Luxusná nehnuteľnosť Igrane – prvý rad pri mori s bazénom

Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v prvom rade pri mori v srdci obľúbeného letoviska Igrane na Makarskej riviére. Predstavuje unikátnu investičnú príležitosť, čím tvorí ideálnu kombináciu komfortného bývania a stabilného výnosu z prenájmu.
Dom je kompletne zariadený, moderne vybavený a pripravený na prenájom už v nasledujúcej sezóne, bez potreby akýchkoľvek dodatočných investícií.

Dispozícia a vybavenie

Prízemie (81,12 m²)

VIP apartmán (2 + 4 osoby): priestranná obývacia izba s jedálňou (50,9 m²), kuchyňa, kúpeľňa, vinotéka, práčovňa
Vonkajšia terasa s mramorovou úpravou a sedením
Bazén s kompletnou technológiou na úpravu vody, sklad pre bazénové a terasové vybavenie

Medziposchodie

Technické miestnosti (bojler, internet, sieťová technika, zariadenia pre bazén)

1. poschodie (95,58 m²)

Dva samostatné apartmány (každý 2 + 2 osoby) s kuchyňou, kúpeľňou a spálňou
Priestranná terasa, vonkajší gril a WC

2. poschodie (84,88 m²)

Dva apartmány (každý pre 2 osoby) so samostatnými terasami a moderným vybavením

Podkrovie (76,90 m²)

Dva apartmány (každý pre 2 osoby) s balkónmi orientovanými na juh a terasami na severe

Všetky apartmány sú klimatizované modernými jednotkami, vybavené novým nábytkom, TV, elegantnými kúpeľňami a kompletne zariadenými kuchyňami.
Okná a dvere sú nové, vrátane bezpečnostných vstupných dverí.
Dom nevyžaduje žiadne ďalšie investície, takže je pripravený na okamžité využitie.

Ide o výnimočnú ponuku v prvom rade pri mori, kde sa podobné domy na predaj objavujú len zriedkavo. Okrem výbornej investičnej návratnosti získava nový majiteľ aj možnosť pohodlného bývania priamo pri mori.

Lokalita Igrane je známa svojou pokojnou atmosférou, krásnou plážou a obľúbenosťou medzi turistami, čo zabezpečuje stabilnú obsadenosť počas celej sezóny.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investora, ktorý hľadá výnos, stabilitu a hodnotu v jednej ponuke alebo pre rodinu, ktorá túži spojiť život pri mori s vlastným biznisom.

Cena je na vyžiadanie a vzhľadom na okolnosti predaja mimoriadne výhodná.

Zhrnutie:

Prvý rad pri mori – výnimočná poloha s priamym prístupom k pláži
Pripravený na prenájom už v nasledujúcej sezóne
Výborná kombinácia súkromného bývania a investičného prenájmu
Bazén, terasa a mramorové exteriéry zvyšujú atraktivitu pre hostí
Moderné vybavenie a vysoký štandard ubytovania
Výnosná investícia s okamžitým potenciálom návratnosti

Možnosť spoločnej kúpy viacerých nehnuteľností

Okrem tejto nehnuteľnosti je možné zvážiť kombinovanú kúpu ďalších dvoch domov v bezprostrednej blízkosti. Majiteľ využíval domy ako menší prímorský komplex kde hostia z jednotlivých objektov mohli zdieľať bazén, terasy a spoločné priestory, čo vytváralo atmosféru rodinného boutique hotela s vysokým štandardom ubytovania. V prípade záujmu je možné dohodnúť výhodnú kombinovanú kúpu všetkých troch nehnuteľností, čo predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre väčší projekt alebo prevádzku menšieho hotela.

V prípade záujmu o spoločnú kúpu je možné dohodnúť výhodnejšiu cenu.

Pozrite si aj ďalšie nehnuteľnosti v ponuke:
Dom č. 1 – Luxusná investičná nehnuteľnosť, prvý rad pri mori, Igrane
Dom č. 3 – Luxusná nehnuteľnosť Igrane, druhý rad pri mori

Náš servis pre vás:
Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, ako aj dlhodobej údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť. Vaša investícia pri mori bude pohodlná a bezstarostná.

Investičná nehnuteľnosť Igrane – prvý rad pri mori

Jedinečná príležitosť získať nádherný dom priamo na promenáde, len pár krokov od mora. Táto kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť sa nachádza v srdci obľúbenej destinácie Igrane na Makarskej riviére a spája luxusné bývanie s vysokým investičným potenciálom.

Dom s úžitkovou plochou 169 m² stojí na pozemku s rozlohou 311 m² a ponúka viacero možností využitia, čím sa stáva ideálnou kombináciou bývania, prenájmu a podnikania.

Nehnuteľnosť pozostáva z:

samostatného obchodného priestoru s rozlohou 69 m² priamo na promenáde, plne zariadeného, klimatizovaného, s vlastným skladom, práčovňou a veľkou krytou terasou, či už pre vlastnú potrebu alebo prenájom.
v prízemí sa nachádza útulná garsónka s výmerou 23 m² a vlastnou záhradou o veľkosti 30 m², vhodná pre osobné využitie alebo ďalší príjem z prenájmu,
prvé poschodie tvorí priestranný apartmán pre 8 osôb s rozlohou 109,5 m², štyrmi spálňami, dvoma kúpeľňami, obývacou izbou, kuchyňou a dvomi terasami (krytá 16,75 m² a nekrytá 28,65 m²),
na druhom a treťom poschodí sa nachádza celkovo šesť kompletne vybavených a klimatizovaných apartmánov, každý s loggiou a výhľadom na more.

Dom je po kompletnej rekonštrukcii – nové rozvody, kúpeľne, kuchyne, kvalitná stolárčina, moderný nábytok, klimatizácia a podlahové kúrenie v kúpeľniach. Nevyžaduje žiadne ďalšie investície.

Táto nehnuteľnosť ponúka aj mimoriadne výhodnú návratnosť. Prenájom apartmánov prináša majiteľovi približne 60 000 – 70 000 € za letnú sezónu, obchodný priestor navyše generuje 20 000 – 30 000 € počas sezóny. Dom je plne pripravený na prenájom už na nasledujúcu sezónu, takže nový majiteľ môže okamžite začať generovať príjem.

Ide o výnimočnú ponuku v prvom rade pri mori, kde sa podobné domy na predaj objavujú len zriedkavo. Okrem výbornej investičnej návratnosti získava nový majiteľ aj možnosť pohodlného bývania priamo pri mori.

Lokalita Igrane je známa svojou pokojnou atmosférou, krásnou plážou a obľúbenosťou medzi turistami, čo zabezpečuje stabilnú obsadenosť počas celej sezóny.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investora, ktorý hľadá výnos, stabilitu a hodnotu v jednej ponuke alebo pre rodinu, ktorá túži spojiť život pri mori s vlastným biznisom.

Cena je na vyžiadanie a vzhľadom na okolnosti predaja mimoriadne výhodná.

Možnosť spoločnej kúpy viacerých nehnuteľností

Okrem tejto nehnuteľnosti je možné zvážiť kombinovanú kúpu ďalších dvoch domov v bezprostrednej blízkosti. Jeden z nich disponuje bazénom a pôvodný majiteľ využíval domy ako menší prímorský komplex kde hostia z jednotlivých objektov mohli zdieľať bazén, terasy a spoločné priestory, čo vytváralo atmosféru rodinného boutique hotela s vysokým štandardom ubytovania. V prípade záujmu je možné dohodnúť výhodnú kombinovanú kúpu všetkých troch nehnuteľností, čo predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre väčší projekt alebo prevádzku menšieho hotela.

V prípade záujmu o spoločnú kúpu je možné dohodnúť výhodnejšiu cenu.

Pozrite si aj ďalšie nehnuteľnosti v ponuke:
Dom č. 2 – Luxusná nehnuteľnosť Igrane, prvý rad pri mori
Dom č. 3 – Luxusná nehnuteľnosť Igrane, druhý rad pri mori

ZADAR – ZATON, Vila s výhľadom na ostrove – Nin

Naša RK ponúka na predaj samostatne stojaci moderný viacpodlažný dom v obľúbenej lokalite Zadar – Zaton, len 83 metrov od mora a pláže Punta.
Tento elegantný dom s obytnou plochou 223,23 m² a pozemkom 293 m² bol postavený v roku 2025 na parcele s rozlohou 468 m². Vyniká vysokou kvalitou výstavby, prémiovými materiálmi a dokonalým výhľadom na more.

Dispozícia:

Prízemie: vstupná predsieň, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, sklad, WC a terasa.
Poschodie: štyri komfortné spálne, štyri kúpeľne, chodba, dve šatne, balkón a priestranná terasa.

K nehnuteľnosti prislúchajú dve parkovacie miesta, bazén s plochou 30 m² a strešná terasa s rozlohou 56,78 m², z ktorej sa otvára úchvatný panoramatický výhľad na more.

Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Zatonu, v blízkosti všetkých potrebných služieb pre komfortné bývanie aj oddych pri mori. Ide o ideálnu voľbu pre rodinné bývanie alebo ako investíciu na prenájom.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný realitný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky. Taktiež prípadné založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.

Vabriga – Luxusný dom 220 m² s bazénom a tromi spálňami

Predstavujeme vám luxusný dom vo Vabrige – exkluzívny samostatný dom o rozlohe 220 m², nachádzajúci sa v pokojnej lokalite blízko Poreča a Novigradu. Tento dom je navrhnutý renomovaným architektom a spája dokonalú estetiku s maximálnou funkčnosťou.

Dispozícia domu:

Tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou pre úplnú súkromie a komfort
Priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, ideálny pre rodinu alebo hostí
Terasa s letnou kuchyňou, perfektná na oddych a zábavu na čerstvom vzduchu
Bazén 30 m² pre dokonalý zážitok luxusu a relaxácie

Hlavné výhody:

Energetická efektívnosť vďaka dizalici tepla a klimatizácii
Plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie
Umelecké detaily, kvalitné materiály a prvotriedne vybavenie
Udržiavaná záhrada a priestor na vonkajšie aktivity

Investičný potenciál:
Tento luxusný dom vo Vabrige predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Je ideálny na dovolenky, celoročné bývanie alebo prenájom. Lokalita poskytuje pokoj a zároveň rýchly prístup k moru a všetkým nevyhnutným službám.

Náš servis pre vás:
Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, ako aj dlhodobej údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť. Vaša investícia pri mori bude pohodlná a bezstarostná.

Umag – Trojizbový apartmán , výhľad na more a luxusná terasa

Exkluzívny trojizbový apartmán v Umagu s výhľadom na more ponúka ideálnu kombináciu luxusu, pohodlia a investičného potenciálu. Tento apartmán sa nachádza v prestížnom rezidenčnom komplexe, orientovaný na juhovýchod, slnečný počas celého dňa.

Dispozícia apartmánu:

dve priestranné spálne
obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
kúpeľňa s podlahovým vykurovaním
terasa s pergolou, jacuzzi a vonkajšou sprchou

Hlavné výhody:

Výhľad na more a luxusná terasa s jacuzzi
Moderné vybavenie: klimatizácia, podlahové a stenové vykurovanie
Prístup k spoločnému bazénu
Ideálny na celoročné bývanie, dovolenkový pobyt aj prenájom

V cene je zahrnuté aj súkromné parkovacie miesto v garáži pod komplexom a vlastné skladovacie priestory.
Obyvatelia komplexu majú k dispozícii spoločný bazén, ktorý ešte viac zvyšuje exkluzivitu a komfort tohto jedinečného bývania.

Investičný potenciál:
Tento trojizbový apartmán Umag s výhľadom na more je výnimočnou investíciou. Atraktívna lokalita, vysoká kvalita rezidencie a komfort zabezpečujú výbornú návratnosť prenájmu. Dokumentácia je v poriadku.

Novigrad – Trojizbový apartmán 72 m² s výhľadom na more a strešnou terasou

Predstavujeme vám moderný trojizbový apartmán na predaj v Novigrade, ktorý spája eleganciu, komfort a atraktívnu polohu. Nachádza sa na druhom poschodí novej, moderne navrhnutej rezidenčnej budovy s výťahom v pokojnej časti mesta, len 1 500 m od centra a mora.

Byt má 72 m² obytného priestoru a ponúka:

priestrannú obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňou,
dve pohodlné spálne,
kúpeľňu,
krytú terasu s krásnym výhľadom na more.

Osobitnou výhodou tejto nehnuteľnosti je strešná terasa s rozlohou 60 m², ktorá poskytuje súkromný priestor na opaľovanie, letné grilovačky alebo vybudovanie letnej kuchyne.

Apartmán je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou pre celoročný komfort. K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto pred budovou.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie pri mori, ako aj výbornú investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších destinácií v Istrii.

Náš servis pre vás

Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, ako aj dlhodobej údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť. Vaša investícia pri mori bude pohodlná a bezstarostná.

Stavebný pozemok Brtonigla – 762 m² na predaj, 170 000 €

Na predaj ponúkame stavebný pozemok s rozlohou 762 m² v pokojnom mieste Kovri pri Brtonigli, len pár minút od mora a známych vinárskych ciest Istrie. Táto lokalita je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja vidieka a blízkosti prímorských letovísk.

Pozemok umožňuje výstavbu až do 45 % plochy, s povolenou výškou: suterén + prízemie + 2 podlažia čo poskytuje dostatok priestoru pre priestranný rodinný dom, vilu s bazénom alebo rekreačný apartmánový objekt.

Hlavné výhody pozemku:

tichá a zelená lokalita neďaleko Brtonigle, ideálna na oddych a život v súkromí,
výborná infraštruktúra a dostupnosť mora, obchodov, reštaurácií a turistických atrakcií,
možnosť výstavby rodinného domu či dovolenkovej vily podľa vlastných predstáv,
silný investičný potenciál – oblasť je veľmi žiadaná na turistický prenájom aj trvalé bývanie.

Táto ponuka predstavuje skvelú príležitosť pre investorov aj pre tých, ktorí túžia po vlastnom dome v srdci Istrie.

Náš servis pre vás

Buje – romantický dom v rade 120 m² v centre mesta

Predstavujeme vám romantický dom v rade, ktorý sa nachádza priamo v srdci mesta Buje. Táto šarmantná nehnuteľnosť s rozlohou 120 m² ponúka dokonalý spoj pohodlia, funkčnosti a autentického stredomorského charakteru.

Dispozícia domu

Prízemie: vstupná chodba, kotolňa, toaleta a priestranná otvorená terasa – ideálne miesto na relax v súkromí.
Prvé poschodie: dve priestranné spálne a moderne zariadená kúpeľňa.
Druhé poschodie: svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, uzavretá terasa vhodná na celoročné využívanie.

Hlavné výhody

vynikajúca lokalita priamo v centre Buja, blízko všetkých služieb
slnečné terasy a uzavretá lodžia pre maximálny komfort
dom je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie
solárne panely na streche, infračervené panely a klimatizácia pre úsporné vykurovanie aj chladenie
autentický stredomorský šarm s kombináciou modernej funkčnosti

Investičný potenciál

Táto nehnuteľnosť je ideálna voľba pre pokojné rodinné bývanie alebo ako investícia na turistický prenájom. Strategická poloha v historickom centre Buja, spolu s ekologickým vykurovaním a šarmom tradičnej architektúry, garantujú vysokú hodnotu a stabilný výnos.

Náš servis pre vás

Rovinj – dvojizbový zrekonštruovaný apartmán 48 m²

Naša RK ponúka na predaj krásne zariadený dvojizbový byt v prízemí bytového domu, len 2 km od historického centra mesta Rovinj. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, obklopenej všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou – supermarket, reštaurácie, kaviarne aj rôzne obchody sú doslova na dosah.

Byt má výmeru 48 m² a pozostáva z:

priestrannej spálne,
kúpeľne,
obývacej izby spojenej s jedálňou,
kuchyne.

Predáva sa kompletne zariadený a vybavený. Komfort zabezpečuje klimatizácia, ktorá zaručí príjemnú teplotu počas celého roka. Pred budovou je k dispozícii verejné parkovanie a k bytu patrí aj upravená okolitá zeleň.

Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre bývanie, ale aj ako investícia na prenájom, vzhľadom na vynikajúcu polohu a praktickú dispozíciu.

Novigrad, centrum – dvojpodlažný apartmán 120 m² s výhľadom na more

V samom srdci starého mesta Novigrad sa predáva unikátny trojizbový apartmán, ktorý sa rozprestiera na dvoch podlažiach a ponúka kombináciu pohodlia, moderného dizajnu a historickej atmosféry mesta. Len 50 metrov od mora a 10 metrov od centra, táto nehnuteľnosť poskytuje ideálne miesto na každodenný život aj dovolenkový pobyt.

Dispozícia apartmánu

dve priestranné spálne
obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou
dve kúpeľne
chodba
priestranná terasa s výhľadom na more
loďa
podzemné súkromné spremište

Hlavné výhody

priamy výhľad na more a blízkosť centra a pláže
klimatizácia vo všetkých izbách a peletová pec v obývacej miestnosti pre maximálny komfort
luxusná výstavba s kvalitnými materiálmi a bezpečnostnými prvkami
ideálna poloha pre život aj investíciu do turistického prenájmu
kompletná infraštruktúra v okolí – reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, športové a kultúrne vyžitie

Investičný potenciál

Apartmán je výnimočnou investičnou príležitosťou. Strategická poloha v centre mesta, kombinácia dvoch podlaží, moderné vybavenie a nádherný výhľad na more zaručujú vysoký potenciál pre prenájom a spokojnosť budúcich majiteľov. Dokumentácia je v poriadku a apartmán je pripravený na okamžité prevzatie.

Náš servis pre vás