Pag – Mandre, trojizbový apartmán s výhľadom na more v novostavbe

Exkluzívne ponúkame na predaj moderný trojizbový apartmán s rozlohou 68,45 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí novostavby v obľúbenej prímorskej lokalite Mandre na ostrove Pag. Bytový dom s deviatimi apartmánmi je vo výstavbe, pričom dokončenie je plánované na máj 2025. Projekt vyniká kvalitnou výstavbou, moderným dizajnom a výnimočnou polohou len pár krokov od mora.

Apartmán podľa pôdorysu S3 ponúka premyslené dispozičné riešenie a príjemnú atmosféru prímorského bývania. Z krytej terasy aj z obytných priestorov sa otvára výhľad na more, ktorý zvyšuje komfort a hodnotu nehnuteľnosti pri vlastnom užívaní aj pri turistickom prenájme. V okolí sa nachádzajú všetky potrebné služby vrátane obchodov, reštaurácií a kaviarní, čo robí lokalitu Mandre mimoriadne vyhľadávanou.

Dispozícia a vybavenie

• dve samostatné spálne
• obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
• kúpeľňa
• krytá terasa s výhľadom na more
• vlastné parkovacie miesto (možnosť dokúpiť ďalšie)

Hlavné výhody

• len 140 m od mora a prístavu, 300 m od upravenej pláže
• 100 m od obchodu Konzum, v pešej dostupnosti kaviarne a reštaurácie
• novostavba s vysokokvalitným prevedením a modernou architektúrou
• krásny výhľad na more, ideálne na rekreáciu aj prenájom
• pokojná prímorská lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou

Investičný potenciál

Tento apartmán predstavuje ideálne riešenie pre rekreačné bývanie pri mori aj ako investícia na turistický prenájom. Stabilný dopyt po ubytovaní v Mandre, blízkosť pláže a moderná výstavba zabezpečujú vysoký potenciál výnosu a dlhodobého zhodnotenia.

Náš servis pre vás

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný realitný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky. Taktiež prípadné založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.

Sali – Dugi otok, prízemný dom s výhľadom na more

Exkluzívne ponúkame na predaj samostatne stojaci prízemný rodinný dom v obľúbenej ostrovnej lokalite Sali pri Zadare. Dom má približne 139 m² obytnej plochy a stojí na pozemku o výmere 345 m², z toho záhrada má cca 172 m². Ide o trojizbový bungalov s krásnym výhľadom na more, ktorý si vyžaduje rekonštrukciu, no ponúka veľký potenciál na vytvorenie štýlového dovolenkového domu na ostrove.

Dispozícia domu pozostáva z dvoch samostatných spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľne a terasy. Terasa je orientovaná smerom k moru a poskytuje príjemný priestor na posedenie s nádherným otvoreným výhľadom. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý si chce dom upraviť podľa vlastných predstáv a ocení možnosť kombinovať tradičnú ostrovnú atmosféru s moderným štandardom.

Dom sa nachádza na výbornej adrese, približne 95 metrov od mora a pláže. V pešej dostupnosti je centrum obce, obchod, marina, reštaurácie a ďalšie služby, ktoré sú potrebné pre pohodlný a pokojný pobyt na ostrove. Sali sú živou, no stále komornou lokalitou na ostrove s krásnou prírodou a výbornými podmienkami na oddych.

K nehnuteľnosti patria dve parkovacie miesta pri dome, čo je veľkou výhodou najmä počas letnej sezóny. Bonusom je možnosť nadstavby poschodia, ktorá v budúcnosti umožňuje rozšíriť obytnú plochu a ešte viac zvýrazniť výhľad na more. Dom tak predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na ostrove s potenciálom ďalšieho rozvoja.

Pag – samostatný rodinný dom 263,69 m² s výhľadom na more

Na predaj ponúkame samostatne stojaci dvojpodlažný dom s celkovou plochou 263,69 m² a pozemkom o veľkosti 331 m², postavený v roku 2000. Nehnuteľnosť je ideálna na rodinné bývanie alebo rekreáciu na ostrove.

Dispozícia:

Suterén: garáž, sklad, strojovňa a cisterna
Prízemie: 1 spálňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, predsieň, kúpeľňa a terasa
Poschodie: 3 spálne, predsieň, kúpeľňa, balkón a 2 terasy

Prednosti nehnuteľnosti:

krásny výhľad na more
viac parkovacích miest
tichá lokalita, len 600 m od mora, pláže a centra obce
blízkosť obchodov a tradičnej konoby

Dokumentácia je v poriadku.

Základné informácie:

Lokalita: Žman (23282)
Úžitková plocha: 263,69 m²
Pozemok: 331 m²
Počet izieb: 5
Spálne: 4
Kúpeľne: 2
Rok výstavby: 2000
Energetická trieda: v procese vyhotovenia
Vzdialenosť od mora: 600 m

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná.

