Bibinje, Zadar – Vila s apartmánmi 610 m² a panoramatickým výhľadom

Vila na predaj Bibinje pri mori ponúka priestrannú samostatne stojacu nehnuteľnosť s obytnou plochou 610 m² a pozemkom o výmere 1583 m². Nachádza sa len 80 m od mora a pláže, v prestížnej lokalite Punta, a poskytuje nádherný panoramatický výhľad. Táto vila kombinuje komfort rodinného bývania s vysokým investičným potenciálom.

Dispozícia:

Prízemie: tri samostatné apartmány (každý s jednou spálňou, obývacou izbou, kuchyňou, jedálňou, kúpeľňou a balkónom) a dve samostatné izby s kúpeľňou
1. poschodie (cca 200 m²): veľký rodinný apartmán s tromi spálňami, pracovňou, dvomi obývacími izbami (jedna s barom na prijímanie hostí), kuchyňou s jedálňou, dvomi kúpeľňami s jacuzzi, skladom a veľkou terasou
2. poschodie: tri samostatné jednotky – apartmán s jednou spálňou a balkónom, dve izby s kúpeľňou

Výnimočná lokalita:

Bibinje je vyhľadávané letovisko len niekoľko minút od Zadaru, známe pokojnými plážami a jachtárskou marínou. Vila sa nachádza priamo pri mori, v tichej časti, s panoramatickým výhľadom bez zástavby pred sebou. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie a všetka potrebná občianska vybavenosť.

Vybavenie a komfort:

panoramatický výhľad na more
8 apartmánov a 1 veľký rodinný byt
až 15 parkovacích miest
centrálne kúrenie na olej a klimatizácia
priestranný pozemok s možnosťou ďalšieho využitia

Investičný potenciál:

Táto vila je ideálna ako kombinácia rodinného bývania a výnosnej investície do turizmu. Viacero samostatných apartmánov umožňuje okamžitý turistický prenájom, zatiaľ čo veľký rodinný byt poskytuje komfortné bývanie. Strategická poloha priamo pri mori a blízkosť Zadaru zaručujú vysokú obsadenosť počas sezóny.

Kompletný servis:

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na prenájom.

Sukošan, Zadar – Luxusná vila 1100 m² v prvom rade od mora

Na predaj ponúkame priestrannú samostatne stojacu vilu s celkovou obytnou plochou približne 1100 m², postavenú na pozemku o výmere 1473 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej lokalite priamo pri mori, v prvom rade od pláže, čo zaručuje nerušený panoramatický výhľad na Jadran.

Dispozícia:

Pivnica (cca 68 m²): vínna miestnosť, sklad a technické zázemie
Prízemie (cca 360 m²): veľká spoločenská sála s terasou (spolu až 200 miest na sedenie), bar, profesionálna kuchyňa, skladové priestory, sociálne zariadenia a hosťovská izba s kúpeľňou
1. poschodie (cca 260 m²): 3 dvojlôžkové izby s kúpeľňou, štúdio pre 2+1 osoby s balkónom a výhľadom na more, 3 apartmány pre 2+2 osoby s terasami a panoramatickým výhľadom
Podkrovie (cca 210 m²): 6 dvojlôžkových izieb, 3 kúpeľne, veľká obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, terasa s výhľadom na more
Dvor: dve garáže, dielňa, práčovňa so sprchou/WC, vonkajšia kuchyňa s grilom, altánok a udržiavaná záhrada s viničom a kvetinami

Výnimočná lokalita:

Sukošan je obľúbené letovisko len pár minút od Zadaru, známe pokojnými plážami, krásnou prírodou a najväčšou jachtárskou marínou v Chorvátsku. Vila sa nachádza priamo pri mori, v tichej časti vhodnej na oddych, a ponúka jedinečný výhľad bez akejkoľvek zástavby pred sebou.

Vybavenie a komfort:

priamy prístup k moru s mólom a kotviskami pre člny
priestranné terasy s panoramatickým výhľadom
klimatizácia, WiFi a satelitná TV v izbách a apartmánoch
solárny ohrev vody, centrálne kúrenie, generátor elektriny
veľká vodná nádrž (50 000 l)
dve garáže a viacero skladových priestorov
starostlivo upravená záhrada s kamenným oplotením

Investičný potenciál:

Nehnuteľnosť je vhodná ako reprezentatívne rodinné sídlo, luxusná dovolenková vila alebo investícia do turistického prenájmu. Vďaka rozľahlej dispozícii ponúka možnosti aj na usporiadanie svadieb, firemných akcií či retreatov.

Kompletný servis:

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis vrátane pomoci pri získaní financovania v chorvátskej banke, založenia spoločnosti v Chorvátsku, ako aj správu a údržbu nehnuteľnosti. Vaša investícia pri mori tak bude pohodlná a bezstarostná.

Jakišnica, Novalja – Moderný dom 143,9 m² s bazénom a výhľadom na more, 55 m od pláže

Na predaj ponúkame samostatne stojaci dom s obytnou plochou 143,9 m², postavený v roku 2023 na pozemku o výmere 456 m². Dom sa nachádza v treťom rade od mora, iba 55 m od pláže, a ponúka krásny výhľad na more.

