Pag – Mandre, trojizbový apartmán 61,91 m² so záhradou, len 95 m od mora

Ponúkame na predaj trojizbový apartmán o rozlohe 61,91 m² v obľúbenej lokalite Mandre na ostrove Pag. Apartmán sa nachádza v suteréne bytového domu s celkovo ôsmimi apartmánmi, postaveného v roku 2023. Ide o kvalitnú novostavbu vhodnú na rekreáciu aj investíciu.

Dispozícia apartmánu

dve spálne
obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
chodba, kúpeľňa
terasa, súkromná záhrada
vlastné parkovacie miesto
sklad a alubioklimatická záhradná pergola

Charakteristika a vybavenie

novostavba z roku 2023
súkromná záhrada o výmere 18,05 m²
moderná alubioklimatická pergola pre komfortné vonkajšie sedenie
praktická dispozícia vhodná na dovolenkové využitie
pokojné prostredie v blízkosti mora

Hlavné výhody

trojizbový apartmán so záhradou a terasou
len 95 m od mora a pláže
parkovacie miesto a sklad v cene
ideálne pre rodinnú dovolenku aj prenájom
kompletná občianska vybavenosť v okolí

Investičný potenciál

Apartmán sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko mora, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť. Kombinácia záhrady, terasy a pokojného prostredia zvyšuje jeho atraktivitu pre turistický prenájom a zabezpečuje stabilný výnos. Dokumentácia je v poriadku.

Náš servis pre vás

Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, ako aj dlhodobej údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť. Vaša investícia pri mori tak bude pohodlná a bezstarostná.

Pag – Mandre, trojizbový apartmán 62,35 m² s výhľadom na more

Ponúkame na predaj trojizbový apartmán o rozlohe 62,35 m² v obľúbenej lokalite Mandre na ostrove Pag. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí bytového domu s celkovo deviatimi apartmánmi. Vysoký štandard výstavby zaručuje komfort a moderné bývanie.

Dispozícia apartmánu

dve spálne
obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
kúpeľňa
krytá terasa s výhľadom na more
vlastné parkovacie miesto

Charakteristika a vybavenie

moderná novostavba
kvalitné materiály a spracovanie
krytá terasa ideálna na oddych
svetlý a funkčný priestor
možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta

Hlavné výhody

trojizbový apartmán s terasou a parkovaním
krásny výhľad na more
výborná lokalita – 140 m od mora a prístavu
300 m od upravenej pláže
100 m od obchodu Konzum a blízkosť reštaurácií, kaviarní a služieb
ideálne na dovolenku aj investíciu

Investičný potenciál

Apartmán sa nachádza v atraktívnej turistickej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou mora. Vďaka tomu ponúka výborný potenciál na krátkodobý prenájom a stabilný výnos. Dokumentácia je v poriadku.

Náš servis pre vás

Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, ako aj dlhodobej údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť. Vaša investícia pri mori tak bude pohodlná a bezstarostná.

Zadar – Privlaka, trojizbový apartmán 76,85 m² s výhľadom na more

Ponúkame na predaj trojizbový apartmán o rozlohe 76,85 m² v Privlake, neďaleko mesta Zadar. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí obytného objektu s celkovo šiestimi apartmánmi, postaveného v roku 2024. Kvalitná novostavba zaručuje komfortné bývanie a moderný štandard.

Dispozícia apartmánu

dve spálne
obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
chodba, kúpeľňa
krytá terasa s výhľadom na more
vlastné parkovacie miesto

Charakteristika a vybavenie

moderná a kvalitná novostavba
praktická a funkčná dispozícia
dostatok prirodzeného svetla
krytá terasa vhodná na oddych
parkovacie miesto pri objekte

Hlavné výhody

trojizbový apartmán s terasou a parkovaním
výhľad na more
výborná lokalita – len 100 m od mora a pláže
kompletná občianska vybavenosť v okolí
ideálne na rekreáciu aj investíciu

Investičný potenciál

Apartmán sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti mora, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť. Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný na turistický prenájom s možnosťou stabilného výnosu. Dokumentácia je v poriadku.

Náš servis pre vás

Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, ako aj dlhodobej údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť. Vaša investícia pri mori tak bude pohodlná a bezstarostná.

Exkluzívny dvojdom s bazénom a letnou kuchyňou v obľúbenom Zatone

Hľadáte dokonalé spojenie moderného luxusu, absolútneho súkromia a stredomorského životného štýlu? Predstavujeme vám exkluzívnu novostavbu – špičkovo vybavený dvojdom s vlastným bazénom a letnou kuchyňou, ktorý sa nachádza v pokojnej a veľmi obľúbenej lokalite Zaton pri meste Nin.

Táto moderná dvojpodlažná nehnuteľnosť z roku 2025 ponúka nadštandardnú obytnú plochu a leží na krásnom pozemku, z ktorého podstatnú časť tvorí upravený dvor. Pri výstavbe sa kládol dôraz na najvyššiu kvalitu a moderné technológie. Dom je postavený z tehlových termoblokov so zateplenou fasádou (15 cm), disponuje hliníkovými oknami s trojsklom, elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. O váš celoročný tepelný komfort sa postará najmodernejšie tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje plnohodnotné podlahové kúrenie v celom dome, ako aj chladenie. Romantickú atmosféru dotvára komín s predprípravou na krb, zatiaľ čo bezpečnosť zaručujú protipožiarne a bezpečnostné vchodové dvere. Interiéru dominujú elegantné drevené parkety a kvalitná dlažba.

Dispozícia domu je navrhnutá pre maximálny komfort a rodinný relax. Na prízemí vás privíta priestranný, presvetlený obývací priestor voľne prepojený s kuchyňou a jedálňou s priamym výstupom na terasu. Okrem toho sa tu nachádza vstupná hala, praktická kotolňa, hosťovská toaleta a jedna plnohodnotná kúpeľňa. Pre milovníkov wellnessu je obrovským benefitom súkromná domáca sauna a priestor pre fitnes. Poschodie je venované tichej oddychovej zóne a pozostáva zo štyroch samostatných spální. Každá spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a vlastnou lodžiou, čo zaručuje absolútne súkromie pre všetkých členov rodiny či vašich hostí.

Exteriér domu je doslova stvorený na letné radovánky. Na dvore nájdete priestranný bazén s rozlohou 32 m² a štýlovú pergolu s letnou kuchyňou, ktorá je ideálnym miestom na večerné grilovanie a posedenia. K domu prislúchajú aj dve kryté parkovacie miesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti, 1 200 metrov od krásnych pláží a kúsok od známeho kempingu Zaton. V tesnej blízkosti nájdete ihriská, obchody, reštaurácie a všetko potrebné pre pohodový život alebo vysoko výnosné komerčné využitie formou turistického prenájmu. Vlastnícka dokumentácia je bez tiarch a kompletne usporiadaná.

Kategória: Dom (Novostavba / Dvojdom)
Lokalita: Nin, Zaton (PSČ 23232)
Obytná plocha: 228,49 m²
Počet izieb (celkovo): 5
Počet spální: 4
Počet kúpeľní: 5
Rok výstavby: 2025
Vzdialenosť od mora: 1 200 m

Naša realitná kancelária vám zabezpečí kompletný a bezpečný servis vrátane asistencie pri získaní financovania z chorvátskej banky. Postaráme sa tiež o prípadné založenie a správu vašej spoločnosti v Chorvátsku, ako aj o celkový manažment a údržbu samotnej nehnuteľnosti. Vaša investícia pri mori tak bude maximálne pohodlná a bezstarostná – vy si len určíte, kedy budete nehnuteľnosť využívať pre seba a kedy ju prenecháte na výnosný prenájom.

Na predaj: Veľký samostatný dom (470 m²) s pozemkom a garážami, Zadar – Smilčić | Znížená cena

Znížená cena! Ponúkame na predaj priestranný samostatne stojaci dvojposchodový dom v tichej a výborne dostupnej lokalite Smilčić, v širšom okolí obľúbeného mesta Zadar. Nehnuteľnosť poskytuje úctyhodnú obytnú plochu 470 m² a je postavená na pozemku s celkovou výmerou 784 m² (samotný dvor a záhrada tvoria 536 m²). Dom bol postavený v roku 1988.

Stav a dispozícia: Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si interiér presne podľa vlastných predstáv – či už ako nadštandardné rodinné sídlo, alebo ako výbornú investíciu. Čiastočné práce už boli zrealizované: dom má hotovú novú strechu a kompletne natiahnuté rozvody vody a elektriny. Prízemie a prvé poschodie sú už omietnuté. Dispozične sa stavba člení na tri podlažia: prízemie, prvé poschodie a podkrovie. Pôdorysná plocha každého podlažia je 143 m².

Lokalita a okolie: Dom sa nachádza na strategickom mieste priamo pri hlavnej ceste. Od centra Zadaru je vzdialený len približne 30 minút jazdy autom a 6 000 metrov od mora a pláží. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchod, kostol a všetka občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný každodenný život i nerušenú dovolenku v Dalmácii.

Príslušenstvo a parkovanie: K domu prislúchajú dve nadštandardne veľké garáže s celkovou výmerou 105 m² a k dispozícii je aj viacero vonkajších parkovacích miest. Veľkou výhodou pozemku je vlastná funkčná studňa.

Základné informácie o nehnuteľnosti (do tabuľky):

Kategória: Rodinný dom
Lokalita: Benkovac, Smilčić (PSČ 23420)
Obytná plocha: 470,00 m²
Výmera pozemku: 784,00 m²
Energetický certifikát: V štádiu riešenia
Celkový počet izieb: 10
Počet spální: 8
Počet kúpeľní: 3
Rok výstavby: 1988

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný realitný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky. Taktiež prípadné založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.

Vila s výhľadom a bazénom – Pag

Len u nás ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v lokalite Pag – Kolan s obytnou plochou 190 m², postavený na pozemku o výmere 530 m². Ide o novostavbu z roku 2023, realizovanú vo vysokej kvalite s použitím materiálov najvyššej triedy – panoramatické Cor Vision okná, rohové presklenia, prvotriedna keramika a sanitárne vybavenie, multi klimatizačné systémy, smart home systém či podlahové kúrenie. Dom je riešený ako dvojpodlažný. Na prízemí sa nachádza obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a veľká terasa o výmere 42 m². Poschodie tvorí chodba, štyri spálne, dve kúpeľne a terasa. Z domu sa ponúka krásny výhľad na more, ktorý je jednou z jeho najväčších výhod. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej lokalite obklopenej rodinnými vilami, približne 1500 m od mora a pláže, pričom v blízkosti máte všetky potrebné zariadenia pre príjemnú a pokojnú dovolenku mimo hluku a zhonu. K domu prislúchajú tri parkovacie miesta a nadštandardné prvky pre komfort aj prenájom: bazén, sauna a vonkajšia kuchyňa.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný realitný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky. Taktiež prípadné založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.

Makarska – Moderný trojizbový apartmán s veľkou terasou a výhľadom na more

Základné parametre:

typ: trojizbový apartmán
celková výmera: 70 m²
interiér: 55 m²
terasa: 15 m², orientácia juh + západ
poschodie: 3.
rok výstavby: 2020
energetická trieda: A+
stav: kompletne zariadený
parkovanie: súkromné vonkajšie parkovacie miesto
dokumentácia: všetko v poriadku

Dispozícia:

svetlá obývacia izba s veľkými preskleniami
priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou
2 samostatné spálne s výhľadom na more
moderná kúpeľňa
prístup na veľkú terasu z obývacej časti

Vybavenie a štandard:

moderná a veľmi kvalitná novostavba
perfektne udržiavaná budova
veľké okná a dostatok prirodzeného svetla
predáva sa kompletne zariadený (možnosť okamžitého nasťahovania)
bez potreby ďalších investícií
stabilná konštrukcia a energeticky efektívne riešenia

Lokalita:
Byt sa nachádza v časti Bilaje, ktorá je známa pokojom, dobrou dostupnosťou a blízkosťou centra. Novovybudovaná prístupová cesta pri budove výrazne zlepšuje spojenie do centra aj na hlavné výjazdy smerom na Tučepi a Split.