Sv. Petar na Moru – Veľký apartmánový dom s bazénom v prvom rade pri pláži

V našej ponuke máme na predaj samostatne stojaci apartmánový dom v obľúbenej prímorskej obci Sv. Petar pri Zadare. Dom má tri nadzemné podlažia, celkovú obytnú plochu približne 198 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 448 m², z toho upravená záhrada zaberá asi 342 m². Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2019 a predáva sa kompletne zariadená, pripravená na okamžité užívanie aj prenájom.

Dom pozostáva zo suterénu, prízemia a poschodia, pričom každé podlažie tvorí samostatný apartmán s rovnakou dispozíciou. V suteréne sa nachádzajú dve spálne, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa a balkón. Prízemie ponúka dve spálne, obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenskou časťou, chodbu, kúpeľňu a balkón. Na poschodí je opäť apartmán s dvomi spálňami, obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou, chodbou, kúpeľňou a balkónom. Takéto riešenie umožňuje pohodlné ubytovanie viacerých rodín alebo skupín hostí, prípadne kombináciu vlastného bývania na jednom podlaží a turistického prenájmu zvyšných apartmánov.

Z domu sa otvára nádherný otvorený výhľad na more, ktorý si môžete vychutnať z balkónov jednotlivých podlaží. Nehnuteľnosť sa nachádza v prvom rade od mora, približne 45 metrov od pláže. V blízkosti je dostupná základná občianska vybavenosť a všetky potrebné služby pre pokojný život aj dovolenku pri mori.

K domu patria štyri parkovacie miesta vo dvore, čo je veľkou výhodou najmä počas letných mesiacov. Vďaka svojej polohe, dispozícii a počtu samostatných apartmánov predstavuje táto nehnuteľnosť výbornú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú stabilný príjem z prenájmu v atraktívnej prímorskej lokalite, ale aj komfortné rodinné zázemie pri mori.

Kožino – investičný komplex 1368 m² s 16 apartmánmi, bazénom a výhľadom na more

Naša realitná kancelária vám exkluzívne ponúka jedinečný investičný komplex v Kožine, ktorý pozostáva z dvoch viacpodlažných objektov s celkovou obytnou plochou 1368 m² a upraveným pozemkom 837 m².

Komplex bol postavený v roku 2008, následne kompletne renovovaný a dnes je plne zariadený a vybavený na turistický prenájom.

Dispozícia a vybavenie:

2 objekty, každý s 8 apartmánmi (spolu 16 jednotiek)
- 6 dvojizbových apartmánov
- 2 jednoizbové penthousy
prízemie 1. objektu: konferenčná miestnosť
prízemie 2. objektu: 5 izieb pre zamestnancov
spoločný bazén
samostatný objekt využívaný ako recepcia
upravená záhrada a viac parkovacích miest

Bonusy v cene:

kompletná spoločnosť (firma) pripravená na prevádzku
minibus Mercedes na prevoz hostí

Z oboch objektov sa naskytá krásny výhľad na more. Nehnuteľnosť sa nachádza len 95 m od mora a pláže, v blízkosti reštaurácií a všetkej potrebnej infraštruktúry.

Dokumentácia je v poriadku.

Základné informácie:

Lokalita: Kožino (23000)
Úžitková plocha: 1368 m²
Pozemok: 837 m²
Počet apartmánov: 16
Počet izieb: 44
Spálne: 33
Kúpeľne: 16
Rok výstavby: 2008
Vzdialenosť od mora: 95 m

Nin – luxusná vila 198 m² prvý rad pri mori, s bazénom a otvoreným výhľadom na more

Predstavujeme exkluzívnu luxusnú vilu priamo pri mori, ktorá spája moderný dizajn, komfortné bývanie a nádherný výhľad na Jadranské more. Táto samostatne stojaca trojpodlažná vila s úžitkovou plochou 198 m² a pozemkom 448 m² (z toho 342 m² záhrada) je ideálna ako rodinný raj pri mori alebo ako prestížna investícia na prenájom.

Dispozícia vily:

Suterén: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa, balkón
Prízemie: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa, balkón
1. poschodie: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa, balkón

Hlavné výhody:

Prvý rad pri mori – len 45 m od pláže
Otvorený výhľad na more
6 spální a 3 kúpeľne
4 parkovacie miesta
Tichá lokalita – ideálna na relax, rodinný oddych alebo prestížny prenájom

Investičný potenciál
Táto vila je nielen dokonalým miestom pre rodinnú dovolenku, ale aj vynikajúcou investíciou. Tato lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie na Jadrane, čo zaručuje vysoký potenciál na turistický prenájom a stabilný výnos. Kombinácia prestíže, komfortu a prvého radu pri mori z nej robí atraktívnu a hodnotnú nehnuteľnosť na trhu.

Dokumentácia je v poriadku a vila je pripravená na okamžité užívanie.

