Posedarje, Pavlinka – Luxusná vila s bazénom a výhľadom na more – (180 m od pláže)
Predstavujeme exkluzívnu luxusnú vilu pri mori, ktorá spája moderný dizajn, komfort a panoramatické výhľady. Táto samostatne stojaca novostavba z roku 2024 ponúka obytnú plochu 150 m² na pozemku o výmere 313 m² a je realizovaná vo vysokom štandarde kvality – ideálna ako prestížne bývanie pri mori alebo investícia na prenájom.
Dispozícia:
- Prízemie: obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, herňa s biliardovým stolom, kúpeľňa, práčovňa, komora, krytá terasa
- 1. poschodie: 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, terasa
Vila ponúka aj krovnú terasu s panoramatickým výhľadom na more, priestranný exteriér s bazénom a 3 parkovacie miesta.
Hlavné výhody:
- Moderná novostavba 2024
- 3 spálne s vlastnými kúpeľňami
- Herňa s biliardovým stolom
- Bazén a krovná terasa s otvoreným výhľadom na more
- 3 parkovacie miesta
- Len 180 m od mora a pláže
- Možnosť kúpy vo variante projekt, Roh-Bau alebo kľúč na ruku
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Pavlinka pri Posedarju, približne 30 km od Zadaru. Pokojná lokalita s blízkosťou obchodov a reštaurácií poskytuje ideálne podmienky na relax, rekreáciu a komfortný život pri mori.
Investičný potenciál:
Vila predstavuje exkluzívnu kombináciu komfortu a prestíže. Vďaka výhodnej polohe, modernému štandardu a blízkosti pláže má vysoký potenciál na turistický prenájom, čo z nej robí hodnotnú investíciu s možnosťou stabilného výnosu.
Náš servis pre vás:
Zabezpečíme kompletnú pomoc pri financovaní, založení a správe spoločnosti v Chorvátsku, ako aj správu a údržbu nehnuteľnosti. Vaša investícia pri mori bude pohodlná, bezstarostná a flexibilná podľa vášho využitia na prenájom.
Zadar, Višnjik – dvojdom 270,05 m² s tromi bytmi a terasou
Ponúkame na predaj dvojdom – poschodový dom s obytnou plochou 270,05 m², postavený v roku 2002 a čiastočne zrekonštruovaný v roku 2019. Dom stojí na pozemku o výmere 247 m² (46 m² dvor).
Dispozícia:
- Prízemie (90 m²): 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, komora, kúpeľňa, terasa
- 1. poschodie – byt 1 (130 m²): 5 spální, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, WC, veľká krytá a presklená terasa
- 1. poschodie – byt 2 (35 m²): 1 spálňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa
Exteriér dopĺňa letná kuchyňa vo dvore a samostatná priestranná miestnosť s kúpeľňou. Parkovanie je zabezpečené pre 2 autá.
Lokalita
Dom sa nachádza v mestskej časti Višnjik, ktorá patrí medzi najžiadanejšie lokality Zadaru. Vzdialenosť od mora je približne 1300 m. V blízkosti je športové centrum Višnjik, školy, škôlky, obchody a všetky potrebné služby.
Kľúčové vlastnosti
- 270 m² obytná plocha
- 3 samostatné byty
- 8 spální, 3 kúpeľne + WC
- krytá a presklená terasa
- letná kuchyňa v dvore
- 2 parkovacie miesta
- rekonštrukcia v roku 2019
- atraktívna mestská lokalita – Višnjik
Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.
Vrsi Mulo – luxusná vila s bazénom, solárnou elektrárňou a 4 apartmánmi (750 m od pláže)
Predstavujeme modernú luxusnú vilu vo Vrsi Mulo, ktorá kombinuje priestranné bývanie, špičkové technológie a relax pri mori. Tento samostatne stojaci objekt z roku 2024 má 396,29 m² obytného priestoru a nachádza sa na pozemku o výmere 909 m², z čoho 630 m² tvorí upravená záhrada, ideálna na oddych a zábavu.
