Predstavujeme vám absolútny unikát na realitnom trhu v podobe exkluzívneho veľkostatku situovaného v pokojnej lokalite Račice v malebnom letovisku Rogoznica. Toto výnimočné vidiecke sídlo s celkovou obytnou plochou 511,23 m² predstavuje čerstvú novostavbu z roku 2026, postavenú s mimoriadnym dôrazom na najvyššiu kvalitu stavby a precíznosť v každom detaile. Celá rezidencia je navrhnutá s dôrazom na sofistikovaný dizajn a maximálne pohodlie budúcich majiteľov, pričom sa predáva kompletne zariadená luxusným nábytkom vyrobeným na mieru. Celková plocha rovinatého a starostlivo naplánovaného pozemku dosahuje impozantných 20 135 m², čo novému vlastníkovi garantuje absolútne súkromie, pokoj a dokonalú oázu na samote, no zároveň s výbornou dostupnosťou.

Hlavná prízemná časť vily sa rozprestiera na ploche 427,67 m² a jej dispozičné riešenie ponúka veľkolepý otvorený koncept obývacej izby, kuchyne a jedálne, z ktorej sa plynule prechádza na päť priestranných vonkajších terás s celkovou výmerou viac ako 167 m². Nočnú časť tvorí šesť nadštandardných sp bedrooms, pričom celé sídlo disponuje až deviatimi kompletne vybavenými kúpeľňami. Z celej vily sa naskytá dychberúci panoramatický výhľad na krištáľové more a celé mesto Rogoznica. K obrovským prednostiam tohto sídla patrí exkluzívna degustačná miestnosť s rozlohou 70,85 m² určená na ochutnávku vína a domáceho olivového oleja, na ktorú nadväzuje rozsiahly suterén a podrum s úžitkovou plochou 83,56 m² vrátane špecializovaného skladu na víno a olej. K dispozícii je tiež pomocná miestnosť a vedľajší samostatný objekt.

Exteriér nehnuteľnosti ponúka veľkorysé parkovanie pre viacero vozidiel a pre milovníkov športu je tu čerstvo dokončený súkromný tenisový kurt. Sídlo navyše poskytuje obrovský potenciál pre ďalší rozvoj. Na pozemku je kompletná predpríprava a možnosť vybudovania veľkého vonkajšieho bazéna, zatiaľ čo veľkorysý suterénny priestor priamo pozýva k vytvoreniu luxusného vnútorného wellness centra so saunou, fitness zónou a krytým bazénom. Objekt je napojený na elektrickú sieť a mestský vodovod, vykurovanie a chladenie je zabezpečené špičkovým klimatizačným systémom a odpadové vody sú riešené moderným septikom.

Táto exkluzívna usadlosť sa nachádza približne 1200 metrov od mora a živého centra mesta, kde nájdete všetky potrebné obchody, reštaurácie a marínu. Vlastnícka a stavebná dokumentácia k celej nehnuteľnosti je kompletne čistá a v úplnom poriadku. Ide o nehnuteľnosť, ktorá definuje pojem stredomorského luxusu, prestíže a dokonalého súkromia.

Náš servis pre vás

Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, ako aj dlhodobej údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť. Vaša investícia pri mori tak bude pohodlná a bezstarostná.