Zabezpečíme kompletnú pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, založení spoločnosti v Chorvátsku a jej správe, ako aj správu a údržbu nehnuteľnosti. Vaša investícia pri mori tak bude pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na prenájom.

Gornji Karin (Obrovac) – moderný prízemný dom 101 m² s bazénom, 580 m od mora

Len v našej ponuke nájdete krásny samostatne stojaci prízemný dom s obytnou plochou 101 m², postavený v roku 2021 na pozemku o výmere 500 m². Nehnuteľnosť sa vyznačuje kvalitnou stavbou a praktickým dispozičným riešením.

Dispozícia:

2 spálne
priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
2 kúpeľne
terasa s výhľadom na more

Výhody nehnuteľnosti:

bazén
vonkajšia kuchyňa s komínom
detský kútik
skladový priestor
2 parkovacie miesta

Dom sa nachádza v tichej lokalite, len 580 m od mora a pláže, v blízkosti obchodov, reštaurácií a kaviarní. Ideálna voľba pre rodinný oddych aj ako investícia na prenájom.

Dokumentácia je v poriadku.

Základné informácie:

Lokalita: Obrovac, Gornji Karin (23450)
Obytná plocha: 101 m²
Pozemok: 500 m²
Počet izieb: 3
Spálne: 2
Kúpeľne: 2
Rok výstavby: 2021
Vzdialenosť od mora: 580 m

Zadar – Kali, dom v rade na predaj v centre miesta, 310 m od mora

Naša realitná kancelária vám ponúka dom v rade – dvojpodlažnú stavbu s celkovou obytnou plochou 73 m², postavenú pred rokom 1968. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, no vďaka polohe má veľký investičný potenciál.

Výhody:

centrum obce Kali
len 310 m od mora a pláže
blízkosť obchodov, kaviarní a reštaurácií
pokojné prostredie ideálne pre život aj rekreačné využitie

Parkovanie je možné na verejnom parkovisku v blízkosti.

Dokumentácia je v poriadku.

Základné informácie:

Lokalita: Kali (23272)
Obytná plocha: 73 m²
Počet izieb: 3
Počet spální: 2
Počet kúpeľní: 1
Rok výstavby: 1968
Vzdialenosť od mora: 310 m

Pag – kamenný radový dom 50 m od mora, vhodný na prestavbu

Pag, prodává se kamenný dům v řadě vícetechový dům o velikosti 199 m2 (na patro) obytné plochy a 99 m2 zahrady, která potřebuje kompletní rekonstrukci. Składa se z přízemí, prvního patra, druhého patra a třetího patra. Nalézá se na vynikající lokaci 50 m od moře, 70 m od náměstí, blízkost všech potřebných zařízení pro příjemný odpočinek!! Dokumentace je v pořádku. Ideální pro rekonstrukci jako hotel a podobně. For more information: Mario Dzeletovic Tel: +385 92 3232512 Email: futura.zadar@gmail.com Petra Vučković Tel: +385 91 6193806 Email: futuranekretnine@gmail.com ID NEKRETNINE: iro-698779

Dispozícia:

Prízemie
1. poschodie
1. poschodie
1. poschodie

Základné informácie:

Lokalita: Pag (23250)
Obytná plocha: 199 m²
Pozemok: 99 m²
Počet izieb: 4
Počet spální: 4
Počet kúpeľní: 2
Vzdialenosť od mora: 50 m
Vzdialenosť od centra: 70 m

Zagreb, Podsljeme (Gračani)- Rodinný dom s garážou a záhradou 230 m²

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s obytnou plochou 230 m², postavený v roku 1999, ktorý sa nachádza v obľúbenej časti Podsljeme – Gračani. Dom je rozdelený na tri podlažia a má výbornú dispozíciu:

Suterén: kancelária/pracovňa s vlastným vstupom
Prízemie: vstupná hala, priestranná obývacia izba s veľkou presklenou stenou a výstupom do záhrady, kuchyňa s jedálňou v otvorenom koncepte, hosťovské WC, schodisko
1. poschodie: chodba, 3 spálne, kúpeľňa, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom

K domu patrí garáž, 2 vonkajšie parkovacie miesta a udržiavaná záhrada s výmerou 450 m².

Lokalita

Dom sa nachádza v pokojnej časti Gračani, v centrálnej polohe, mierne odklonený od hlavnej cesty, čo zabezpečuje súkromie a pokoj. V blízkosti je škôlka, základná škola, nákupné centrum Meridijan, nová lanovka a dobré spojenie s centrom mesta. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie alebo aj reprezentatívne podnikateľské využitie.

Kľúčové vlastnosti

230 m² obytná plocha
4 spálne + pracovňa
2 kúpeľne + samostatné WC
priestranná obývacia izba s presklenou stenou
kvalitne vybavená kuchyňa + vstavaný nábytok
garáž + 2 parkovacie miesta
záhrada 450 m²
tichá lokalita, výborná dostupnosť do centra mesta

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania, prípadne založenie spoločnosti a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná.