Penthouse Rogoznica – ponúkame exkluzívny trojizbový penthouse s panoramatickým výhľadom na more v nádhernej a pokojnej uvale Stivašnica, Ražanj – Rogoznica. Apartmán sa nachádza len 70m od mora. Ide o modernú novostavbu s tromi terasami, prémiovým štandardom a výnimočnou mierou súkromia.
Miesto, kde sa spája absolútne súkromie, čisté more a atmosféra pôvodnej Dalmácie, no zároveň máte všetku občiansku vybavenosť na dosah.

Nehnuteľnosť je súčasťou nízkopodlažnej novostavby s prvkami tradičnej dalmátskej architektúry. Budova má len 6 bytových jednotiek, čo zaručuje pokojné bývanie aj v hlavnej sezóne. Penthouse sa nachádza v podkroví budovy a prináša nádherný otvorený výhľad na more aj okolitú prírodu.

Byt je navrhnutý pre klientov, ktorí hľadajú spojenie luxusu, komfortu, moderních materiálov a nerušených výhľadov na more.

Výhľady na more sú dostupné z hlavných obytných miestností aj terás.

Dispozícia penthousu a výhľady na more

• vstupná chodba
• priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
• 2 samostatné spálne (SK štandard = 3-izbový byt)
  • master spálňa má vlastnú kúpeľňu a privátnu terasu
• hlavná kúpeľňa
• 3 terasy: 31,3 m², 25,2 m² a 9,8 m²

Celková výmera nehnuteľnosti je 146,10 m² (interiér 77,6 m² + terasy + sklad). Súčasťou sú aj dve súkromné parkovacie miesta.

Vybavenie a štandard bytu v Rogoznici

• energetická trieda A+
• 10 cm fasádna izolácia / kamenná vlna
• PVC okná + hliníkové rolety
• trojvrstvový dubový parket
• talianska keramika
• sanita Hansgrohe a Geberit
• klimatizácia Mitsubishi – inverter
• elektrické podlahové kúrenie v obývacej časti a kúpeľniach
• upravený exteriér s mediteránskou zeleňou (olivy, rozmarín, bobkový list)
  
  Doplnkové informácie
  
• začiatok výstavby: leto 2024
• plánované dokončenie a možnosť nasťahovania: jeseň 2025
• kúpa možná aj cez úver
• úpravy podláh podľa fázy výstavby
  
  

Lokalita
Penthouse je umiestnený v jednej z posledných tichých a pokojnych zátok strednej Dalmácie.
Vzdialenosti:

• Rogoznica – 12 km
• Letisko Split – 30 km
• Trogir – 25 km
• Šibenik – 40 km
• Split – 50 km

Vhodné na trvalé bývanie, luxusnú rekreáciu aj investičné prenajímanie.

Investičný potenciál
Penthouse v uvale Stivašnica predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v regióne, kde je dopyt po luxusných dovolenkových prenájmoch stabilne vysoký. Vďaka trom terasám s panoramatickým výhľadom, prémiovej novostavbe a súkromnej lokalite patrí táto nehnuteľnosť do kategórie, ktorá dosahuje nadpriemernú obsadenosť počas celej sezóny. Ražanj a Rogoznica sú obľúbené medzi klientmi zo Slovenska, Nemecka, Česka či Škandinávie, čo zabezpečuje široké spektrum potenciálnych hostí. Lokalita si zároveň drží rastúci trend v hodnotách nehnuteľností, takže okrem príjmu z prenájmu ide aj o bezpečné uloženie kapitálu v jednej z najatraktívnejších zátok strednej Dalmácie.

Náš servis pre vás
Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, ako aj dlhodobej údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť. Vaša investícia pri mori tak bude pohodlná a bezstarostná.