Ponúkame na predaj mimoriadne atraktívny a moderný trojizbový apartmán s celkovou úžitkovou plochou 104,96 m² (čistá plocha podľa koeficientov po zohľadnení príslušenstva je 72,61 m²). Apartmán sa nachádza na 1. poschodí novostavby luxusného bytového domu v exkluzívnom a vyhľadávanom prímorskom letovisku Petrčane pri Zadare.

Nehnuteľnosť je situovaná vo vynikajúcej lokalite len 90 metrov od krištáľovo čistého mora a pláže, v tichom prostredí, ktoré zaručuje dokonalé súkromie a nerušený relax.

Dispozičné riešenie je vysoko funkčné a zahŕňa:

• 2 samostatné komfortné spálne,
• svetlú a priestrannú obývaciu izbu plynulo prepojenú s kuchyňou a jedálenským kútom,
• modernú kúpeľňu vybavenú WC,
• samostatnú praktickú toaletu pre hostí,
• vstupnú chodbu,
• veľkú krytú terasu s výmerou 13,38 m², ktorá je ideálna na príjemné letné posedenia.

Technické parametre a nadštandardné vybavenie:

Pri výstavbe budovy boli použité špičkové materiály s dôrazom na dlhú životnosť a energetickú efektivitu (energetický certifikát triedy A).

• Úžitková plocha apartmánu: 104,96 m² (čistá podlahová plocha bytu 65,52 m² + terasa a parkovanie)
• Poschodie: 1. poschodie
• Počet spální: 2
• Počet kúpeľní: 1 + samostatné WC
• Vykurovanie a chladenie: Kompletne klimatizované (špičkové invertorové klimatizačné jednotky v obývacej izbe a oboch spálňach) + elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni.
• Okná a izolácia: Prvotriedne PVC okná s trojsklom, sieťkami proti hmyzu a elektrickými žalúziami. Tepelná izolácia fasády (styropor 10 cm).
• Parkovanie: K apartmánu prislúchajú 2 vyhradené vonkajšie parkovacie miesta priamo pred objektom.
• Inžinierske siete: Kompletné napojenie na mestský vodovod, elektrinu a kanalizáciu.

Lokalita a výhody:

Malebné mestečko Petrčane je známe svojimi upravenými plážami, hustými borovicovými lesmi a exkluzívnymi hotelovými rezortmi. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – vychýrené reštaurácie, kaviarne, obchody a promenády. Historické centrum Zadaru je vzdialené len 10 minút jazdy autom a kráľovské mesto Nin rovnako na dosah. Ide o perfektnú nehnuteľnosť na vlastnú luxusnú dovolenku, celoročné prímorské bývanie alebo ako vysoko výnosná investícia na turistický prenájom.

Vlastnícka a stavebná dokumentácia k nehnuteľnosti je kompletne čistá, bez tiarch a plne k dispozícii (uredna dokumentacija).

Pre viac informácií, detailné pôdorysy alebo dohodnutie obhliadky priamo na mieste nás neváhajte kontaktovať.

Náš servis pre vás

Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, ako aj dlhodobej údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť. Vaša investícia pri mori tak bude pohodlná a bezstarostná.