Pag – Mandre: Stavebný pozemok 1 967 m², turistická zóna T3, len 10 m od mora s panoramatickým výhľadom

onúkame vám na predaj atraktívny stavebný pozemok v prímorskej lokalite Mandre na ostrove Pag s nádherným otvoreným výhľadom na more. Pozemok má výmeru 1 967 m² a nachádza sa v turistickej zóne T3, čo umožňuje výstavbu zariadení cestovného ruchu – napríklad kempingu, mobilných domov, glampingového rezortu či menších rekreačných objektov.

Pozemok má približné rozmery 80 × 25 metrov a prístupovú cestu z dvoch strán, čo výrazne zjednodušuje budúce dopravné riešenie aj rozdelenie plochy na funkčné celky. Na pozemku sa nachádza menší objekt s rozmermi približne 4 × 4 metre, ktorý je legalizovaný a môže slúžiť ako zázemie pri príprave budúcej výstavby alebo ako technické/prevádzkové zázemie.

Najväčšou devízou tohto pozemku je jeho poloha – len približne 10 metrov od mora a pláže. Z celého pozemku sa otvára krásny, ničím nerušený výhľad na more. V pešej dostupnosti sa nachádzajú všetky potrebné služby pre pohodlný a pokojný pobyt pri mori – reštaurácie, kaviarne, obchod a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita Mandre je dlhodobo obľúbená medzi hosťami aj investormi, ktorí hľadajú pokojnejšie miesto pri mori s veľmi dobrým potenciálom pre turizmus.

Ide o ideálnu príležitosť pre investora, ktorý plánuje vybudovať menší kemp, glamping, sústavu mobilných domov alebo iný rekreačný projekt priamo pri mori. Umiestnenie v zóne T3, blízkosť pláže a otvorený výhľad na more sú parametre, ktoré sa v tejto oblasti objavujú len výnimočne.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný realitný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky. Taktiež prípadné založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti či projektu na prenájom.

Pag – Povljana: Moderný štvorizbový mezonet 122 m², 20 m od mora s panoramatickým výhľadom a súkromným výťahom

Ponúkame vám na predaj moderný štvorizbový mezonetový apartmán s rozlohou 122,21 m², ktorý sa nachádza na druhom poschodí rezidenčného domu v Povljane na ostrove Pag. Bytový dom bol postavený v roku 2020 a vyznačuje sa vysokou kvalitou stavby.

Dispozícia apartmánu:

Dolná časť: tri spálne, chodba, dve kúpeľne, balkón a terasa.
Horná časť: priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a terasa.

Apartmán ponúka nádherný otvorený výhľad na more a nachádza sa len 20 m od pláže. Všetky potrebné služby a centrum mesta sú v pešej dostupnosti, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre oddych aj investíciu.

K nehnuteľnosti patrí:

parkovacie miesto,
súkromný výťah priamo do apartmánu,
priestranné terasy s celkovou výmerou 52,16 m².

Dokumentácia je kompletná a v poriadku.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.

Pag – Mandre: Moderný štvorizbový mezonet s bazénom, záhradou a výhľadom na more

Predstavujeme Vám moderný štvorizbový mezonetový apartmán v Mandre na ostrove Pag. Apartmán sa nachádza na prízemí a prvom poschodí menšieho rezidenčného domu s celkovo tromi jednotkami, postaveného v roku 2022 vo vysokej kvalite.

Dispozícia apartmánu:

Prízemie: obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a terasa.
Poschodie: tri spálne, chodba a dve kúpeľne.

Nehnuteľnosť ponúka krásny výhľad na more a nachádza sa len 380 m od pláže. V blízkosti sú všetky potrebné služby pre pohodlný a pokojný pobyt.

K apartmánu patrí súkromný bazén s rozlohou cca 28 m², priestranná záhrada s rozlohou približne 95 m² a dve parkovacie miesta. Predpokladaný termín dokončenia a nasťahovania bol koniec roka 2022.

Dokumentácia je v poriadku.

