Naša realitná kancelária ponúka na predaj radový viacpodlažný dom s obytnou plochou 182,75 m², postavený pred rokom 1968. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje obnovu, no vďaka svojej dispozícii a polohe má výrazný investičný potenciál.

Rozloženie:

• Prízemie (43 m²): 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa
• 1. poschodie (43 m²): 2 spálne, kúpeľňa
• 2. poschodie (43 m²): 2 spálne, kúpeľňa
• 3. poschodie (43 m²): 1 spálňa, kúpeľňa

Z strešnej terasy sa ponúka krásny výhľad na more.

Lokalita

Dom sa nachádza priamo v centre mesta Pag, iba 200 m od mora a pláže. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne a služby, čo robí lokalitu ideálnou na bývanie aj investíciu do turistického prenájmu.

Kľúčové vlastnosti

• viacpodlažný dom, 182,75 m²
• 7 spální, 4 kúpeľne
• strešná terasa s výhľadom na more
• nehnuteľnosť určená na rekonštrukciu
• centrum mesta Pag
• 200 m od mora a pláže
• parkovanie na verejnom parkovisku

---

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.

Na predaj ponúkame viacpodlažný rodinný dom s celkovou obytnou plochou 600 m² a záhradou 376 m² na pozemku 538 m² v Sukošane, kompletne zariadený a vybavený. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť priamo pri mori, len 35 m od pláže, ktorá poskytuje výhľad na more a ideálne podmienky na turistické využitie.

Dispozícia:
Dom pozostáva zo 4 podlaží s 10 samostatnými apartmánmi:

• Prízemie:
  • Apartmán 1: 2 spálne, kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa, balkón
  • Apartmán 2: 1 spálňa, kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa, balkón
  • Apartmán 3: 1 spálňa, kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa, balkón
• 1. poschodie:
  • Apartmán 4: 2 spálne, kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa, balkón
  • Apartmán 5: 1 spálňa, kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa, balkón
  • Apartmán 6: 2 spálne, kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa, balkón
• 2. poschodie:
  • Apartmán 7: 2 spálne, kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa, balkón
  • Apartmán 8: 1 spálňa, kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa, balkón
  • Apartmán 9: 2 spálne, kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa, balkón
• 3. poschodie (podkrovie):
  • Apartmán 10: 1 spálňa, kúpeľňa, ideálny pre 2 osoby

Vybavenie a komfort:

• Reštaurácia s kapacitou 42 hostí priamo v objekte, využívaná pre ubytovaných hostí
• Strešná terasa s výhľadom na more
• Záhrada a niekoľko parkovacích miest
• Dom je plne pripravený na turistické využitie

Výnimočná lokalita:
Dom sa nachádza v Sukošane len 35 m od mora a pláže, v blízkosti reštaurácií, kaviarní, obchodov a všetkých zariadení potrebných pre príjemnú dovolenku. Poloha je ideálna a patrí medzi najžiadanejšie v regióne.

Dokumentácia:
Všetko je v poriadku, objekt je pripravený na okamžité využitie alebo prenájom.

Investičný potenciál:
Nezáleží, či hľadáte výbornú investíciu na turistický prenájom, alebo ubytovanie pre viacgeneračnú rodinu – tento dom ponúka maximálne využitie priestoru a unikátnu polohu priamo pri mori.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý zahŕňa pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, založenie a správu spoločnosti v Chorvátsku, správu a údržbu nehnuteľnosti. Investícia pri mori tak bude pohodlná a bezstarostná. Vy si zvolíte rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na prenájom.