Pag – zabehnutý nájomný apartmánový dom; 250 m od mora

Naša RK ponúka na predaj dvojdom s piatimi samostatnými apartmánmi na ostrove Pag, len 250 metrov od mora. Nehnuteľnosť má čistú úžitkovú plochu 246,86 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 326,5 m². Dom je kompletne zariadený a udržiavaný, s množstvom modernizácií a možnosťou dostavby približne 140 m² netto.

Strecha je novšia (Tondach Venera, antická okrová farba) s kvalitnou izoláciou a nerezovým kotvením. Južné a východné steny sú zateplené, fasáda a terasy sú obložené benkovačským kameňom. Okná sú Gealan S9000 s trojsklom, roletami a nerezovým kovaním. Dom má solárne ohrievače vody, WiFi routery na každom poschodí, nové LED TV, kvalitné matrace a nábytok z masívneho dreva.

Dispozícia:

Prízemie:

AP5 – 82,26 m²: 2+2 štúdiový apartmán s kúpeľňou, skladom a terasami na sever a juh
AP4 – 42,36 m²: 2+2 štúdiový apartmán s kúpeľňou a terasou na sever
Sklad – 2 m²

1. poschodie:

AP3 – 38,64 m²: 2+2 apartmán (1 spálňa, obývačka s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, terasa)
AP2 – 39,15 m²: 2+2 apartmán (1 spálňa, obývačka s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, terasy sever/juh)

2. poschodie:

AP1 – 44,45 m²: 4+2 apartmán (2 spálne, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, terasy sever/juh)

Z domu je krásny výhľad na more!

Výhody:

Vzdialenosť od mora len 250 m
Viac parkovacích miest
Apartmány sú samostatne evidované a kategorizované
Kupujúci preberá fungujúci prenájmový biznis s výborným hodnotením
Kapacita: 22 osôb
Ročný príjem cca 25 000 € (sezóna apríl – november)
Možnosť rozšírenia a zvýšenia výnosu na 40 000 €+ ročne

Za domom je priestor s napojením na vodu, elektrinu a kanalizáciu – ideálny na umiestnenie karavanu alebo ďalšieho ubytovacieho objektu.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný realitný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky. Taktiež prípadné založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.

Crikvenica, zariadený dvojizbový apartmán v centre s terasou a výhľadom

Naša RK ponúka na predaj dvojizbový apartmán v samotnom centre Crikvenice, ktorý sa nachádza na treťom poschodí bytového domu postaveného v roku 2014. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje jeho okamžité využitie.

Dispozícia apartmánu (45 m²) zahŕňa spálňu, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, chodbu, kúpeľňu, komoru a terasu. Z terasy sa otvára nádherný výhľad na more, mesto aj ostrov Krk.

Výborná poloha priamo v centre mesta zabezpečuje dostupnosť všetkých služieb – obchodov, reštaurácií, kaviarní či zdravotníckych zariadení. Lokalita je ideálna pre plnohodnotné bývanie aj rekreačný pobyt.

Crikvenica, dvojizbový apartmán s terasou a výhľadom na more aj ostrov Krk

Crikvenica, predáva sa jednoizbový apartmán o rozlohe 55 m2 na treťom poschodí domu postaveného v roku 2014, kompletne zariadený. . Skladá sa z: jednej spálne, obývacej izby + kuchyne + jedálne, chodby, kúpeľne, skladovacieho priestoru a terasy. . Z APARTMÁNU JE VÝHĽAD NA MORE, MESTO A OSTROV KRK!!! . Nachádza sa na výbornej lokalite priamo v centre mesta, v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre pohodlný život a oddych!!! . Dokumentácia je v poriadku. For more information: Petra Vučković Tel: +385 91 6193806 Email: futuranekretnine@gmail.com ID NEKRETNINE: iro-40025

Zadar – Brodarica (Maraska park): Trojizbový byt 117 m², prvý rad pri mori s panoramatickým výhľadom na mesto a more

Ponúkame Vám na predaj trojizbový byt s rozlohou 117,13 m² (v skutočnosti 125,59 m²), ktorý sa nachádza na druhom poschodí bytového domu v prestížnej lokalite Maraska park – Brodarica v Zadare.