Zadar – Belafuža: Luxusný trojizbový apartmán 146 m² s veľkou strešnou terasou, bazénom a výhľadom na more

Naša RK ponúka na predaj luxusný trojizbový apartmán s rozlohou 146,19 m², ktorý sa nachádza na druhom poschodí moderného bytového domu so siedmimi apartmánmi v časti Belafuža v Zadare. Budova bola postavená v roku 2021 a vyznačuje sa kvalitnou konštrukciou: zateplenie 10 cm polystyrénom, tehlové priečky, trojsklá, prvotriedne parkety a keramika, protipožiarne a bezpečnostné dvere, klimatizácia v každej izbe, podlahové kúrenie v celom byte a tepelné čerpadlo.

Dispozícia apartmánu zahŕňa:

tri spálne,
obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálňou,
dve chodby,
kúpeľňu a samostatné WC,
dve loggie.

Apartmán ponúka krásny výhľad na more a nachádza sa len 1 000 m od pláže. V blízkosti sú všetky potrebné služby – škola, obchod, škôlka, lekáreň či tržnica.

K apartmánu prislúcha veľkolepá strešná terasa s rozlohou 79,30 m², na ktorej sa nachádza bazén s rozlohou 37,60 m², sprcha a gril, čo poskytuje ideálny priestor na oddych a súkromie. Ďalej je k dispozícii sklad, chodba na strechu a dve parkovacie miesta.

Nehnuteľnosť má kompletnú a upravenú dokumentáciu.

Pag – Povljana: Luxusný štvorizbový mezonetový apartmán 112 m², prvý rad pri mori s výhľadom na more

Naša RK ponúka na predaj luxusný štvorizbový mezonetový apartmán s rozlohou 112 m² v Povljane na ostrove Pag. Nachádza sa na prvom poschodí menšieho bytového domu z roku 2018, ktorý sa vyznačuje kvalitnou stavbou a moderným prevedením.

Apartmán je rozdelený na dve podlažia:

Dolná časť: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa a veľká terasa s výhľadom na more.
Horná časť: dve spálne, kúpeľňa, chodba a terasa.

Z oboch podlaží sa vám naskytne úchvatný výhľad na more, ktorý je jednou z hlavných predností tejto nehnuteľnosti.

Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený, takže je pripravený na okamžité užívanie. K dispozícii je aj vlastné parkovacie miesto.

Lokalita je mimoriadne atraktívna – prvý rad pri mori a pláži, v pešej dostupnosti sú všetky služby potrebné pre pohodlný a pokojný pobyt.

Zadar – Sukošan, na predaj štvorizbový apartmán 60 m od pláže

Predstavujeme vám moderný štvorizbový apartmán v obľúbenej prímorskej obci Sukošan pri Zadare. Nachádza sa na prízemí menšieho bytového domu so šiestimi apartmánmi, skolaudovaného v roku 2024. Úžitková plocha apartmánu je 95,30 m². Projekt bol realizovaný s dôrazom na vysokú energetickú účinnosť a nadštandardné materiály. Plánované nasťahovanie je v júni 2025.

Apartmán pozostáva z troch samostatných spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, chodby, dvoch kúpeľní a terasy. Z apartmánu sa ponúka výhľad na more, čo výrazne zvyšuje jeho atraktivitu pri vlastnom užívaní aj investičnom prenájme. Veľké posuvné presklené steny prepájajú interiér s exteriérom a prinášajú množstvo denného svetla.

Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály: prvotriedna stolárska výroba, low-e trojsklá s hliníkovými roletami, rolo/plisé sieťkami proti hmyzu a vstavané podomietkové WC moduly a sanita značky Grohe. Takéto riešenie zabezpečuje komfortné bývanie, úsporu energií a dlhodobú životnosť bez nutnosti skorých rekonštrukcií.

Nehnuteľnosť sa nachádza na výbornej adrese, približne 60 metrov od mora a obľúbenej pláže Punta. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, kaviarne, obchod a všetky služby potrebné pre pokojný celoročný život aj bezstarostnú dovolenku. K apartmánu patrí parkovacie miesto a záhrada s výmerou 134 m², ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, detské hry alebo súkromnú zónu s posedením a zelenou.

Pag – Povljana, luxusný dvojizbový mezonetový apartmán 82,56 m² – pár metrov od pláže

Na predaj luxusný dvojizbový mezonetový apartmán o rozlohe 82,56 m², nachádzajúci sa na druhom poschodí rezidenčnej budovy postavenej v roku 2022 s celkovo štrnástimi apartmánmi, kvalitná moderná výstavba.

