Pag, Centrum – Viacpodlažný dom 182,75 m² (200 m od mora)

Naša realitná kancelária ponúka na predaj radový viacpodlažný dom s obytnou plochou 182,75 m², postavený pred rokom 1968. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje obnovu, no vďaka svojej dispozícii a polohe má výrazný investičný potenciál.

Rozloženie:

Prízemie (43 m²): 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa
1. poschodie (43 m²): 2 spálne, kúpeľňa
2. poschodie (43 m²): 2 spálne, kúpeľňa
3. poschodie (43 m²): 1 spálňa, kúpeľňa

Z strešnej terasy sa ponúka krásny výhľad na more.

Lokalita

Dom sa nachádza priamo v centre mesta Pag, iba 200 m od mora a pláže. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne a služby, čo robí lokalitu ideálnou na bývanie aj investíciu do turistického prenájmu.

Kľúčové vlastnosti

viacpodlažný dom, 182,75 m²
7 spální, 4 kúpeľne
strešná terasa s výhľadom na more
nehnuteľnosť určená na rekonštrukciu
centrum mesta Pag
200 m od mora a pláže
parkovanie na verejnom parkovisku

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.

Zadar – Sukošan, Rodinný dom 600 m² s 10 apartmánmi, reštauráciou, 35 m od mora a krásnym výhľadom

Na predaj ponúkame viacpodlažný rodinný dom s celkovou obytnou plochou 600 m² a záhradou 376 m² na pozemku 538 m² v Sukošane, kompletne zariadený a vybavený. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť priamo pri mori, len 35 m od pláže, ktorá poskytuje výhľad na more a ideálne podmienky na turistické využitie.

Dispozícia:
Dom pozostáva zo 4 podlaží s 10 samostatnými apartmánmi:

Prízemie:
- Apartmán 1: 2 spálne, kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa, balkón
- Apartmán 2: 1 spálňa, kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa, balkón
- Apartmán 3: 1 spálňa, kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa, balkón
1. poschodie:
- Apartmán 4: 2 spálne, kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa, balkón
- Apartmán 5: 1 spálňa, kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa, balkón
- Apartmán 6: 2 spálne, kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa, balkón
2. poschodie:
- Apartmán 7: 2 spálne, kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa, balkón
- Apartmán 8: 1 spálňa, kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa, balkón
- Apartmán 9: 2 spálne, kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa, balkón
3. poschodie (podkrovie):
- Apartmán 10: 1 spálňa, kúpeľňa, ideálny pre 2 osoby

Vybavenie a komfort:

Reštaurácia s kapacitou 42 hostí priamo v objekte, využívaná pre ubytovaných hostí
Strešná terasa s výhľadom na more
Záhrada a niekoľko parkovacích miest
Dom je plne pripravený na turistické využitie

Výnimočná lokalita:
Dom sa nachádza v Sukošane len 35 m od mora a pláže, v blízkosti reštaurácií, kaviarní, obchodov a všetkých zariadení potrebných pre príjemnú dovolenku. Poloha je ideálna a patrí medzi najžiadanejšie v regióne.

Dokumentácia:
Všetko je v poriadku, objekt je pripravený na okamžité využitie alebo prenájom.

Investičný potenciál:
Nezáleží, či hľadáte výbornú investíciu na turistický prenájom, alebo ubytovanie pre viacgeneračnú rodinu – tento dom ponúka maximálne využitie priestoru a unikátnu polohu priamo pri mori.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý zahŕňa pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, založenie a správu spoločnosti v Chorvátsku, správu a údržbu nehnuteľnosti. Investícia pri mori tak bude pohodlná a bezstarostná. Vy si zvolíte rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na prenájom.

Krnica, Pula – Luxusný dom 178 m² s bazénom a garážou

Predstavujeme moderný luxusný dom v Krnici pri Pule, ktorý spája komfort, dizajn a súkromie. Tento samostatne stojaci objekt z roku 2023 má 178 m² obytného priestoru na pozemku o výmere 754 m² a je realizovaný vo vysokokvalitnej montovanej technológii Domus Plus. Dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie alebo využitie ako investícia na turistický prenájom.

Dispozícia:

Prízemie: 1 spálňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, predsieň, WC s práčovňou, garáž (18 m²), terasa
1. poschodie: 2 spálne, 2 kúpeľne, chodba, balkón

Exteriér a vybavenie:

Bazén 32 m² s elegantným priestorom na relax
Upravená záhrada 592 m² s dlažbou z bračského kameňa
Samostatný objekt 20 m² s WC
Garáž 18 m²

Hlavné prednosti:

Luxusná novostavba 2023
3 spálne, 3 kúpeľne
Kompletne zariadené a vybavené modernými technológiami
Bazén a upravená záhrada ideálne na oddych a spoločenské chvíle
Tichá lokalita, len 2,5 km od mora a pláže
Blízkosť obchodov, kaviarní a občianskej vybavenosti

Investičný potenciál:
Dom predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania a investície. S modernou dispozíciou, vysokým štandardom a blízkosťou mora je vhodný pre turistický prenájom, ktorý môže prinášať stabilný výnos a hodnotnú investíciu pri mori.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.

