Hľadáte dokonalé spojenie moderného luxusu, absolútneho súkromia a stredomorského životného štýlu? Predstavujeme vám exkluzívnu novostavbu – špičkovo vybavený dvojdom s vlastným bazénom a letnou kuchyňou, ktorý sa nachádza v pokojnej a veľmi obľúbenej lokalite Zaton pri meste Nin.

Táto moderná dvojpodlažná nehnuteľnosť z roku 2025 ponúka nadštandardnú obytnú plochu a leží na krásnom pozemku, z ktorého podstatnú časť tvorí upravený dvor. Pri výstavbe sa kládol dôraz na najvyššiu kvalitu a moderné technológie. Dom je postavený z tehlových termoblokov so zateplenou fasádou (15 cm), disponuje hliníkovými oknami s trojsklom, elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. O váš celoročný tepelný komfort sa postará najmodernejšie tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje plnohodnotné podlahové kúrenie v celom dome, ako aj chladenie. Romantickú atmosféru dotvára komín s predprípravou na krb, zatiaľ čo bezpečnosť zaručujú protipožiarne a bezpečnostné vchodové dvere. Interiéru dominujú elegantné drevené parkety a kvalitná dlažba.

Dispozícia domu je navrhnutá pre maximálny komfort a rodinný relax. Na prízemí vás privíta priestranný, presvetlený obývací priestor voľne prepojený s kuchyňou a jedálňou s priamym výstupom na terasu. Okrem toho sa tu nachádza vstupná hala, praktická kotolňa, hosťovská toaleta a jedna plnohodnotná kúpeľňa. Pre milovníkov wellnessu je obrovským benefitom súkromná domáca sauna a priestor pre fitnes. Poschodie je venované tichej oddychovej zóne a pozostáva zo štyroch samostatných spální. Každá spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a vlastnou lodžiou, čo zaručuje absolútne súkromie pre všetkých členov rodiny či vašich hostí.

Exteriér domu je doslova stvorený na letné radovánky. Na dvore nájdete priestranný bazén s rozlohou 32 m² a štýlovú pergolu s letnou kuchyňou, ktorá je ideálnym miestom na večerné grilovanie a posedenia. K domu prislúchajú aj dve kryté parkovacie miesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti, 1 200 metrov od krásnych pláží a kúsok od známeho kempingu Zaton. V tesnej blízkosti nájdete ihriská, obchody, reštaurácie a všetko potrebné pre pohodový život alebo vysoko výnosné komerčné využitie formou turistického prenájmu. Vlastnícka dokumentácia je bez tiarch a kompletne usporiadaná.

• Kategória: Dom (Novostavba / Dvojdom)
• Lokalita: Nin, Zaton (PSČ 23232)
• Obytná plocha: 228,49 m²
• Počet izieb (celkovo): 5
• Počet spální: 4
• Počet kúpeľní: 5
• Rok výstavby: 2025
• Vzdialenosť od mora: 1 200 m

Naša realitná kancelária vám zabezpečí kompletný a bezpečný servis vrátane asistencie pri získaní financovania z chorvátskej banky. Postaráme sa tiež o prípadné založenie a správu vašej spoločnosti v Chorvátsku, ako aj o celkový manažment a údržbu samotnej nehnuteľnosti. Vaša investícia pri mori tak bude maximálne pohodlná a bezstarostná – vy si len určíte, kedy budete nehnuteľnosť využívať pre seba a kedy ju prenecháte na výnosný prenájom.