centrum Makarskej: 600 m
pláže a promenáda: v pešej dostupnosti
obchod, služby a občianska vybavenosť: v blízkosti

Investičný potenciál:
Makarska je dlhodobo jednou z najnavštevovanejších prímorských destinácií v Chorvátsku. Moderné apartmány s výhľadom na more dosahujú stabilnú sezónnu obsadenosť a sú vyhľadávané pre rekreačný prenájom aj dlhodobé bývanie. Vďaka polohe, terase, výhľadom a kompletnému vybaveniu má tento byt výborné predpoklady na zhodnotenie aj bezpečné uloženie kapitálu.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.

Penthouse Rogoznica predaj – exkluzívny trojizbový byt s panoramatickým výhľadom na more

Penthouse Rogoznica – ponúkame exkluzívny trojizbový penthouse s panoramatickým výhľadom na more v nádhernej a pokojnej uvale Stivašnica, Ražanj – Rogoznica. Apartmán sa nachádza len 70m od mora. Ide o modernú novostavbu s tromi terasami, prémiovým štandardom a výnimočnou mierou súkromia.
Miesto, kde sa spája absolútne súkromie, čisté more a atmosféra pôvodnej Dalmácie, no zároveň máte všetku občiansku vybavenosť na dosah.

Nehnuteľnosť je súčasťou nízkopodlažnej novostavby s prvkami tradičnej dalmátskej architektúry. Budova má len 6 bytových jednotiek, čo zaručuje pokojné bývanie aj v hlavnej sezóne. Penthouse sa nachádza v podkroví budovy a prináša nádherný otvorený výhľad na more aj okolitú prírodu.

Byt je navrhnutý pre klientov, ktorí hľadajú spojenie luxusu, komfortu, moderních materiálov a nerušených výhľadov na more.

Výhľady na more sú dostupné z hlavných obytných miestností aj terás.

Dispozícia penthousu a výhľady na more

vstupná chodba
priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
2 samostatné spálne (SK štandard = 3-izbový byt)
- master spálňa má vlastnú kúpeľňu a privátnu terasu
hlavná kúpeľňa
3 terasy: 31,3 m², 25,2 m² a 9,8 m²

Celková výmera nehnuteľnosti je 146,10 m² (interiér 77,6 m² + terasy + sklad). Súčasťou sú aj dve súkromné parkovacie miesta.

Vybavenie a štandard bytu v Rogoznici

energetická trieda A+
10 cm fasádna izolácia / kamenná vlna
PVC okná + hliníkové rolety
trojvrstvový dubový parket
talianska keramika
sanita Hansgrohe a Geberit
klimatizácia Mitsubishi – inverter
elektrické podlahové kúrenie v obývacej časti a kúpeľniach
upravený exteriér s mediteránskou zeleňou (olivy, rozmarín, bobkový list)

Doplnkové informácie
začiatok výstavby: leto 2024
plánované dokončenie a možnosť nasťahovania: jeseň 2025
kúpa možná aj cez úver
úpravy podláh podľa fázy výstavby

Lokalita
Penthouse je umiestnený v jednej z posledných tichých a pokojnych zátok strednej Dalmácie.
Vzdialenosti:

Rogoznica – 12 km
Letisko Split – 30 km
Trogir – 25 km
Šibenik – 40 km
Split – 50 km

Vhodné na trvalé bývanie, luxusnú rekreáciu aj investičné prenajímanie.

Investičný potenciál
Penthouse v uvale Stivašnica predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v regióne, kde je dopyt po luxusných dovolenkových prenájmoch stabilne vysoký. Vďaka trom terasám s panoramatickým výhľadom, prémiovej novostavbe a súkromnej lokalite patrí táto nehnuteľnosť do kategórie, ktorá dosahuje nadpriemernú obsadenosť počas celej sezóny. Ražanj a Rogoznica sú obľúbené medzi klientmi zo Slovenska, Nemecka, Česka či Škandinávie, čo zabezpečuje široké spektrum potenciálnych hostí. Lokalita si zároveň drží rastúci trend v hodnotách nehnuteľností, takže okrem príjmu z prenájmu ide aj o bezpečné uloženie kapitálu v jednej z najatraktívnejších zátok strednej Dalmácie.

Náš servis pre vás
Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, ako aj dlhodobej údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť. Vaša investícia pri mori tak bude pohodlná a bezstarostná.

Mandre – nový trojizbový apartmán s výhľadom na more (65,32 m²), len 35 m od pláže

Na predaj ponúkame nádherný trojizbový apartmán v top lokalite Mandre na ostrove Pag. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí modernej novostavby z roku 2024 a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité užívanie. Vďaka blízkosti mora a dokonalému výhľadu ide o mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť.

Dispozícia a vybavenie

Celková rozloha apartmánu je 65,32 m² a pozostáva z:

dvoch samostatných spální
obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou
kúpeľne
chodby
terasy s výhľadom na more

K apartmánu patrí:

parkovacie miesto
sklad 4,60 m²
Byt sa predáva plne zariadený, čo šetrí čas aj náklady na vybavenie.

Lokalita

Jedna z najlepších dostupných polôh v Mandre:

iba 35 m od mora a pláže – druhá línia od mora
v tesnej blízkosti kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb
krásne, pokojné prostredie s nádherným výhľadom

Takáto poloha je na ostrove Pag mimoriadne exkluzívna a veľmi žiadaná.

Investičný potenciál

Apartmán v druhej línii od mora s plným zariadením a výhľadom je výnimočne silná investícia. Mandre patria medzi najpopulárnejšie letné destinácie na Pagu a nehnuteľnosti v tejto vzdialenosti od pláže dosahujú vysokú sezónnu obsadenosť a nadštandardné výnosy. Vďaka roku výstavby 2024 a modernej architektúre bude hodnota nehnuteľnosti rásť aj v budúcnosti.

Výhody nehnuteľnosti

novostavba 2024
komplet zariadený byt
len 35 m od pláže
výhľad na more
sklad 4,60 m² + parkovanie
vyhľadávaná lokalita Mandre
vysoký investičný potenciál

Dokumentácia je v poriadku. K dispozícii je pôdorys bytu S6.

Náš servis pre vás

Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, ako aj dlhodobej údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť. Vaša investícia pri mori tak bude pohodlná a bezstarostná.

Mandre – nový trojizbový apartmán so záhradou (73,8 m²), len 160 m od mora

Ponúkame na predaj moderný trojizbový apartmán v obľúbenom letovisku Mandre na ostrove Pag. Nachádza sa na prízemí novostavby z roku 2023, ktorá zahŕňa spolu len jedenásť apartmánov, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie. Objekt je postavený v kvalitnom štandarde s dôrazom na komfort.

Dispozícia a vybavenie

Celková výmera apartmánu je 73,8 m² a pozostáva z:

dvoch samostatných spální
priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou
kúpeľne
zastrečenej terasy, ideálnej na letné posedenia

K apartmánu patrí:

záhrada o výmere 120 m² – perfektná na súkromný oddych, gril, jacuzzi alebo detskú zónu
vlastné parkovacie miesto
možnosť dokúpiť skladovací priestor

Plánované nasťahovanie: 12/2023
(Pozn.: projekt je v záverečnej fáze dokončenia.)

Lokalita

Apartmán sa nachádza vo výbornej lokalite len:

160 m od mora a pláže
v blízkosti obchodov, kaviarní, reštaurácií a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti

Mandre patria medzi najvyhľadávanejšie časti ostrova Pag – čisté more, upravené pláže a pokojnú dovolenkovú atmosféru ocení každý, kto hľadá relax aj stabilnú investíciu.

Výhody nehnuteľnosti

novostavba (2023)
veľkorysá záhrada 120 m²
len 160 m od pláže
možnosť dokúpiť sklad
tichá lokalita s výbornou dostupnosťou
ideálne na rodinné využitie aj prenájom

Všetka dokumentácia je v poriadku. K dispozícii je pôdorys bytu A-3.

Náš servis pre vás

Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, ako aj dlhodobej údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť. Vaša investícia pri mori tak bude pohodlná a bezstarostná.