Vodice – Apartmánový dom s 5 bytmi a výhľadom na more (100 m od pláže, centrum)

Predstavujeme vám na predaj kompletne zrekonštruovaný radový dom s obytnou plochou 300 m², postavený na pozemku 68 m². Dom bol renovovaný v roku 2020 a pozostáva z dvoch častí spojených dvorom, ktoré spolu tvoria päť samostatných apartmánov.

Dom 1

Prízemie (apartmán 1): 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa
1. poschodie (apartmán 2): 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa, terasa
Podkrovie (apartmán 3): 3 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa, terasa (s prípravou na jacuzzi)

Dom 2

Prízemie (apartmán 4): 1 spálňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa
Prízemie (apartmán 5): 1 spálňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa

Nehnuteľnosť je kompletne zariadená, vybavená klimatizáciou a už funguje ako turistické ubytovanie. K dispozícii sú 4 parkovacie miesta.

Lokalita

Dom sa nachádza v centre mesta Vodice, len 100 m od mora a pláže. V pešej dostupnosti je obchod, kaviarne, reštaurácie a všetky služby, ktoré zaručujú komfortný pobyt aj trvalé bývanie. Z domu sa ponúka krásny výhľad na more.

Kľúčové vlastnosti

5 samostatných apartmánov
9 spální, 5 kúpeľní
terasa s prípravou na jacuzzi
klimatizácia, kompletné zariadenie
4 parkovacie miesta
centrum Vodíc, 100 m od mora
vhodné ako investícia – zabehnutý turistický prenájom

Vrelo Korenica – rodinný dom 285 m² s veľkou záhradou 3 352 m²

Na predaj ponúkame samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s obytnou plochou približne 285 m² a pozemkom 3 352 m², nachádzajúci sa v malebnej dedinke Vrelo Koreničko. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 3 467 m² a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čím ponúka jedinečnú príležitosť na vytvorenie vysnívaného domova alebo víkendovej rezidencie uprostred prírody.

Dispozícia:

Prízemie: viacero miestností vhodných na obývacie priestory, kuchyňu a skladové účely
Poschodie: spálne a kúpeľne
Podkrovie: možné využitie podľa potreby (ateliér, štúdio alebo ďalšie obytné priestory)

Výnimočná lokalita:
Dom sa nachádza uprostred zelenej, pokojnej a idylickej oblasti, ideálnej pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu. Vrelo Koreničko je vzdialené od mora, ale poskytuje unikátny prírodný zážitok a pokojné prostredie. Lokalita je zároveň blízko Národného parku Plitvické jazerá, svetoznámeho svojimi tyrkysovými kaskádami a jazerami, ideálne na víkendové výlety či turistiku.

Vybavenie a komfort:

Viac parkovacích miest
Rozľahlá záhrada s potenciálom na záhradné úpravy alebo relaxačné zóny
Kompletná rekonštrukcia podľa vlastných predstáv

Dokumentácia je v poriadku.

Investičný potenciál:
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov prírody, tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, alebo pre vytvorenie luxusnej víkendovej rezidencie s možnosťou prenájmu turistom.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na prenájom.

Brodarica, Zadar – dvojdom 188 m² s dvomi bytmi (80 m od mora)

Naša realitná kancelária ponúka na predaj dvojpodlažný dvojdom s obytnou plochou 188 m², postavený na pozemku s výmerou 377 m². Dom je rozdelený na dva samostatné byty a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, s možnosťou prestavby na modernú vilu s bazénom.

Prízemie: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa, terasa
1. poschodie: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa, balkón

Súčasťou nehnuteľnosti je garáž 22 m², viac parkovacích miest a 2 pomocné objekty (každý 17 m²).

Lokalita

Dom sa nachádza v časti Brodarica – Zadar, iba 80 m od mora a v blízkosti maríny, pláže, obchodov, reštaurácií a všetkej občianskej vybavenosti. Poloha zaručuje výborné spojenie pokojného bývania a investičného potenciálu.

Kľúčové vlastnosti

dvojdom s 2 bytmi
4 spálne, 2 kúpeľne
garáž 22 m², viac parkovacích miest
2 pomocné objekty (každý 17 m²)
vhodné na rekonštrukciu alebo výstavbu vily s bazénom
80 m od mora a blízko maríny
atraktívna lokalita v Zadare

Gornji Karin, Zadar – rodinný dom 94 m² s dvomi bytmi a garážou (100 m od mora)

Naša realitná kancelária ponúka na predaj samostatne stojaci dvojpodlažný dom s obytnou plochou 94 m², postavený v roku 1980 na pozemku s rozlohou 339 m². Dom je rozdelený na dva samostatné byty, čo poskytuje flexibilitu pre rodinné bývanie alebo turistický prenájom.