Dispozícia:

2. poschodie: obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, balkón
galéria: jedna spálňa a terasa

Z apartmánu sa ponúka nádherný otvorený výhľad na more.

Apartmán sa nachádza vo výbornej lokalite – len 10 m od mora a pláže (prvý rad), v blízkosti všetkých potrebných služieb pre pohodlnú a pokojnu dovolenku.

K apartmánu patrí parkovacie miesto.

Zadar – Diklo, na predaj štvorizbový apartmán 126,62 m² s výhľadom na more, terasa a bazén

Na predaj štvorizbový apartmán o rozlohe 126,62 m² na druhom poschodí rezidenčnej budovy so štyrmi apartmánmi, postavenej v roku 2021, kvalitná moderná výstavba.

Dispozícia:

tri spálne
obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
chodba
technická miestnosť
dve kúpeľne
krytá terasa

Z apartmánu sa ponúka nádherný otvorený výhľad na more.

Nehnuteľnosť sa nachádza len 45 m od mora a pláže, v blízkosti obchodov, reštaurácií, kaviarní, pekárne a všetkých služieb potrebných na príjemný život alebo dovolenku.

K apartmánu patrí parkovacie miesto, priestranná strešná terasa s bazénom a sklad.
Dokumentácia je v poriadku.

Zadar – Vir (Srpljica), na predaj trojizbový apartmán 150 m² s krovnou terasou a výhľadom na more

Na predaj priestranný trojizbový apartmán s rozlohou 150 m², ktorý sa nachádza na prvom poschodí moderného obytného objektu postaveného v roku 2022. Stavba je realizovaná vo vysokom štandarde: PVC a TA SCHÜCO stolárstvo, protipožiarne a bezpečnostné vchodové dvere (otváranie na odtlačok prsta alebo PIN), kvalitná keramika, sanitárny systém Geberit, batérie Grohe/Hansgrohe, 10 cm fasádna izolácia a interiérové dvere PORTADIZAJN.

Dispozícia apartmánu: tri spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, tri kúpeľne a terasa.
Bonus: k apartmánu patrí krovná terasa o výmere 123 m² s panoramatickým výhľadom na more a tri parkovacie miesta.

Apartmán je vzdialený len 310 m od mora a pláže, v blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a ďalšie služby pre pohodlný a pokojný pobyt.

Dokumentácia je v poriadku.
Možnosť kúpy celého domu – prízemie (apartmán 170 m²) + poschodie (apartmán 150 m² s krovnou terasou).

Sveti Filip i Jakov – kamenný dom, kultúrna pamiatka, 100 m od mora

Na predaj je samostatne stojaci kamenný dom – kultúrna pamiatka, celkovej obytnej plochy 180 m² s upravenou záhradou 70 m², postavený v roku 1910 a kompletne zrekonštruovaný v roku 2014.

Dispozícia:

Prízemie: 2 spálne, kuchyňa, obývačka a kúpeľňa
Poschodie – 3 apartmány:
- Apartmán 1 (40 m²): 2 spálne, kuchyňa + jedáleň, obývačka, kúpeľňa
- Apartmán 2 (40 m²): 2 spálne, kuchyňa + jedáleň, obývačka, kúpeľňa
- Apartmán 3 (30 m²): 1 spálňa, kuchyňa + jedáleň, obývačka, kúpeľňa
Podkrovie: 2 spálne a kúpeľňa

Dom je vybavený klimatizáciou, letnou kuchyňou a dvorom s terasou.

Prednosti nehnuteľnosti:

kamenný dom so šarmom, kultúrna pamiatka
úplná rekonštrukcia v roku 2014
viacero apartmánov – ideálne na turistický prenájom
upravená záhrada s letnou kuchyňou
poloha len 100 m od mora a centra mesta

Základné informácie:

Lokalita: Sv. Filip i Jakov (23207)
Úžitková plocha: 180 m²
Pozemok: 70 m²
Rok výstavby: 1910
Rekonštrukcia: 2014
Počet apartmánov: 3 + prízemie a podkrovie
Vzdialenosť od mora: 100 m

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná.