Iba u nás vám ponúkame jedinečnú príležitosť na kúpu modernej, kompletne zariadenej novostavby z roku 2023, ktorá v sebe spája komfort rodinného bývania s okamžitým investičným výnosom. Tento atraktívny poschodový dvojdom s celkovou podlahovou plochou 124,42 m² a starostlivo upraveným dvorom s rozlohou 208 m² sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Slatina na populárnom ostrove Vir v zadarskom regióne. Nehnuteľnosť je už úspešne zabehnutá v turistickom prenájme, čo novému majiteľovi garantuje plynulý prechod klientely a okamžitý profit bez nutnosti ďalších investícií do marketingu či vybavenia. Veľkou technickou aj právnou výhodou je, že nehnuteľnosť je kompletne etapizovaná, pričom obidva apartmány majú samostatne definované podiely a vlastné spoločné časti, čo poskytuje maximálnu flexibilitu do budúcnosti.

Dispozičné riešenie domu je premyslene rozdelené na dve kompletne nezávislé bytové jednotky, ktoré zaručujú úplné súkromie. Priestranný prízemný apartmán s celkovou úžitkovou plochou 108,36 m² (vrátane príslušenstva) ponúka veľkorysú stambenú plochu 72,20 m², ktorú tvorí chodba, praktická komora, moderná kúpeľňa, tri samostatné komfortné spálne a svetlá denná časť spájajúca obývaciu izbu s kuchynským a jedálenským kútom, odkiaľ sa vystupuje na príjemnú terasu. K prízemiu prislúcha aj veľká vlastná garáž s výmerou 19,76 m² a ohradená časť dvora s rozlohou 164 m². Na poschodí, kam vedie vonkajšie nezastrešené schodisko, sa nachádza útulný a slnečný štúdio apartmán s čistou obytnou plochou 24,33 m², ktorý disponuje vlastnou kúpeľňou a obrovskou otvorenou terasou s rozlohou viac ako 10 m², ideálnou na rannú kávu či večerný relax. K hornému apartmánu patrí aj druhá časť dvora s výmerou 44 m², pričom celková úžitková plocha tohto podlažia s príslušenstvom predstavuje 36,86 m².

Komfortné užívanie počas celého roka a optimálnu klímu zabezpečuje moderná klimatizácia v kombinácii s alternatívnym kúrením na tuhé palivo. Dom je kompletne napojený na elektrickú sieť a odpadové vody sú riešené septikom. K nehnuteľnosti okrem garáže patria aj dve vyhradené vonkajšie parkovacie miesta priamo na pozemku. Poloha objektu je skutočne vynikajúca – nachádza sa v pokojnej a bezpečnej uličke len 350 metrov od obľúbenej kamienkovej pláže Mala Slatina. V tesnej pešej dostupnosti sú k dispozícii obchody, reštaurácie, kaviarne a kompletná infraštruktúra potrebná pre bezstarostnú dovolenku. Všetka stavebná, pozemková a vlastnícka dokumentácia k objektu je stopercentne čistá, usporiadaná a bez akýchkoľvek tiarch, vďaka čomu je nehnuteľnosť pripravená na okamžitý prevod.

Náš servis pre vás

Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, ako aj dlhodobej údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť. Vaša investícia pri mori tak bude pohodlná a bezstarostná.