Skvelá príležitosť pre investorov aj rodiny hľadajúce spojenie bývania a pasívneho príjmu.

Táto priestranná vila sa nachádza v druhom rade od mora v malebnom prímorskom letovisku Igrane, len pár krokov od nádhernej pláže a priezračného Jadranu. Vďaka svojej polohe, kapacite a dispozícii ponúka ideálne možnosti na turistické prenajímanie alebo kombináciu s vlastným rekreačným bývaním.

Dom pozostáva z dvoch samostatných častí (ľavá a pravá), pričom každá z nich disponuje niekoľkými apartmánmi rozdelenými na troch úrovniach:

Ľavá časť domu

• Prízemie
  • Apartmán 102 (3 osoby): obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, balkón
  • Garzónka 103 (2 osoby): obývací priestor s kuchyňou a kúpeľňou
• 1. poschodie
  • Apartmán 202 (4+2 osoby): dve spálne, dve kúpeľne, kuchyňa, jedáleň s obývačkou, balkón

Pravá časť domu

• Prízemie
  • Apartmán 101 (2+2 osoby): spálňa, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou
• 1. poschodie
  • Apartmán 202 (5 osôb): dve spálne, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, balkón
• 2. poschodie
  • Apartmán 203 (3+2 osoby): dve spálne, obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, balkón

Každý apartmán je kompletne zariadený, klimatizovaný a pripravený na okamžitý prenájom. Všetky majú vlastné balkóny s výhľadom, moderné vybavenie a sú ideálne prispôsobené pre dovolenkových hostí.

Ide o výnimočnú ponuku v druhom rade pri mori. Okrem výbornej investičnej návratnosti získava nový majiteľ aj možnosť pohodlného bývania pri mori.

Lokalita Igrane je známa svojou pokojnou atmosférou, krásnou plážou a obľúbenosťou medzi turistami, čo zabezpečuje stabilnú obsadenosť počas celej sezóny.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investora, ktorý hľadá výnos, stabilitu a hodnotu v jednej ponuke alebo pre rodinu, ktorá túži spojiť život pri mori s vlastným biznisom.

Cena je na vyžiadanie a vzhľadom na okolnosti predaja mimoriadne výhodná.

Zhrnutie

• Poloha: Igrane, Makarská riviéra
• Druhý rad od mora
• Viacero samostatných apartmánov
• Kompletné vybavenie a klimatizácia
• Ideálna investícia s okamžitým využitím
  
  

Možnosť spoločnej kúpy viacerých nehnuteľností

Okrem tejto nehnuteľnosti je možné zvážiť kombinovanú kúpu ďalších dvoch domov v bezprostrednej blízkosti. Majiteľ využíval domy ako menší prímorský komplex kde hostia z jednotlivých objektov mohli zdieľať bazén, terasy a spoločné priestory, čo vytváralo atmosféru rodinného boutique hotela s vysokým štandardom ubytovania. V prípade záujmu je možné dohodnúť výhodnú kombinovanú kúpu všetkých troch nehnuteľností, čo predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre väčší projekt alebo prevádzku menšieho hotela.

V prípade záujmu o spoločnú kúpu je možné dohodnúť výhodnejšiu cenu.

Pozrite si aj ďalšie nehnuteľnosti v ponuke:
Dom č. 2 – Luxusná nehnuteľnosť Igrane, prvý rad pri mori
Dom č. 1 – Luxusná investičná nehnuteľnosť, prvý rad pri mori, Igrane

Náš servis pre vás:
Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, ako aj dlhodobej údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť. Vaša investícia pri mori bude pohodlná a bezstarostná.

Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v prvom rade pri mori v srdci obľúbeného letoviska Igrane na Makarskej riviére. Predstavuje unikátnu investičnú príležitosť, čím tvorí ideálnu kombináciu komfortného bývania a stabilného výnosu z prenájmu.
Dom je kompletne zariadený, moderne vybavený a pripravený na prenájom už v nasledujúcej sezóne, bez potreby akýchkoľvek dodatočných investícií.

Dispozícia a vybavenie

Prízemie (81,12 m²)

• VIP apartmán (2 + 4 osoby): priestranná obývacia izba s jedálňou (50,9 m²), kuchyňa, kúpeľňa, vinotéka, práčovňa
• Vonkajšia terasa s mramorovou úpravou a sedením
• Bazén s kompletnou technológiou na úpravu vody, sklad pre bazénové a terasové vybavenie

Medziposchodie

• Technické miestnosti (bojler, internet, sieťová technika, zariadenia pre bazén)

1. poschodie (95,58 m²)

• Dva samostatné apartmány (každý 2 + 2 osoby) s kuchyňou, kúpeľňou a spálňou
• Priestranná terasa, vonkajší gril a WC

2. poschodie (84,88 m²)

• Dva apartmány (každý pre 2 osoby) so samostatnými terasami a moderným vybavením

Podkrovie (76,90 m²)

• Dva apartmány (každý pre 2 osoby) s balkónmi orientovanými na juh a terasami na severe

Všetky apartmány sú klimatizované modernými jednotkami, vybavené novým nábytkom, TV, elegantnými kúpeľňami a kompletne zariadenými kuchyňami.
Okná a dvere sú nové, vrátane bezpečnostných vstupných dverí.
Dom nevyžaduje žiadne ďalšie investície, takže je pripravený na okamžité využitie.

Ide o výnimočnú ponuku v prvom rade pri mori, kde sa podobné domy na predaj objavujú len zriedkavo. Okrem výbornej investičnej návratnosti získava nový majiteľ aj možnosť pohodlného bývania priamo pri mori.

Lokalita Igrane je známa svojou pokojnou atmosférou, krásnou plážou a obľúbenosťou medzi turistami, čo zabezpečuje stabilnú obsadenosť počas celej sezóny.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investora, ktorý hľadá výnos, stabilitu a hodnotu v jednej ponuke alebo pre rodinu, ktorá túži spojiť život pri mori s vlastným biznisom.

Cena je na vyžiadanie a vzhľadom na okolnosti predaja mimoriadne výhodná.

Zhrnutie:

• Prvý rad pri mori – výnimočná poloha s priamym prístupom k pláži
• Pripravený na prenájom už v nasledujúcej sezóne
• Výborná kombinácia súkromného bývania a investičného prenájmu
• Bazén, terasa a mramorové exteriéry zvyšujú atraktivitu pre hostí
• Moderné vybavenie a vysoký štandard ubytovania
• Výnosná investícia s okamžitým potenciálom návratnosti

Možnosť spoločnej kúpy viacerých nehnuteľností

Okrem tejto nehnuteľnosti je možné zvážiť kombinovanú kúpu ďalších dvoch domov v bezprostrednej blízkosti. Majiteľ využíval domy ako menší prímorský komplex kde hostia z jednotlivých objektov mohli zdieľať bazén, terasy a spoločné priestory, čo vytváralo atmosféru rodinného boutique hotela s vysokým štandardom ubytovania. V prípade záujmu je možné dohodnúť výhodnú kombinovanú kúpu všetkých troch nehnuteľností, čo predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre väčší projekt alebo prevádzku menšieho hotela.

V prípade záujmu o spoločnú kúpu je možné dohodnúť výhodnejšiu cenu.

Pozrite si aj ďalšie nehnuteľnosti v ponuke:
Dom č. 1 – Luxusná investičná nehnuteľnosť, prvý rad pri mori, Igrane
Dom č. 3 – Luxusná nehnuteľnosť Igrane, druhý rad pri mori

Náš servis pre vás:
Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, ako aj dlhodobej údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť. Vaša investícia pri mori bude pohodlná a bezstarostná.

Jedinečná príležitosť získať nádherný dom priamo na promenáde, len pár krokov od mora. Táto kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť sa nachádza v srdci obľúbenej destinácie Igrane na Makarskej riviére a spája luxusné bývanie s vysokým investičným potenciálom.

Dom s úžitkovou plochou 169 m² stojí na pozemku s rozlohou 311 m² a ponúka viacero možností využitia, čím sa stáva ideálnou kombináciou bývania, prenájmu a podnikania.

Nehnuteľnosť pozostáva z:

• samostatného obchodného priestoru s rozlohou 69 m² priamo na promenáde, plne zariadeného, klimatizovaného, s vlastným skladom, práčovňou a veľkou krytou terasou, či už pre vlastnú potrebu alebo prenájom.
• v prízemí sa nachádza útulná garsónka s výmerou 23 m² a vlastnou záhradou o veľkosti 30 m², vhodná pre osobné využitie alebo ďalší príjem z prenájmu,
• prvé poschodie tvorí priestranný apartmán pre 8 osôb s rozlohou 109,5 m², štyrmi spálňami, dvoma kúpeľňami, obývacou izbou, kuchyňou a dvomi terasami (krytá 16,75 m² a nekrytá 28,65 m²),
• na druhom a treťom poschodí sa nachádza celkovo šesť kompletne vybavených a klimatizovaných apartmánov, každý s loggiou a výhľadom na more.

Dom je po kompletnej rekonštrukcii – nové rozvody, kúpeľne, kuchyne, kvalitná stolárčina, moderný nábytok, klimatizácia a podlahové kúrenie v kúpeľniach. Nevyžaduje žiadne ďalšie investície.

Táto nehnuteľnosť ponúka aj mimoriadne výhodnú návratnosť. Prenájom apartmánov prináša majiteľovi približne 60 000 – 70 000 € za letnú sezónu, obchodný priestor navyše generuje 20 000 – 30 000 € počas sezóny. Dom je plne pripravený na prenájom už na nasledujúcu sezónu, takže nový majiteľ môže okamžite začať generovať príjem.

Ide o výnimočnú ponuku v prvom rade pri mori, kde sa podobné domy na predaj objavujú len zriedkavo. Okrem výbornej investičnej návratnosti získava nový majiteľ aj možnosť pohodlného bývania priamo pri mori.

Lokalita Igrane je známa svojou pokojnou atmosférou, krásnou plážou a obľúbenosťou medzi turistami, čo zabezpečuje stabilnú obsadenosť počas celej sezóny.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investora, ktorý hľadá výnos, stabilitu a hodnotu v jednej ponuke alebo pre rodinu, ktorá túži spojiť život pri mori s vlastným biznisom.

Cena je na vyžiadanie a vzhľadom na okolnosti predaja mimoriadne výhodná.

Možnosť spoločnej kúpy viacerých nehnuteľností

Okrem tejto nehnuteľnosti je možné zvážiť kombinovanú kúpu ďalších dvoch domov v bezprostrednej blízkosti. Jeden z nich disponuje bazénom a pôvodný majiteľ využíval domy ako menší prímorský komplex kde hostia z jednotlivých objektov mohli zdieľať bazén, terasy a spoločné priestory, čo vytváralo atmosféru rodinného boutique hotela s vysokým štandardom ubytovania. V prípade záujmu je možné dohodnúť výhodnú kombinovanú kúpu všetkých troch nehnuteľností, čo predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre väčší projekt alebo prevádzku menšieho hotela.

V prípade záujmu o spoločnú kúpu je možné dohodnúť výhodnejšiu cenu.

Pozrite si aj ďalšie nehnuteľnosti v ponuke:
Dom č. 2 – Luxusná nehnuteľnosť Igrane, prvý rad pri mori
Dom č. 3 – Luxusná nehnuteľnosť Igrane, druhý rad pri mori

Náš servis pre vás:
Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, ako aj dlhodobej údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť. Vaša investícia pri mori bude pohodlná a bezstarostná.