí atraktívnu a hodnotnú nehnuteľnosť na trhu.

Dokumentácia je v poriadku a vila je pripravená na okamžité užívanie.

Zabezpečíme kompletnú pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, založení spoločnosti v Chorvátsku a jej správe, ako aj správu a údržbu nehnuteľnosti. Vaša investícia pri mori tak bude pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na prenájom.

Predstavujeme exkluzívnu luxusnú vilu pri mori, ktorá spája moderný dizajn, komfort a panoramatické výhľady. Táto samostatne stojaca novostavba z roku 2024 ponúka obytnú plochu 150 m² na pozemku o výmere 313 m² a je realizovaná vo vysokom štandarde kvality – ideálna ako prestížne bývanie pri mori alebo investícia na prenájom.

Dispozícia:

• Prízemie: obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, herňa s biliardovým stolom, kúpeľňa, práčovňa, komora, krytá terasa
• 1. poschodie: 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, terasa

Vila ponúka aj krovnú terasu s panoramatickým výhľadom na more, priestranný exteriér s bazénom a 3 parkovacie miesta.

Hlavné výhody:

• Moderná novostavba 2024
• 3 spálne s vlastnými kúpeľňami
• Herňa s biliardovým stolom
• Bazén a krovná terasa s otvoreným výhľadom na more
• 3 parkovacie miesta
• Len 180 m od mora a pláže
• Možnosť kúpy vo variante projekt, Roh-Bau alebo kľúč na ruku

Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Pavlinka pri Posedarju, približne 30 km od Zadaru. Pokojná lokalita s blízkosťou obchodov a reštaurácií poskytuje ideálne podmienky na relax, rekreáciu a komfortný život pri mori.

Investičný potenciál:
Vila predstavuje exkluzívnu kombináciu komfortu a prestíže. Vďaka výhodnej polohe, modernému štandardu a blízkosti pláže má vysoký potenciál na turistický prenájom, čo z nej robí hodnotnú investíciu s možnosťou stabilného výnosu.

Náš servis pre vás:
Zabezpečíme kompletnú pomoc pri financovaní, založení a správe spoločnosti v Chorvátsku, ako aj správu a údržbu nehnuteľnosti. Vaša investícia pri mori bude pohodlná, bezstarostná a flexibilná podľa vášho využitia na prenájom.

Predstavujeme modernú luxusnú vilu vo Vrsi Mulo, ktorá kombinuje priestranné bývanie, špičkové technológie a relax pri mori. Tento samostatne stojaci objekt z roku 2024 má 396,29 m² obytného priestoru a nachádza sa na pozemku o výmere 909 m², z čoho 630 m² tvorí upravená záhrada, ideálna na oddych a zábavu.

Dispozícia:

• Suterén: fitness, príprava na saunu a wellness, práčovňa so sušičkou, WC, technická miestnosť so solárnym bojlerom a záložným ohrievačom
• Prízemie: 2 samostatné apartmány – každý s 2 spálňami, obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňou, WC a lodžiou
• 1. poschodie: 2 samostatné apartmány – každý s 2 spálňami, obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňou, WC a lodžiou

Exteriér a vybavenie:

• Bazén 8 × 4 m s elektrolýzou soli, ohrevom a chladením vody, automatickým dávkovaním a prestrešením
• Pomocný objekt 50 m²
• Altánok s plne vybavenou letnou kuchyňou a grilom
• Priestranná upravená záhrada
• 6 parkovacích miest
• Individuálne merače vody a elektriny pre každý apartmán

Hlavné prednosti:

• 4 plne vybavené samostatné apartmány s celkovo 8 spálňami
• Kategorizácia 4★ pre turistické prenájmy
• Energeticky úsporné riešenia – solárna elektráreň 15 kW, podlahové kúrenie a tepelné čerpadlá Daikin
• Príprava na wellness zónu
• Moderné technológie a komfortné vybavenie
• Len 750 m od mora a pláže
• Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou

Investičný potenciál:
Vila predstavuje prestížnu investíciu v atraktívnej lokalite. S možnosťou prenájmu všetkých 4 apartmánov a kategorizáciou 4★ poskytuje vysoký potenciál na turistický prenájom, stabilný výnos a hodnotnú nehnuteľnosť pri mori.

Náš servis pre vás:
Zabezpečíme kompletnú pomoc pri financovaní, založení a správe spoločnosti v Chorvátsku, ako aj správu a údržbu nehnuteľnosti. Vaša investícia bude pohodlná, bezstarostná a flexibilná podľa vašich plánov na prenájom.

Naša realitná kancelária ponúka na predaj luxusnú samostatne stojacu vilu s úžitkovou plochou 230,90 m², postavenú v roku 2023 na pozemku o výmere 620 m². Stavba je realizovaná vo vysokej kvalite s dôrazom na moderný dizajn a komfort.

Rozdelenie:

• Prízemie: priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, WC, sklad, práčovňa, krytá terasa
• 1. poschodie: 4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, chodba a 4 balkóny

Exteriér ponúka bazén 36 m², upravenú záhradu a 3 parkovacie miesta.

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Novalje – Škuncini Stani, približne 790 m od mora a pláže. Lokalita je ideálna na súkromný oddych, ale aj ako investícia do turistického prenájmu. Z domu sa otvára krásny výhľad na more.

Kľúčové vlastnosti

• novostavba 2023
• 4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou
• 4 balkóny + terasa
• bazén 36 m²
• 3 parkovacie miesta
• moderná a kvalitná stavba
• 790 m od mora a pláže
• tichá a žiadaná lokalita

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.

Predstavujeme moderný luxusný dom v Krnici pri Pule, ktorý spája komfort, dizajn a súkromie. Tento samostatne stojaci objekt z roku 2023 má 178 m² obytného priestoru na pozemku o výmere 754 m² a je realizovaný vo vysokokvalitnej montovanej technológii Domus Plus. Dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie alebo využitie ako investícia na turistický prenájom.

Dispozícia:

• Prízemie: 1 spálňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, predsieň, WC s práčovňou, garáž (18 m²), terasa
• 1. poschodie: 2 spálne, 2 kúpeľne, chodba, balkón

Exteriér a vybavenie:

• Bazén 32 m² s elegantným priestorom na relax
• Upravená záhrada 592 m² s dlažbou z bračského kameňa
• Samostatný objekt 20 m² s WC
• Garáž 18 m²

Hlavné prednosti:

• Luxusná novostavba 2023
• 3 spálne, 3 kúpeľne
• Kompletne zariadené a vybavené modernými technológiami
• Bazén a upravená záhrada ideálne na oddych a spoločenské chvíle
• Tichá lokalita, len 2,5 km od mora a pláže
• Blízkosť obchodov, kaviarní a občianskej vybavenosti

Investičný potenciál:
Dom predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania a investície. S modernou dispozíciou, vysokým štandardom a blízkosťou mora je vhodný pre turistický prenájom, ktorý môže prinášať stabilný výnos a hodnotnú investíciu pri mori.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.