Dispozícia bytu:

dve spálne,
obývacia izba s jedálňou,
kuchyňa,
chodba,
dve komory (špajze),
kúpeľňa,
priestranná terasa.

Zo samotného bytu sa ponúka úchvatný otvorený výhľad na more, marínu a historické centrum Zadaru. Unikátnym prvkom je súkromná vežička prístupná vnútorným schodiskom, z ktorej sa naskytá panoramatický výhľad na mesto a okolité ostrovy.

Byt sa nachádza v prvom rade pri mori, len 50 m od pláže a maríny, v blízkosti obchodu a všetkých služieb potrebných pre komfortné bývanie aj oddych.

Parkovanie je zabezpečené v súkromnom dvore určenom len pre rezidentov.

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na jej prenájom.

Pag – Mandre, apartmánový dom 470 m² so 6 apartmánmi a výhľadom na more

Na predaj samostatne stojaci apartmánový dom – trojpodlažnú vilu s obytnou plochou 470 m² a veľkým pozemkom 1078 m², ideálnu pre turistický prenájom alebo viacgeneračné bývanie.

Dispozícia:

Prízemie:
- Apartmán 1: 2 spálne, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, terasa
- Apartmán 2: 2 spálne, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, terasa
1. poschodie:
- Apartmán 3: 1 spálňa, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, terasa
- Apartmán 4: 2 spálne, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, terasa
- Apartmán 5: 2 spálne, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, terasa
Podkrovie:
- Apartmán 6: 2 spálne, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, terasa
  - tri samostatné spálne s kúpeľňami

Prednosti nehnuteľnosti:

až 6 plne vybavených apartmánov + 3 spálne s kúpeľňami
priestranné terasy s nádherným výhľadom na more
8 parkovacích miest
udržiavaná záhrada s vonkajšou kuchyňou, grilom a detským ihriskom
kompletná dokumentácia

Lokalita:

Dom sa nachádza v Mandre na Pagu, len 350 m od mora a pláže. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, obchody a všetky služby potrebné na pohodlný život aj turistické využitie.

Základné informácie:

Lokalita: Pag, Mandre (23251)
Úžitková plocha: 470 m²
Pozemok: 1078 m²
Počet izieb: 14
Počet spální: 14
Počet kúpeľní: 9
Rok výstavby: 2000
Vzdialenosť od mora: 350 m

Zabezpečíme kompletnú pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, založení spoločnosti v Chorvátsku a jej správe, ako aj správu a údržbu nehnuteľnosti. Vaša investícia pri mori tak bude pohodlná a bezstarostná. Vy si vyberiete rozsah a obdobie prípadného využitia nehnuteľnosti na prenájom.

Starigrad – apartmánový dom 340 m² s 5 apartmánmi a výhľadom na more

Na predaj ponúkame samostatne stojaci apartmánový dom – dvojpodlažný objekt s obytnou plochou 340 m² a 420 m² pozemkom, ideálny na turistickú investíciu alebo viacgeneračné bývanie.

Dispozícia:

Dom má vysoké prízemie, poschodie a vysoké podkrovie, kde sa nachádza päť kompletne zariadených apartmánov (od 38 m² do 60 m²).

Prednosti nehnuteľnosti:

plne zariadené apartmány pripravené na prenájom
priestranné terasy a balkóny s krásnym výhľadom na more
garáž pre pohodlné parkovanie
vonkajší krb v záhrade
udržiavaná záhrada vhodná na oddych alebo ďalšie využitie

Lokalita:

Dom sa nachádza v Starigrade, v tichej lokalite len 300 m od mora a pláže. V blízkosti sú reštaurácie, kaviarne, obchody a všetka občianska vybavenosť potrebná pre život aj dovolenkový pobyt.

Základné informácie:

Lokalita: Starigrad (23244)
Úžitková plocha: 340 m²
Pozemok: 420 m²
Počet apartmánov: 5
Počet izieb: 15
Vzdialenosť od mora: 300 m

Naša spoločnosť vám zabezpečí kompletný servis, ktorý obsahuje pomoc pri získaní financovania od chorvátskej banky, prípadne založenie spoločnosti v Chorvátsku a jej správu, správu nehnuteľnosti a jej údržbu. Investícia pri mori tak bude pre vás pohodlná a bezstarostná.

Pag – samostatný rodinný dom 263,69 m² s výhľadom na more

Na predaj ponúkame samostatne stojaci dvojpodlažný dom s celkovou plochou 263,69 m² a pozemkom o veľkosti 331 m², postavený v roku 2000. Nehnuteľnosť je ideálna na rodinné bývanie alebo rekreáciu na ostrove.

Dispozícia:

Suterén: garáž, sklad, strojovňa a cisterna
Prízemie: 1 spálňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, predsieň, kúpeľňa a terasa
Poschodie: 3 spálne, predsieň, kúpeľňa, balkón a 2 terasy

Prednosti nehnuteľnosti:

krásny výhľad na more
viac parkovacích miest
tichá lokalita, len 600 m od mora, pláže a centra obce
blízkosť obchodov a tradičnej konoby

Dokumentácia je v poriadku.

Základné informácie:

Lokalita: Žman (23282)
Úžitková plocha: 263,69 m²
Pozemok: 331 m²
Počet izieb: 5
Spálne: 4
Kúpeľne: 2
Rok výstavby: 2000
Energetická trieda: v procese vyhotovenia
Vzdialenosť od mora: 600 m

Zadar – Kali, dom v rade na predaj v centre miesta, 310 m od mora

Naša realitná kancelária vám ponúka dom v rade – dvojpodlažnú stavbu s celkovou obytnou plochou 73 m², postavenú pred rokom 1968. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, no vďaka polohe má veľký investičný potenciál.

Výhody:

centrum obce Kali
len 310 m od mora a pláže
blízkosť obchodov, kaviarní a reštaurácií
pokojné prostredie ideálne pre život aj rekreačné využitie

Parkovanie je možné na verejnom parkovisku v blízkosti.

Dokumentácia je v poriadku.

Základné informácie:

Lokalita: Kali (23272)
Obytná plocha: 73 m²
Počet izieb: 3
Počet spální: 2
Počet kúpeľní: 1
Rok výstavby: 1968
Vzdialenosť od mora: 310 m

Zadar, Višnjik – dvojdom 270,05 m² s tromi bytmi a terasou

Ponúkame na predaj dvojdom – poschodový dom s obytnou plochou 270,05 m², postavený v roku 2002 a čiastočne zrekonštruovaný v roku 2019. Dom stojí na pozemku o výmere 247 m² (46 m² dvor).

Dispozícia:

Prízemie (90 m²): 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, komora, kúpeľňa, terasa
1. poschodie – byt 1 (130 m²): 5 spální, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, WC, veľká krytá a presklená terasa
1. poschodie – byt 2 (35 m²): 1 spálňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa

Exteriér dopĺňa letná kuchyňa vo dvore a samostatná priestranná miestnosť s kúpeľňou. Parkovanie je zabezpečené pre 2 autá.

Lokalita

Dom sa nachádza v mestskej časti Višnjik, ktorá patrí medzi najžiadanejšie lokality Zadaru. Vzdialenosť od mora je približne 1300 m. V blízkosti je športové centrum Višnjik, školy, škôlky, obchody a všetky potrebné služby.

Kľúčové vlastnosti

270 m² obytná plocha
3 samostatné byty
8 spální, 3 kúpeľne + WC
krytá a presklená terasa
letná kuchyňa v dvore
2 parkovacie miesta
rekonštrukcia v roku 2019
atraktívna mestská lokalita – Višnjik

Gornji Karin – Dom s garážou 170 m² a výhľadom na more (70 m od pláže)

Ponúkame na predaj samostatne stojaci dom s obytnou plochou 170 m², postavený na pozemku o výmere 576 m² (476 m² upravená záhrada).

Dispozícia:

Suterén: 1 spálňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa
Prízemie: 2 spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, chodba, priestranná terasa

K nehnuteľnosti patrí garáž a 2 parkovacie miesta.

Lokalita

Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Gornji Karin, len 70 m od mora a pláže. V blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne a všetka občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný oddych a život pri mori. Z domu sa otvára krásny výhľad na more.

Kľúčové vlastnosti

170 m² obytná plocha
3 spálne, 2 kúpeľne
veľká terasa s výhľadom na more
garáž + 2 parkovacie miesta
pozemok 576 m² (476 m² záhrada)
len 70 m od mora a pláže
pokojná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou