Apartmán vzniká len 200 m od pláže Bilotnjak. Do bytu sa nasťahujete v decembri 2026.

Ide o dvojizbový (trojizbový) apartmán s rozlohou 92,75 m², ktorý sa nachádza v prízemí novostavby s piatimi apartmánmi. Stavba používa 10 cm hrubú tepelnú izoláciu EPS. Terasu uzatvárajú 4-metrové posuvné steny s trojsklom, doplnené elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu. Apartmán tvoria dve spálne, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, chodba, kúpeľňa a terasa. Dispozícia je riešená tak, aby obidve spálne mali súkromie od spoločenskej zóny, zatiaľ čo obývačka s kuchyňou tvorí jeden svetlý a vzdušný celok s priamym prepojením na terasu cez veľkoformátové posuvné steny.

Kúrenie aj chladenie zabezpečujú tri klimatizácie LG s dual inverter kompresorom – jedna v obývačke a po jednej v každej spálni. Ovládate ich cez WiFi, aj keď ste mimo domova. K dispozícii je aj elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti. Vstupné dvere Inotherm sú protipožiarne aj protivlámové, s viacbodovým zamykaním a kukátkom.

Budova má kamerový systém, protipožiarnu ochranu s dymovými senzormi a odvetraním, aj alarm proti vlámaniu. Cez smart systém ovládate kamery, alarm, kúrenie aj klimatizácie na diaľku – kľudne aj zo zahraničia cez mobil. Hlavný vchod do budovy otvoríte cez internet alebo kódom.

Kúpeľňa má vstavaný vodokotlič značky Geberit a veľký walk-in sprchovací kút so zabudovanou batériou v stene. V celom apartmáne aj v spoločných priestoroch je veľkoformátová keramika Granhogres v imitácii mramoru s rozmerom 120×60 cm.

K bytu patria dve parkovacie miesta – obe s kamerovým dohľadom a nabíjačkou pre elektromobily. Záhrada s rozlohou približne 60 m² má vonkajšie zásuvky, osvetlenie aj prípojku na vodu, pripravená je aj inštalácia pre jacuzzi. Presnú výmeru záhrady spresní geometrický plán po etážovaní. Terasu dopĺňa moderné osvetlenie a tónovaná sklenená zábrana.

Apartmán sa nachádza na výbornej lokalite, len 200 m od mora a pláže Bilotnjak, s obchodom, kaviarňami, reštauráciami a pekárňou v tesnej blízkosti. Pôdorys nájdete pod označením S2.

Na predaj útulný dvojizbový (dve spálne a obývačka ) apartmán s rozlohou 70,75 m², nachádzajúci sa v prízemí novostavby dokončenej v roku 2026, v obľúbenej lokalite Mandre na ostrove Pag. Apartmán ponúka výnimočné súkromie vďaka vlastnej záhrade a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť blízko mora.

Objekt je postavený vo vysokom štandarde – podlahové kúrenie je riešené v celom byte s WiFi ovládaním, čo zaručuje maximálne pohodlie a energetickú úspornosť (energetická trieda A+). Interiér dopĺňajú prvotriedne podlahové krytiny a vysoké hliníkové presklené steny s výškou 240 cm a rohovými oknami, ktoré zalievajú priestor prirodzeným svetlom. Sanitárne vybavenie je moderné a kompletné.

Exteriér pôsobí rovnako reprezentatívne – kamenné múry na dvore, upravené zelené plochy, zastrešené terasy a fasáda obložená travertínom vytvárajú teplú a štýlovú atmosféru.

Apartmán tvoria dve spálne, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a terasa. Súčasťou nehnuteľnosti sú dve parkovacie miesta a vlastná záhrada s rozlohou 132,50 m² – vzácny bonus pri apartmánovom bývaní na Pagu.

Apartmán sa nachádza len 450 m od mora, v blízkosti pláže, reštaurácií a kaviarní – všetko potrebné pre pokojnú a príjemnú dovolenku máte na dosah.

Na predaj exkluzívny trojizbový dvojpodlažný apartmán s rozlohou 111,65 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí novostavby z roku 2024 s celkovo šiestimi apartmánmi. Nehnuteľnosť ponúka nerušený výhľad na more a je situovaná na vyhľadávanej lokalite obce Povljana na ostrove Pag.

Kvalita, na ktorej záleží

Objekt je postavený z armovaného betónu a tehál Wienerberger Porotherm, so zosilnenou tepelnou a zvukovou izoláciou medzi apartmánmi aj spoločným schodiskom. Vonkajšie steny majú 10 cm tepelnej izolácie (systém RÖFIX), plochá strecha až 18 cm. Okná a dvere sú z profilov REHAU SYNEGO s hliníkovými roletami na elektrický pohon a sieťkami proti hmyzu.

Interiér dopĺňa prvotriedna dlažba a obklady zo španielskej keramiky a bračského kameňa, kúpeľne sú kompletne vybavené sanitou značiek GROHE, KOLPA SAN a AQUAESTIL. Odpadové potrubia sú nízkohlučné a dodatočne zvukovo izolované. Interiérové dvere majú skryté panty a magnetický zámok, vstupné dvere do apartmánu sú protipožiarne a bezpečnostné.

Dispozícia

Apartmán tvoria dve spálne, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, chodba, dve kúpeľne a balkón. Jedna zo spální je riešená formou galérie. Súčasťou nehnuteľnosti sú dve parkovacie miesta, strešná terasa s rozlohou 41,92 m² a dvorný priestor 17,86 m².

Spálne a obývacia izba sú vybavené klimatizačnými jednotkami, terasy sú vydláždené prvotriednou španielskou keramikou a ohradené sklenenou zábradlím.

Lokalita

Apartmán sa nachádza len 300 m od pláže, 150 m od obchodu a ambulancie, 200 m od autobusovej zastávky, školy a škôlky, a 250 m od kostola – všetka občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný pobyt je na dosah.

Predávajúci je právnická osoba – platca DPH, kupujúci teda neplatí daň z prevodu nehnuteľností.

Ponúkame na predaj moderne riešený dvojizbový apartmán s celkovou výmerou 85,92 m² situovaný na prízemí novovznikajúceho bytového objektu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Zadar, v štvrti Borik. Tento exkluzívny komorný projekt zahŕňa celkovo iba 6 bytových jednotiek, čo budúcim majiteľom garantuje pokojné bývanie s vysokou mierou súkromia. Budova sa vyznačuje špičkovou kvalitou stavebných materiálov a precíznym remeselným spracovaním. Plánovaný termín dokončenia stavby a odovzdania do užívania je stanovený na obdobie 2025/2026. Táto konkrétna ponuka sa vzťahuje na bytovú jednotku s označením S2.

Vnútorné dispozičné riešenie je navrhnuté veľmi účelne s dôrazom na otvorený spoločný priestor a optimálne presvetlenie izieb. Byt pozostáva z 2 samostatných spální, spojovacej chodby, jednej kúpeľne a svetlej obývacej izby, ktorá je funkčne prepojená s modernou kuchynskou a jedálenskou časťou. Z hlavnej dennej zóny sa plynule prechádza na krytú terasu, na ktorú nadväzuje výnimočný benefit v podobe vlastnej súkromnej záhrady s výmerou 71,75 m². Tento privátny oplotený exteriér ponúka ideálne podmienky na relaxáciu, posedenie s priateľmi alebo bezpečný priestor pre deti. K apartmánu navyše prislúcha praktická pivničná kobka či komora s rozlohou 4,70 m² a 2 vyhradené parkovacie miesta situované priamo pri objekte.

Nehnuteľnosť je kompletne klimatizovaná a pripojená na všetky dôležité inžinierske siete vrátane elektrického prúdu, mestského vodovodu a kanalizácie, pričom jej oficiálny energetický certifikát je momentálne v štádiu vyhotovenia. Lokalita Borik je dlhodobo považovaná za prestížnu štvrť Zadaru a vyniká perfektnou strategickou polohou, keďže čisté pláže a more sú vzdialené iba 520 metrov od domu. V bezprostrednej pešej dostupnosti nájdu obyvatelia kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný každodenný život i dovolenkový relax, vrátane lokálnych obchodov, škôl, lekárne, kostola a zastávky autobusovej dopravy, čo robí z tohto apartmánu aj skvelú investičnú príležitosť na ziskový turistický prenájom.

Ponúkame na predaj luxusný a moderne riešený dvojizbový apartmán situovaný na druhom poschodí novovznikajúceho bytového objektu v mimoriadne prestížnej a vyhľadávanej lokalite Borik v Zadare. Tento exkluzívny bytový dom zahŕňa celkovo iba šesť bytových jednotiek, čo budúcim majiteľom poskytuje maximálne súkromie, pokoj a komornú atmosféru. Objekt sa vyznačuje špičkovou kvalitou stavebných materiálov a precíznym remeselným vyhotovením.

Vnútorná dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na otvorený priestor, vzdušnosť a vysoký komfort každodenného žitia. Byt pozostáva z dvoch samostatných spální, spojovacej chodby, jednej kúpeľne a priestrannej obývacej izby, ktorá je elegantne prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Z hlavnej dennej zóny sa plynule prechádza na krytú terasu, z ktorej sa ponúka nádherný výhľad na more. K absolútnym dominantám nehnuteľnosti však patrí obrovská privátna strešná terasa s rozlohou vyše osemdesiat metrov štvorcových, ktorá vytvára dokonalé zázemie pre vytvorenie vonkajšieho wellness, letnej kuchyne či priestoru na opaľovanie s panoramatickým výhľadom na Jadranské more. K apartmánu prislúcha aj praktická pivničná kobka na uskladnenie vecí a dve vlastné parkovacie miesta priamo pri objekte.

Nehnuteľnosť disponuje kompletným napojením na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, vody a mestskej kanalizácie, pričom ideálnu vnútornú klímu zabezpečuje moderný systém klimatizácie. Budova spĺňa náročné kritériá modernej výstavby a jej energetický certifikát je momentálne vo fáze vyhotovenia. Lokalita Borik patrí k najžiadanejším v celom Zadare pre svoju vynikajúcu prímorskú atmosféru a strategickú polohu. Samotný apartmán leží len cca 500 metrov od čistého mora a udržiavaných pláží. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, miestnej školy, lekárne, autobusovej zastávky či kostola, vďaka čomu je nehnuteľnosť ideálna ako na luxusnú rodinnú dovolenku, tak aj na celoročné bývanie či ziskový turistický prenájom.

Naša realitná kancelária poskytuje klientom nadštandardný servis a plnú pomoc s kúpou vysnívanej nehnuteľnosti na chorvátskom pobeží. Zabezpečíme pre vás kompletný a bezpečný servis. V prípade potreby vám radi poskytneme pomoc pri získaní úveru na financovanie nehnuteľnosti tak, aby bol celý proces pre vás finančne výhodný. Naša práca predajom nekončí, našim klientom ponúkame aj následnú kompletnú správu nehnuteľnosti v Chorvátsku, vďaka ktorej bude váš nový apartmán v bezpečí a čistote aj počas vašej neprítomnosti.

Ponúkame na predaj moderne riešený dvojizbový apartmán situovaný na prízemí novovznikajúceho bytového objektu v mimoriadne atraktívnej a vyhľadávanej prímorskej lokalite Mandre na ostrove Pag. Nehnuteľnosť sa nachádza v komornej budove s celkovo iba ôsmimi apartmánmi, čo budúcim majiteľom zaručuje dostatok súkromia a pokojnú atmosféru. Objekt je aktuálne vo fáze výstavby – dokončovacie práce.

Celková dispozícia bytu pozostáva z dvoch samostatných spální, chodby, jednej kúpeľne a presvetlenej obývacej izby, ktorá je funkčne prepojená s kuchynským a jedálenským kútom. Z obytného priestoru sa plynule prechádza na krytú terasu, respektíve lodžiu, z ktorej sa pred vami otvára očarujúci a trvalý výhľad na otvorené more. Developer kladie vysoký dôraz na kvalitu materiálov a moderné technológie, medzi ktoré patrí kompletné podlahové vykurovanie v celom byte, inštalované elektrické rolety a elegantná keramická dlažba pokrývajúca všetky miestnosti. K apartmánu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto priamo pri objekte.

Jedinečným benefitom tejto nehnuteľnosti na prízemí je rozsiahla súkromná záhrada s výmerou vyše stotridsať metrov štvorcových, ktorá obklopuje apartmán a ponúka novému majiteľovi možnosť dodatočnej výstavby vlastného bazéna. Lokalita vyniká excelentnou dostupnosťou, keďže čisté pláže a more sú vzdialené iba štyristodvadsať metrov pohodlnej chôdze. V bezprostrednej blízkosti domu nájdete taktiež kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obľúbených prímorských kaviarní, reštaurácií s miestnymi špecialitami a obchodov s potravinami, čo zaručuje maximálne pohodlie pre každodenný život alebo rodinnú dovolenku. Z hľadiska energetickej hospodárnosti budova spĺňa najvyššie kritériá a je zaradená do mimoriadne úspornej energetickej triedy A+.

Naša realitná kancelária poskytuje klientom nadštandardný servis a plnú pomoc s kúpou vysnívanej nehnuteľnosti na chorvátskom pobreží. Zabezpečíme pre vás kompletný a bezpečný servis. V prípade potreby vám radi poskytneme pomoc pri získaní úveru na financovanie nehnuteľnosti tak, aby bol celý proces pre vás finančne výhodný. Naša práca predajom nekončí, našim klientom ponúkame aj následnú kompletnú správu nehnuteľnosti v Chorvátsku, vďaka ktorej bude váš nový apartmán v bezpečí a čistote aj počas vašej neprítomnosti.