Prízemie: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa, terasa
1. poschodie: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa, terasa

Súčasťou je aj garáž 21 m², 2 parkovacie miesta a záhradný domček.

Lokalita

Dom sa nachádza v obci Gornji Karin pri Zadare, iba 100 m od mora a pláže. Lokalita je pokojná a vhodná na rodinnú dovolenku aj dlhodobé bývanie. Z terasy sa ponúka čiastočný výhľad na more.

Kľúčové vlastnosti

2 samostatné byty
4 spálne, 2 kúpeľne
terasy s čiastočným výhľadom na more
garáž 21 m², 2 parkovacie miesta
záhradný domček
100 m od mora a pláže
pokojná lokalita pri Zadare

Sv. Filip i Jakov, Zadar – apartmánový dom so 4 bytmi (330 m od mora)

Zadar – St. Filip i Jakov, a detached house with 224 m2 of living space and 190 m2 of garden, built on a plot of 302 m2, is for sale, fully furnished. . It consists of the ground floor and the first floor of four separate apartments. Ground floor: – apartment 1: one bedroom, living room + kitchen + dining room, bathroom and terrace. – apartment 2: two bedrooms, living room + kitchen + dining room, bathroom and terrace. Floor: – apartment 3: one bedroom, living room + kitchen + dining room, bathroom and terrace. – apartment 4: two bedrooms, living room + kitchen + dining room, bathroom and terrace. . It is located in a good location, 330 m away from the sea and the beach, under the highway, close to all necessary facilities for a pleasant life and vacation!!! . It has four parking spaces. . The documentation is in order. For more information: Petra Vučković Tel: +385 91 6193806 Email: futuranekretnine@gmail.com ID NEKRETNINE: iro-39589

Prízemie
- Apartmán 1: 1 spálňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, terasa
- Apartmán 2: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, terasa
1. poschodie
- Apartmán 3: 1 spálňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, terasa
- Apartmán 4: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, terasa

Lokalita

Kľúčové vlastnosti

apartmánový dom so 4 jednotkami
6 spální, 4 kúpeľne
kompletne zariadené
každá jednotka s vlastnou terasou
4 parkovacie miesta
330 m od mora a pláže
výborná lokalita pod magistrálou

Košljun, Pag – dva apartmány s výhľadom na more (150 m od pláže)

Naša realitná kancelária ponúka na predaj dva samostatné apartmány na druhom poschodí bytového domu postaveného v roku 2015. Apartmány sú po kompletnej rekonštrukcii v roku 2023 a je možné ich využiť samostatne alebo spojiť do jedného veľkého bytu.

Apartmán 1 (65 m²): 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, balkón
Apartmán 2 (37 m²): 1 spálňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, balkón

K apartmánom prislúchajú aj 2 parkovacie miesta.

Lokalita

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v obci Košljun na ostrove Pag, len 150 m od mora a pláže. Lokalita je tichá, s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti a ponúka krásny výhľad na more. Ideálne miesto na pokojný oddych aj investíciu do turistického prenájmu.

Kľúčové vlastnosti

2 samostatné apartmány (možnosť spojenia)
3 spálne, 2 kúpeľne
balkóny s výhľadom na more
kompletná rekonštrukcia 2023
2 parkovacie miesta
pokojná lokalita
len 150 m od mora a pláže

Posedarje, luxusná vila 185 m² v prvom rade pri mori s 4 apartmánmi – Zadar, Posedarje

Predstavujeme exkluzívnu príležitosť vlastniť jednu z najluxusnejších vil v regióne – samostatne stojacu vilu s obytnou plochou 185 m² a pozemkom 462 m², postavenú v roku 2024 na prémiovom pozemku o veľkosti 705 m² v prvom rade pri mori. Kompletne zariadená, elegantná a premyslene navrhnutá, táto vila spája moderný komfort s dokonalým výhľadom na Jadranské more.

Dispozícia:

Apartmán 1: tri spálne, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, terasa
Apartmán 2: dve spálne, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, terasa
Apartmán 3: dve spálne, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, terasa
Apartmán 4: dve spálne, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, terasa

Výnimočná lokalita:
Nachádza sa priamo v prvom rade pri mori, len 20 m od pláže. V blízkosti všetky služby, ktoré zaručia pohodlnú dovolenku a dokonalý odpočinok – reštaurácie, kaviarne, obchody a miestna infraštruktúra. Otvorený výhľad na more dodáva pocit absolútnej súkromnej pohody a luxusu.

Vybavenie a komfort:

Vyhrievaný bazén s panoramatickým výhľadom
Sauna s výhľadom na more
Niekoľko parkovacích miest
Kompletne zariadené apartmány pripravené na okamžité používanie

Investičný potenciál:
Táto vila je ideálna nielen na rodinné využitie, ale aj ako špičková investícia pre luxusný turistický prenájom – exkluzívne miesto, ktoré si získa dopyt na celú sezónu.