Dispozícia:
- Suterén: fitness, príprava na saunu a wellness, práčovňa so sušičkou, WC, technická miestnosť so solárnym bojlerom a záložným ohrievačom
- Prízemie: 2 samostatné apartmány – každý s 2 spálňami, obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňou, WC a lodžiou
- 1. poschodie: 2 samostatné apartmány – každý s 2 spálňami, obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňou, WC a lodžiou
Exteriér a vybavenie:
- Bazén 8 × 4 m s elektrolýzou soli, ohrevom a chladením vody, automatickým dávkovaním a prestrešením
- Pomocný objekt 50 m²
- Altánok s plne vybavenou letnou kuchyňou a grilom
- Priestranná upravená záhrada
- 6 parkovacích miest
- Individuálne merače vody a elektriny pre každý apartmán
Hlavné prednosti:
- 4 plne vybavené samostatné apartmány s celkovo 8 spálňami
- Kategorizácia 4★ pre turistické prenájmy
- Energeticky úsporné riešenia – solárna elektráreň 15 kW, podlahové kúrenie a tepelné čerpadlá Daikin
- Príprava na wellness zónu
- Moderné technológie a komfortné vybavenie
- Len 750 m od mora a pláže
- Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
Investičný potenciál:
Vila predstavuje prestížnu investíciu v atraktívnej lokalite. S možnosťou prenájmu všetkých 4 apartmánov a kategorizáciou 4★ poskytuje vysoký potenciál na turistický prenájom, stabilný výnos a hodnotnú nehnuteľnosť pri mori.
Náš servis pre vás:
Zabezpečíme kompletnú pomoc pri financovaní, založení a správe spoločnosti v Chorvátsku, ako aj správu a údržbu nehnuteľnosti. Vaša investícia bude pohodlná, bezstarostná a flexibilná podľa vašich plánov na prenájom.
Gornji Karin – Dom s garážou 170 m² a výhľadom na more (70 m od pláže)
Ponúkame na predaj samostatne stojaci dom s obytnou plochou 170 m², postavený na pozemku o výmere 576 m² (476 m² upravená záhrada).
Dispozícia:
- Suterén: 1 spálňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa
- Prízemie: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, chodba, priestranná terasa
K nehnuteľnosti patrí garáž a 2 parkovacie miesta.
Lokalita
Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Gornji Karin, len 70 m od mora a pláže. V blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne a všetka občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný oddych a život pri mori. Z domu sa otvára krásny výhľad na more.
Kľúčové vlastnosti
- 170 m² obytná plocha
- 3 spálne, 2 kúpeľne
- veľká terasa s výhľadom na more
- garáž + 2 parkovacie miesta
- pozemok 576 m² (476 m² záhrada)
- len 70 m od mora a pláže
- pokojná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou
Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.
Pag – Mandre, Luxusná Vila 220 m² s Bazénom a Smart Home Technológiou
Na predaj ponúkame exkluzívnu semi-detached vilu v Mandre na Pagu s obytnou plochou 220 m², postavenú v roku 2024 na pozemku 465 m². Vila je postavená z kvalitnej tehly a AB konštrukcie s 15 cm izoláciou a plochou strechou s hydro a tepelnou izoláciou.
Dispozícia:
- Prízemie: jedna spálňa, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, chodba, sklad, kúpeľňa, toaleta, práčovňa a terasa
- Poschodie: tri spálne, chodba, tri kúpeľne a terasa
Výnimočné vybavenie a lokalita:
Vila ponúka luxusný bazén s tepelným čerpadlom a plnou automatizáciou, vonkajšiu jacuzzi, letnú kuchyňu so záhradným grilom, indukčnými platničkami a pracovnou doskou, pergolu cca 20 m², solárnu sprchu, exteriérové osvetlenie, pripravenosť na solárne panely a pripojenie na trojfázovú elektrinu. Inteligentný systém Smart Home umožňuje ovládanie cez mobil, tablet či počítač. Okrem toho sú súčasťou zabezpečenia video dohľad, vstupný kód a nabíjačky pre elektrické autá.
Vila sa nachádza len 350 m od mora a pláže, v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre príjemnú dovolenku. K dispozícii sú dve parkovacie miesta a krásny bazén.
Investičný potenciál:
Vila je ideálna na luxusné vlastné bývanie, víkendové pobyty pri mori alebo prémiový turistický prenájom.
Kompletný servis:
Naša spoločnosť zabezpečí kompletný servis vrátane pomoci pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadného založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, správy nehnuteľnosti a údržby. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná, pričom si vyberiete rozsah a obdobie využitia nehnuteľnosti na prenájom.
Pag – Mandre, Rodinný Dom 208,65 m² s bazénom a výhľadom na more
Na predaj ponúkame exkluzívny samostatne stojaci dom v lokalite Mandre na Pagu s obytnou plochou 208,65 m², postavený v roku 2024 na pozemku 523 m², kvalitná výstavba a moderné vybavenie.
Dispozícia:
- Prízemie: jedna spálňa, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, chodba, práčovňa, kúpeľňa a krytá terasa
- Poschodie: štyri spálne, dve šatníkové miestnosti, chodba, tri kúpeľne, jedna krytá terasa a dve otvorené terasy
Výnimočné vybavenie a lokalita:
Dom ponúka nádherný výhľad na more a nachádza sa len 260 m od mora a pláže, v blízkosti reštaurácií, kaviarní, obchodov a všetkých zariadení potrebných pre pohodlnú dovolenku. K dispozícii sú štyri parkovacie miesta, súkromný bazén a upravená záhrada.
Investičný potenciál:
Dom je ideálny na vlastné bývanie, víkendové pobyty pri mori alebo na prenájom turistom počas sezóny.
Kompletný servis:
Naša spoločnosť zabezpečí kompletný servis vrátane pomoci pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadného založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, správy nehnuteľnosti a údržby. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná, pričom si vyberiete rozsah a obdobie využitia nehnuteľnosti na prenájom.
Zadar – Žman, Dve Vily 262 m² + Stavebný Pozemok s Povolením pre 3. Vilu
Na predaj ponúkame exkluzívne dve samostatné vily v Žmane, s celkovou obytnou plochou 262 m², postavené na pozemku 712 m², kvalitná výstavba a plne zariadené.
Dispozícia:
Vila 1 (2018):
- Prízemie: obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, sklad a terasa
- Poschodie: dve spálne, kúpeľňa a terasa
Vila 2 (2024):
- Prízemie: obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, sklad a terasa
- Poschodie: tri spálne, chodba, dve kúpeľne a terasa
Doplnkový apartmán (38 m²):
- Jedna spálňa, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň a kúpeľňa
Vedľa vily je na predaj stavebný pozemok 469 m² s platným stavebným povolením pre rovnakú vilu ako Vila 2.
Výnimočné vybavenie a lokalita:
Každá vila disponuje dvoma parkovacími miestami, bazénom, grilom a upravenou záhradou. Domy sa nachádzajú v pokojnej lokalite, ideálnej na relax a súkromie, pričom sú zároveň blízko všetkých nevyhnutných zariadení.
Investičný potenciál:
Táto ponuka je ideálna na vlastné bývanie, víkendové pobyty pri mori alebo prenájom turistom. Možnosť rozšírenia s treťou vilou na vedľajšom pozemku.
Kompletný servis:
Naša spoločnosť zabezpečí kompletný servis, ktorý zahŕňa pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadné založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná, pričom si vyberiete rozsah a obdobie využitia nehnuteľnosti na prenájom.
Zadar – Posedarje, Dom 700 m² s 10 Apartmánmi, Bazénom a 45 m od Pláže
Ponúkame na predaj dvojpodlažný radový dom v Posedarje s obytnou plochou 700 m² a záhradou 771 m², postavený na pozemku 1084 m². Budova je čiastočne z roku 1990 a čiastočne z roku 2000, plne zariadená a vybavená.
