Naša realitná kancelária ponúka na predaj radový viacpodlažný dom s obytnou plochou 182,75 m², postavený pred rokom 1968. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje obnovu, no vďaka svojej dispozícii a polohe má výrazný investičný potenciál.

Rozloženie:

• Prízemie (43 m²): 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa
• 1. poschodie (43 m²): 2 spálne, kúpeľňa
• 2. poschodie (43 m²): 2 spálne, kúpeľňa
• 3. poschodie (43 m²): 1 spálňa, kúpeľňa

Z strešnej terasy sa ponúka krásny výhľad na more.

Lokalita

Dom sa nachádza priamo v centre mesta Pag, iba 200 m od mora a pláže. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne a služby, čo robí lokalitu ideálnou na bývanie aj investíciu do turistického prenájmu.

Kľúčové vlastnosti

• viacpodlažný dom, 182,75 m²
• 7 spální, 4 kúpeľne
• strešná terasa s výhľadom na more
• nehnuteľnosť určená na rekonštrukciu
• centrum mesta Pag
• 200 m od mora a pláže
• parkovanie na verejnom parkovisku

---

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.

Veľký apartmánový dom (600 m²) s vlastnou konobou len 35 m od mora – Sukošan, Zadar

Predstavujeme vám výnimočnú investičnú príležitosť v podobe kompletne zariadeného a plne vybaveného viacposchodového apartmánového domu s obytnou plochou 600 m². Táto rozsiahla nehnuteľnosť je postavená na pozemku s výmerou 538 m² a prislúcha k nej upravené záhradné zázemie s rozlohou 376 m². Dom je už v súčasnosti úspešne a dlhodobo zabehnutý v oblasti turistického prenájmu, čo budúcemu majiteľovi zaručuje plynulé pokračovanie v podnikaní a okamžitý výnos. Veľkým benefitom pre hostí je vlastná reštaurácia – tradičná chorvátska konoba s kapacitou 42 miest na sedenie, ktorá slúži výhradne pre potreby ubytovaných. K objektu patrí až desať vyhradených parkovacích miest a priestranná krovná terasa.

Objekt pozostáva zo štyroch podlaží a zahŕňa celkovo 10 samostatných, kompletne vybavených apartmánov s balkónmi. Na prízemí sa nachádza jeden 3-izbový apartmán (dve spálne) a dva 2-izbové apartmány (jedna spálňa). Prvé poschodie ponúka dva 3-izbové apartmány a jeden 2-izbový apartmán. Druhé poschodie disponuje rovnakým usporiadaním, teda dvoma 3-izbovými a jedným 2-izbovým apartmánom. Najvyššie podlažie v podkroví (tretie poschodie) tvorí desiaty apartmán pozostávajúci z jednej spálne s manželskou posteľou a kúpeľne. Z celého domu sa naskytá prekrásny panoramatický výhľad na otvorené more.

Nehnuteľnosť sa pýši absolútne excelentnou polohou iba 35 metrov od mora a udržiavanej pláže. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody a všetka infraštruktúra potrebná pre maximálne komfortný dovolenkový pobyt hostí, čo robí z tohto domu vysoko atraktívny investičný projekt na chorvátskom pobreží.

Zabezpečíme kompletnú pomoc pri kúpe a financovaní nehnuteľnosti, vrátane získania úveru od chorvátskej banky, založenia spoločnosti v Chorvátsku a jej správy, ako aj dlhodobej údržby a starostlivosti o nehnuteľnosť.