Dispozícia:

Prízemie: spálňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, chodba, tri skladové miestnosti, kúpeľňa, toaleta a dve kryté terasy
Poschodie: dve spálne, dve kúpeľne, chodba a dve kryté terasy

Výnimočná lokalita:

Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Jakišnica pri Novalji, len pár krokov od mora. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie a všetka občianska vybavenosť potrebná na komfortné bývanie aj oddych.

Vybavenie a komfort:

súkromný bazén
dve parkovacie miesta
priestranné terasy
moderná novostavba s kvalitnou dokumentáciou

Investičný potenciál:

Dom je ideálny na rodinné využívanie aj ako výborná investícia na turistický prenájom počas dovolenkovej sezóny.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na prenájom.

Ždrelac, ostrov Pašman – Moderná vila vo výstavbe s bazénom a výhľadom na more

Moderná vila vo výstavbe s bazénom a výhľadom na more – Ždrelac, ostrov Pašman

Na predaj ponúkame štýlovú dvojpodlažnú vilu s podlahovou plochou 184,75 m² (úžitková plocha 155,5 m²), ktorá vzniká na pozemku s rozlohou 639 m². Vila je vo fáze výstavby, pričom ukončenie a plánované nasťahovanie je naplánované na rok 2026. Stavba prebieha z kvalitných materiálov a ponúkne vysoký štandard moderného bývania.

Dispozícia:

Prízemie: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, predsieň, technická miestnosť, WC, komora a krytá terasa
Poschodie: tri spálne, dve kúpeľne a kryté terasy

Lokalita a výhľad:

Vila sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ždrelac na ostrove Pašman, len 170 m od mora a pláže. Ponúka úchvatný výhľad na more a zároveň výbornú dostupnosť – v blízkosti sú obchody, kaviarne, reštaurácie aj všetka potrebná občianska vybavenosť.

Vybavenie a komfort:

súkromný bazén
upravená záhrada
vonkajší sklad
2 parkovacie miesta

Investičný potenciál:

Nehnuteľnosť je vhodná na osobné bývanie aj ako lukratívna investícia s vysokým potenciálom prenájmu po dokončení.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na prenájom.

Vir (Mala Slatina)- Apartmánový dom so 6 bytovými jednotkami pri mori

Na predaj ponúkame samostatne stojaci apartmánový dom s celkovou obytnou plochou 300 m², priestrannými terasami o výmere 400 m² a upravenou záhradou 140 m². Dom bol postavený v roku 2003 a v roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou (nová fasáda, klimatizácia, moderný nábytok).

Dispozícia:

Prízemie: 2 apartmány po 50 m² – každý má 2 spálne, obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou, kúpeľňu a terasu
1. poschodie: 4 apartmány po 35 m² – každý má spálňu, obývaciu izbu s kuchyňou, kúpeľňu a terasu

Spolu teda dom ponúka 6 apartmánov, ktoré sú kompletne zariadené a pripravené na okamžité využívanie.

Výnimočná lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti Vir – Mala Slatina, len 180 m od mora a pláže a približne 10 minút chôdze od centra. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne a služby.

Vybavenie a komfort:

4 parkovacie miesta
klimatizácia
priestranné terasy
energetický certifikát: trieda C

Investičný potenciál:

Dom je vďaka svojej dispozícii ideálny na turistický prenájom a predstavuje výbornú investíciu s okamžitým výnosom.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na prenájom.

Povljana, ostrov Pag – Priestranný rodinný dom 423 m² s výhľadom na more

Na predaj ponúkame samostatne stojaci trojpodlažný dom s obytnou plochou 423 m² a pozemkom o výmere 199 m², nachádzajúci sa v tichej lokalite len 220 m od mora a pláže. Dom je ideálny na kombináciu vlastného bývania a investičného prenájmu.

Dispozícia:

Prízemie: dve garáže (jedna z nich prerobená na byt s dvoma spálňami, kuchyňou a kúpeľňou), skladové priestory, pivnica a vínna pivnica
1. poschodie: dve spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, predsieň, kúpeľňa a terasa
2. poschodie: dve spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, predsieň, kúpeľňa a terasa

Výnimočná lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Povljany, iba 220 m od mora a 430 m od centra. V blízkosti sú všetky potrebné služby – obchody, reštaurácie, kaviarne aj pláže. Z domu sa otvára nádherný výhľad na more.

Vybavenie a komfort:

viacero parkovacích miest
vínna pivnica
priestranné terasy
blízkosť mora a centra obce

Investičný potenciál:

Dom je vhodný na prázdninové bývanie aj ako výborná investícia pre krátkodobý prenájom počas turistickej sezóny.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na prenájom.

Moderná vila so strešnou terasou a výhľadom na more – Vrsi (Mulo), Zadar – Projekt

Zadar – Sali, building land of 386 m2 for sale. . The land has a construction project and a building permit for a house. It consists of: three bedrooms, living room + kitchen + dining room, bathroom, toilet and large terrace. . SEA VIEW FROM THE LAND !! . It is located in an excellent location 50 m away from the sea and the town center, close to all necessary facilities for a pleasant and peaceful vacation on the island !!! . Utility and water contributions paid. . The documentation is in order. For more information: Petra Vučković Tel: +385 91 6193806 Email: futuranekretnine@gmail.com ID NEKRETNINE: iro-38308

tri spálne,
obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou,
kúpeľňu, WC a veľkú terasu.

Makarska – moderné apartmány v centre, len 400 m od pláže

Ponúkame vám na predaj moderné jedno-, dvoj- a trojizbové apartmány v novostavbe viacapartmánového domu priamo v srdci Makarskej, len 400 m od mora a centra mesta. Cena za m² sa pohybuje od 3 200 € do 3 600 €.

Dispozícia a vybavenie:

byty rôznych veľkostí a dispozícií (1-izbové, 2-izbové, 3-izbové)
orientácia juh, východ alebo západ – dostatok svetla počas celého dňa
kvalitná výstavba s prvotriednymi materiálmi
PVC okná s tepelnou a zvukovou izoláciou
kúpeľňová sanita a dlažba 1. triedy
TV/SAT a internetová prípojka v každej izbe

Každý apartmán ponúka možnosť dokúpenia garáže, vonkajšieho parkovacieho miesta alebo komory.

Lokalita:
Nehnuteľnosti sa nachádzajú v atraktívnej časti Makarskej, s rýchlym prístupom k plážam, námestiu, obchodom, školám a škôlkam. Pokojná a zároveň centrálnou infraštruktúrou vybavená poloha zaručuje pohodlné bývanie aj vysoký investičný potenciál v oblasti turistického prenájmu.

Výstavba začína v októbri 2024, dokončenie je plánované na jún 2026. Dokumentácia je v poriadku, kupujúci neplatí daň z predaja.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.

Gradac – Drvenik – Moderné apartmány len 100 m od mora

Ponúkame vám na predaj moderné dvoj- a trojizbové apartmány v novostavbe situovanej v obľúbenom letovisku Drvenik, jednej z najkrajších lokalít Makarskej riviéry. Apartmány sa nachádzajú len 100 m od mora a krásnych pláží. Cena za m² sa pohybuje od 3 500 € do 4 400 €.

Dispozícia a vybavenie:

apartmány s dvomi alebo tromi spálňami
obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
kúpeľňa, balkón alebo terasa s výhľadom na more
podlahové kúrenie v kúpeľniach a WC
klimatizácia v každej miestnosti
PVC okná s tepelnou a zvukovou izoláciou
sklenené ploty, TV a internetová prípojka

Rezidenčný dom má štyri podlažia a celkom 15 bytov. K dispozícii je 12 vonkajších a 3 garážové parkovacie miesta.

Lokalita:
Drvenik patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie Makarskej riviéry, vďaka kombinácii krásnych pláží, priezračného mora a malebného prostredia. Apartmány sa nachádzajú v pešej dostupnosti centra, obchodov, reštaurácií a všetkých služieb potrebných na pohodlný pobyt.

Byty sú vhodné nielen na vlastné užívanie, ale aj ako investícia – v prípade záujmu je k dispozícii správa nehnuteľnosti a prenájmu renomovaným partnerom.

Dokončenie výstavby a možnosť nasťahovania je plánovaná na jún 2025. Dokumentácia je kompletná, list vlastníctva k dispozícii. Parkovanie je zabezpečené exteriérovým státím alebo v garáži.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.

Okrug Gornji – Moderné apartmány s garážou len 200 m od mora

Na predaj ponúkame moderné jedno-, dvoj- a trojizbové apartmány v novostavbe v Okrug Gornji na ostrove Čiovo, iba 200 m od mora a krásnych pláží. Bytový dom s piatimi podlažiami spája komfort, funkčnosť a atraktívne bývanie pri mori. Ceny apartmánov sa pohybujú od 185 000 € do 943 000 € v závislosti od veľkosti a polohy.

Dispozícia a vybavenie:

byty rôznych veľkostí – od jednoizbových až po priestranné trojizbové
každý apartmán má balkón, terasu alebo lodžiu, niektoré aj strešnú terasu
podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrické žalúzie
kvalitná sanita, dlažba a okná s výbornou tepelnou a zvukovou izoláciou
juh orientácia so svetlými interiérmi a výhľadom na more
garážové státia a sklady v suteréne, vonkajšie parkovanie k dispozícii
dva výťahy pre pohodlný prístup

Lokalita:
Okrug Gornji je vyhľadávaná destinácia so širokými plážami, krištáľovo čistým morom a pestrou ponukou reštaurácií. Vďaka blízkosti Trogiru (2 km), Splitu (32 km) a medzinárodného letiska (6 km) ide o ideálne miesto nielen na dovolenkové bývanie, ale aj ako investícia do turistického prenájmu.

Dokončenie je vo fáze výstavby, dokumentácia je kompletná, list vlastníctva k dispozícii. Kupujúci hradí províziu realitnej kancelárie.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.