Ponúkame na predaj výnimočný, veľkorysý apartmán s 3 samostatnými spálňami v exkluzívnej novostavbe v letovisku Privlaka pri Zadare. Apartmán s celkovou výmerou 157,69 m² sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového objektu s iba ôsmimi bytovými jednotkami.

Projekt sa vyznačuje špičkovou kvalitou materiálov a ideálnou polohou. Plánované dokončenie a nasťahovanie je stanovené na leto 2026.

Nadštandardné vybavenie a moderné technológie

Stavba je realizovaná s dôrazom na vysoký komfort, energetickú efektívnosť a dlhú životnosť materiálov. Budúci majiteľ ocení prémiové technologické a interiérové riešenia:

• Vykurovanie a chladenie: Moderné klimatizačné jednotky Smart Inverter v kombinácii s podlahovým kúrením v obývacej izbe, jedálni a kúpeľniach.
• Okná a izolačné vlastnosti: Prvotriedne PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom a Low-e povrchovou úpravou, doplnené o integrované sieťky proti hmyzu a hliníkové (ALU) rolety na elektrický pohon.
• Materiály v interiéri: Špičková interiérová stolárska výroba, podlahy z masívnych parkiet a prvotriedna talianska keramika a obklady 1. triedy.

Dispozičné riešenie apartmánu S8

Apartmán ponúka premyslenú a vysoko funkčnú dispozíciu pre maximálne súkromie celej rodiny či hostí:

• Priestranná denná časť: prepojená obývacia izba, kuchyňa a jedáleň s priamym vstupom na terasu.
• Tri komfortné spálne a elegantná predsieň.
• Tri kompletne vybavené kúpeľne (ideálne pre prenájom alebo väčšiu rodinu).
• K apartmánu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto.

Najväčší benefit nehnuteľnosti: K apartmánu prislúcha privátna strešná terasa s rozlohou až 88,97 m², ktorá poskytuje dychberúci, ničím nerušený panoramatický výhľad na otvorené more a západ slnka. Je to dokonalé miesto na vybudovanie letnej kuchyne, jacuzzi alebo chill-out zóny.

---

Top lokalita a finančné výhody

Objekt je situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti Privlaky, len 60 metrov od mora a krásnej piesočnatej pláže. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre bezstarostný oddych a celoročný život: reštaurácie, kaviarne, obchody a ďalšie služby.

Všetka stavebná a právna dokumentácia je kompletne v poriadku.

Daňová výhoda pre kupujúceho: Nehnuteľnosti sú vlastnené právnickou osobou (vedené na firmu). Kupujúci je v tomto prípade oslobodený od platenia 3% dane z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku, čo predstavuje výraznú finančú úsporu.

Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, ako aj dlhodobej údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť. Vaša investícia pri mori tak bude pohodlná a bezstarostná.