Dispozícia:
- Prízemie: 4 apartmány a 2 izby
- Mezanín: 1 apartmán
- 1. poschodie: 2 apartmány
- 2. poschodie: 3 apartmány
Každý apartmán je vybavený spálňami, obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňou a terasou. Všetky apartmány majú klimatizáciu a dom využíva solárne vykurovanie.
Výnimočná lokalita a vybavenie:
Dom sa nachádza len 45 m od mora a pláže, v tichej prírodou obklopenej lokalite, bez ruchu a davov, ideálny na pokojný pobyt a dovolenku. Objekt disponuje 14 parkovacími miestami, bazénom 8×8 m, reštauráciou pre hostí, skladmi, kotolňou, vonkajším krbom s terasou, detským ihriskom 10×6 m a spoločnou terasou na 1. poschodí.
Investičný potenciál:
Dom je už prevádzaný ako turistické ubytovanie a ponúka okamžitý príjem z prenájmu alebo možnosť vlastného využitia.
Kompletný servis:
Naša spoločnosť zabezpečí kompletný servis, ktorý zahŕňa pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadné založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná, pričom si vyberiete rozsah a obdobie využitia nehnuteľnosti na prenájom.
Novalja, Škuncini Stani – Moderná vila 230,90m² s bazénom a výhľadom na more (790 m od pláže)
Naša realitná kancelária ponúka na predaj luxusnú samostatne stojacu vilu s úžitkovou plochou 230,90 m², postavenú v roku 2023 na pozemku o výmere 620 m². Stavba je realizovaná vo vysokej kvalite s dôrazom na moderný dizajn a komfort.
Rozdelenie:
- Prízemie: priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, WC, sklad, práčovňa, krytá terasa
- 1. poschodie: 4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, chodba a 4 balkóny
Exteriér ponúka bazén 36 m², upravenú záhradu a 3 parkovacie miesta.
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Novalje – Škuncini Stani, približne 790 m od mora a pláže. Lokalita je ideálna na súkromný oddych, ale aj ako investícia do turistického prenájmu. Z domu sa otvára krásny výhľad na more.
Kľúčové vlastnosti
- novostavba 2023
- 4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou
- 4 balkóny + terasa
- bazén 36 m²
- 3 parkovacie miesta
- moderná a kvalitná stavba
- 790 m od mora a pláže
- tichá a žiadaná lokalita
Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.
Šimuni, Pag – Radový dom 82,33 m² – novostavba s výhľadom na more (210 m od pláže)
Pag – Šimuni, prodává se dům se dvěma patry v řadě o velikosti 82,33 m2 postavený v roce 2024.
.
Skládá se z přízemí a patra.
Přízemí: obývací pokoj + kuchyň + jídelna, WC a terasa.
Patro: dvě ložnice, chodba, koupelna a dvě lodžie.
.
Z DOMU JE ÚŽASNÝ VÝHLED NA MOŘE!!!
.
Nachází se na vynikající lokalitě 210 m od moře a pláže, 450 m od známé pláže ve Šimuních, blízkost všech potřebných zařízení pro příjemný odpočinek!!
.
Vlastní zahradu o velikosti 26,47 m2 a parkovací místo.
.
Dokumentace v pořádku.
For more information:
Petra Vučković
Tel: +385 91 6193806
Email: futuranekretnine@gmail.com
ID NEKRETNINE: iro-39479
- Prízemie: obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, WC, terasa
- 1. poschodie: 2 spálne, kúpeľňa, chodba, 2 lodžie
Lokalita
Kľúčové vlastnosti
- novostavba 2024
- 2 spálne, kúpeľňa, WC
- 2 lodžie a terasa
- výhľad na more
- záhrada 26,47 m²
- parkovacie miesto
- 210 m od mora, 450 m od pláže Šimuni
- pokojná a žiadaná lokalita
